decreto ley 18278

IMPROCEDENCIA DEL BLOQUEO "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO REGISTRAL No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de las unidades inmobiliarias, si las mismas no han sido independizadas, debiendo inscribirse previamente su demembramiento de la partida matriz.

IMPROCEDENCIA DEL BLOQUEO "No procede la anotación de bloqueo registral de una partida respecto a la compraventa de unidad inmobiliaria, si la misma no ha sido independizada, debiendo inscribirse previamente su desmembramiento de la partida matriz."

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR "La medida cautelar de no innovar tiene como finalidad conservar la situación de hecho o derecho cuya situación vaya a ser o sea invocada en la demanda, esto es mantener una situación descrita en el mismo mandato judicial. Así, tratándose de aquellas que han sido inscritas, en tales términos, no podrá acceder título alguno que modifique o altere la situación de la...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA "Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL Procederá que las instancias registrales se inhiban de la calificación registral de un título en el supuesto que durante dicha labor adquieran conocimiento de la existencia de un proceso judicial que tendrá efectos sobre la validez o existencia del acto o derecho vinculado a la inscripción.

LAUDO ARBITRAL PARCIAL "Procede inscribir en el rubro de cargas y gravámenes el laudo arbitral parcial que no de mérito a una inscripción definitiva, con la finalidad de reservar prioridad y advertir la existencia de una eventual causa de modificación del acto o derecho inscrito, si así lo ordena el árbitro o tribunal arbitral".

BLOQUEO "Los supuestos de bloqueo o anotaciones preventivas que impiden temporalmente el desarrollo de la dinámica registral de ingreso y evaluación de títulos, deben limitarse al supuesto estrictamente previsto en la ley".

MANDATO JUDICIAL El Registrador debe cumplir el mandato del juez que dispone la inscripción de un acto que a su criterio considera inscribible.

DENUNCIA PENAL Y CERTIFICACIÓN NOTARIAL DE FALSIFICACIÓN DE FIRMA El documento que contiene la denuncia penal, referente a la imputación de la comisión del delito de falsificación de documentos y otros, así como la certificación notarial en el sentido que un documento inscrito ha sido falsificado, no constituyen actos susceptibles de inscripción o de anotación preventiva en el Registro de Predios.

ACTO NO INSCRIBIBLE La inscripción de acreencia en virtud de simple escrito no constituye un acto susceptible de inscripción o de anotación en el Registro de Predios por no encontrarse contemplado en alguno de los supuestos a los que se refiere el artículo 2019 del Código Civil y artículo 65 del Reglamento General de los Registros Públicos, ni existir disposición especial que establezca su...

CONTRATO DENOMINADO "PREPARATORIO DE COMPRAVENTA" "No procede inscribir como contrato de compraventa el contrato denominado "preparatorio de compraventa" si en el proceso de otorgamiento de escritura pública el Juez no lo ha valorado como tal."

CONTRATO DENOMINADO "PREPARATORIO DE COMPRAVENTA" No procede inscribir como contrato de compraventa el contrato denominado "preparatorio de compraventa" si en el proceso de otorgamiento de escritura pública el Juez no lo ha valorado como tal.

REGLAS Y LIMITACIONES PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL "De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado...

CONTRATO DE OPCIÓN No es inscribible como contrato de opción el documento que no contiene todos lo elementos del contrato definitivo.

• El Comercio

CANCELACIÓN DE DERECHOS DE TERCEROS POR REVERSIÓN Las causales de caducidad de derecho de propiedad no inscritas, pero que se encuentran recogidas en una norma legal, son oponibles a los terceros adquirientes, y por tanto, procede la inscripción de la reversión a favor del Estado. Los terceros deben haber tenido la posibilidad de ser parte en el correspondiente procedimiento administrativo de...

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La calificación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Bloqueo No es procedente la anotación de bloqueo solicitado en mérito de minuta en la que el vendedor que transfiere el derecho de propiedad no tiene dominio inscrito.

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE EMBARGOS OTORGADOS AL AMPARO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL "No procede cancelar por caducidad los embargos otorgados al amparo del Código Procesal Civil, cuando a la fecha de entrada en vigencia de la Ley N° 28473 aún no había transcurrido el plazo de caducidad previsto en el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil."

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL La califcación del bloqueo comprende la verificación de las formalidades extrínsecas, la creditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezacn en la partida registral de conformidad con el artículo 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR "No procede acatar el mandato arbitral contenido en la resolución que concede una medida cautelar de no innovar, por la que se dispone abstenerse de inscribir un título, cuando éste a la fecha ya se encuentra registrado. Asimismo tampoco procede si de la resolución cautelar, en virtud del cual se pretende afectar las cuotas ideales, no aparece como demandado ni...

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL DE HABILITACIÓN URBANA "No resulta procedente cancelar por caducidad la inscripción del proyecto de habilitación urbana tramitado al amparo de la Ley N° 26878, por cuanto dichas inscripciones no están sujetas a plazo de caducidad".

IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN "El recurso de apelación debe interponerse durante la vigencia del asiento de presentación del título, en caso contrario deviene en improcedente por extemporáneo."