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Bloqueo de una partida registral

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Vincent

PREGUNTAEstoy por realizar la compra de un inmueble; sin embargo, como usted entenderá, al no conocer al vendedor tengo algunas dudas sobre el momento de entrega de los cheques. Me han recomendado usar el bloqueo registral. ¿En qué consiste?MARITZA ESTELA CASASDNI: 44506069

RESPUESTAEstimada lectora, el bloqueo de las partidas registrales de los Registros Públicos es una herramienta jurídica importante para utilizar. El Decreto Ley 18278 y sus modificatorias lo han establecido a favor de las personas naturales o jurídicas que lo soliciten, por los actos y contratos que celebren en virtud de los cuales se constituya, amplíen o modifiquen derechos reales en favor de los mismos.

Es decir que, cuando se trate de la compraventa de un inmueble, sea esta con hipoteca o sin ella, o cuando se trate únicamente de una hipoteca a recaer sobre un bien, las partes están en la facultad de requerir al notario que registre el bloqueo sobre la partida registral del bien. Así se logra que, una vez anotado el bloqueo, no podrá inscribirse un acto distinto. Ejemplo: si usted bloquea la partida registral de la casa que va a comprar, durante el lapso de...

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