decreto legislativo 1089 su reglamento

INMATRICULACIÓN Y MODIFICACIÓN FÍSICA DE PREDIOS RURALES UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la inmatriculación y...

ACREDITACIÓN DE LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS AL REGISTRO MEDIANTE CONSULTAS La función calificadora de las instancias registrales comprende verificar la autenticidad de los documentos presentados; debiendo realizar las consultas para dicho efecto a la entidad correspondiente, cuando exista algún indicio razonable que haga presumir adulteración en el título presentado. En dicho...

INMATRICULACIÓN Y MODIFICACIÓN FÍSICA DE PREDIOS RURALES UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la inmatriculación y...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA De conformidad con el artículo 89 del D.S. 032-2008-VIVIENDA, reglamento del Decreto Legislativo n° 1089, para la modificación de un predio inscrito ubicado en zona no catastrada se requiere presentar los planos perimétricos pertinentes y la memoria descriptiva suscritos por el verificador catastral, y el certificado negativo de zona...

PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS Procede que en un mismo reglamento interno coexistan bienes comunes de distintas etapas de una habilitación urbana, en tanto el artículo 154 del D.S. 035-2006-VIVIENDA, prevé que la aprobación de una pluralidad de reglamentos internos es facultativa. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de...

PREVALENCIA CATASTRAL ¿De conformidad con el artículo 73 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, procede la rectificación de área y medidas perimétricas de un predio rústico, en mérito al título otorgado por Cofopri, aun cuando no exista información técnica suficiente en la partida registral o sus antecedentes registrales, por cuanto la...

PREVALENCIA CATASTRAL ¿De conformidad con el artículo 73 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089, aprobado por el Decreto Supremo N°032-2008-VIVIENDA, la información técnica emitida por el COFOPRI prevalece y sustituye a la inscrita en el Registro de Predios siempre que concurran dos requisitos: a) Que el área de catastro de la Oficina Registral competente verifique la imposibilidad de...

DETERMINACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE UN PREDIO RÚSTICO "La determinación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio rústico se efectuará conforme a los procedimientos previstos en los artículos 79 ó 73 y siguientes del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por D.S. N° 032-2008-VIVIENDA, según corresponda."

INDEPENDIZACIÓN Y RECTIFICACIÓN DE ÁREA Si el procedimiento de rectificación de área culminó antes de la entrada en vigencia del Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento, no existe inconveniente alguno para proceder a su inscripción en aplicación de las disposiciones contenidas en el Decreto Legislativo 667, modificado por Ley 27161.

INDEPENDIZACIÓN Y RECTIFICACIÓN DE ÁREA Si el procedimiento de rectificación de área culminó antes de la entrada en vigencia del Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento, no existe inconveniente alguno para proceder a su inscripción en aplicación de las disposiciones contenidas en el Decreto Legislativo 667, modificado por Ley 27161.

CALlFICACIÓN REGISTRAL En virtud de lo establecido en el articulo 33 inciso c.2 del Reglamento General de los Registros Públicos, es posible observar un título que previamente habia sido liquidado por otro Registrador. INMATRICULACIÓN DE PREDIOS RURALES La documentación técnica requerida para la inmatriculación de predios rurales se rige por lo previsto en los artículos 86 y 87 del Reglamento del

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL El artículo 46 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios ha sido modificado en cuanto a su sustento normativo, éste ya no es el Decreto Legislativo 667, sino el Decreto Legislativo 1089 y su reglamento aprobado por el D. S. 032-2008-VIVIENDA.

INCORPORACIÓN DE PLANO PERIMÉTRICO La incorporación del plano perimétrico a los antecedentes registrales de un predio, sin mediar acto causal obrante en instrumento público que sustentaría la presentación de dicha documentación técnica, no constituye por sí solo acto inscribible. DETERMINACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Para la inscripción de la determinación de área, linderos y...

INSCRIPCIÓN DE LA POSESIÓN La declaración de posesión no constituye acto inscribible salvo que haya cumplido el plazo de la prescripción adquisitiva, verificación que corresponde realizarla al Poder Judicial o al notario, según el caso; salvo se trate a predios rústicos, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos en la legislación y sea verificada por la autoridad competente, al...

Los títulos de propiedad expedidos por cofopri pueden ser impugnados no solo en el proceso contencioso administrativo, sino también en el proceso civil, de conformidad a lo resuelto en la acción popular recaído en el expediente n° 1285-2006 expedido por la sala constitucional y social permanente de la corte suprema de justicia de la república y de las múltiples decisiones emitidos por esta sala...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Cuando el predio a independizarse tiene la condición de rural y se encuentra ubicado en zona catastrada, se presentará el certificado de información catastral a que se refiere el artículo 88 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, en concordancia con el inciso a del artículo 64 del

IMCOMPETENCIA DEL REGISTRO PARA CONOCER LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA SOBRE PREDIOS RURALES INICIADOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO 667 El Registro resulta incompetente para conocer los expedientes individuales de prescripción adquisitiva de predios rurales organizados o tramitados directamente por los posesionarios pues ya venció el plazo de seis meses...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL EN ZONA NO CATASTRADA Conforme a lo previsto por el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, concordado con el artículo 89 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, para la inscripción de la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada debe adjuntarse entre otros documentos, plano perimétrico y memoria...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL EN ZONA NO CATASTRADA Cuando el predio a independizarse tiene la condición de rural, debe aplicarse el Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, en concordancia con el artículo 41 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. EXISTENCIA DE SUPERPOSICIONES La existencia de superposiciones de partidas no...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Cuando el predio a independizar tiene la condición de rural, son de aplicación las disposiciones contenidas en el Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 41° del Reglamento de Inscripciones del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE PREDIOS RURALES. El Decreto Legislativo Nº 1089 y su reglamento aprobado por D.S. 032-2008-VIVIENDA, no han previsto el supuesto de la anotación preventiva por plazo indefinido de la determinación, conversión o rectificación de áreas de un predio rural inscrito.

PROCEDIMIENTO DE DERECHO DE POSESIÓN De acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA es COFOPRI la entidad competente para ejecutar los procedimientos establecidos en el Decreto Legislativo antes mencionado.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la parcelación de un predio rural en zona catastrada, en aplicación del artículo 88 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por D.S. N° 032-2008-VIVIENDA, bastará la presentación. del Certificado de Información Catastral correspondiente y la asignación del Código de Referencia Catastral por parte de COFOPRI. Estos certificados no...

Los requisitos para poder prescribir un predio rústico de propiedad de un particular, previsto en el decreto legislativo 667, no sólo deben cumplirse copulativamente, en el lapso de tiempo previsto por la norma material, sino, además que la posesión debe ejercerse como propietario, esto es, que se posea el bien con &". esta expresión, se utiliza para indicar la voluntad de un sujeto de...