decreto legislativo 1089 su reglamento

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INMATRICULACIÓN Y MODIFICACIÓN FÍSICA DE PREDIOS RURALES UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la inmatriculación y...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En ese sentido, ya no se requiere el certificado negativo de zona catastrada, siendo admisible la independización con la presentación de documento técnico suscrito...

MODIFICACIÓN PREDIAL CONFORME CON EL ARTÍCULO 89 DEL DECRETO SUPREMO N° 032-2008-VIVIENDA, REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1089.- La modificación predial conforme con el artículo 89 del Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, no comprende la rectificación de área, linderos o medidas perimétricas de un predio, sino - como se desprende del artículo 88

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES La Ley N° 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, no resulta exigible la presentación de los certificados a que hace referencia el artículo 64 del RIRP.

LEY APLICABLE La Ley 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, resulta exigible la acreditación de la fecha de inicio del procedimiento de declaración por prescripción adquisitiva de dominio, para proceder conforme al artículo 50 del D.S. N° 032-2008-VIVIENDA.

Independización de predios rurales ubicados en zona no catastrada Si a la fecha de presentación del título aún no se encontraba vigente el reglamento de la Ley n.° 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales que derogó el Decreto legislativo 1089 y su Reglamento, entonces, no se requiere el certificado negativo de zona catastrada,...

ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando el Área de Catastro informe que está imposibilitada de determinar si el área del predio a independizar está en la partida que indica el usuario pero sí en otra partida, dicha conclusión no constituirá obstáculo para la inscripción rogada en la partida indicada por el usuario, sin perjuicio que el registrador informe sobre la duplicidad advertida,

Discrepancias advertidas por el Área de Catastro Constituye obstáculo para la inscripción el informe de catastro que advierte la discrepancia entre el polígono resultante de la reconstrucción efectuada en mérito a las coordenadas UTM indicadas en el plano y el predio registrado. Independización de predios rurales ubicados en zona no catastrada Si a la fecha de presentación del título aún no se...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES La Ley 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, no resulta exigible la presentación de los certificados a que hace referencia el artículo 64 del RIRP. INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es

PREVALENCIA CATASTRAL De conformidad con el artículo 73 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089 aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, procede la inscripción de la determinación de área y medidas perimétricas de un predio rústico, en mérito al título otorgado por Cofopri, aun cuando no exista información técnica suficiente en la partida registral o sus antecedentes registrales,

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, es admisible la independización con la presentación de documento técnico suscrito por verificador catastral, puesto que dicha suscripción implica la...

RECTIFICACiÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE UN PREDIO RÚSTICO La rectificación de área, linderos o medidas perimétricas de un predio rústico se efectuará conforme a los procedimientos previstos en la Ley N° 28294 o, en el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por Decreto Supremo N° 032- 2008-VIVIENDA, según corresponda.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En ese sentido, en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la independización de predios rurales ubicados en zona no catastrada con la...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, ya no se requiere el certificado negativo de zona catastrada. La independización es admisible con la presentación de documento técnico suscrito por...

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN ZONA CATASTRADA ¿De conformidad con el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Reglamento de Predios, para la inmatriculación de predios ubicados en zona catastrada se presentará el certificado de información catastral a que se refiere el artículo 86 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1089 - Decreto Legislativo que Establece el Régimen...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, ya no se requiere el certificado negativo de zona catastrada. La independización es admisible con la presentación de documento técnico suscrito por...

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios rurales en zonas no catastradas tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud del procedimiento respectivo, debiendo esta última contar con

ACREDITACIÓN DE LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS AL REGISTRO MEDIANTE CONSULTAS La función calificadora de las instancias registrales comprende verificar la autenticidad de los documentos presentados; debiendo realizar las consultas para dicho efecto a la entidad correspondiente, cuando exista algún indicio razonable que haga presumir adulteración en el título presentado. En dicho...

INMATRICULACIÓN Y MODIFICACIÓN FÍSICA DE PREDIOS RURALES UBICADOS EN ZONA NO CATASTRADA Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, se derogó el Decreto Legislativo N° 1089, y por ende su reglamento. En este sentido, en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la inmatriculación y...

PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS Procede que en un mismo reglamento interno coexistan bienes comunes de distintas etapas de una habilitación urbana, en tanto el artículo 154 del D.S. 035-2006-VIVIENDA, prevé que la aprobación de una pluralidad de reglamentos internos es facultativa. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Mediante la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA De conformidad con el artículo 89 del D.S. 032-2008-VIVIENDA, reglamento del Decreto Legislativo n° 1089, para la modificación de un predio inscrito ubicado en zona no catastrada se requiere presentar los planos perimétricos pertinentes y la memoria descriptiva suscritos por el verificador catastral, y el certificado negativo de zona...

PREVALENCIA CATASTRAL ¿De conformidad con el artículo 73 del Reglamento del Decreto Legislativo 1089, aprobado por el Decreto Supremo N°032-2008-VIVIENDA, la información técnica emitida por el COFOPRI prevalece y sustituye a la inscrita en el Registro de Predios siempre que concurran dos requisitos: a) Que el área de catastro de la Oficina Registral competente verifique la imposibilidad de...