decreto legislativo 1089 su reglamento

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento. OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO Si en el documento administrativo que da...

Se infringe el derecho fundamental a la debida motivación de las resoluciones judiciales, cuando se presentan deficiencias en la justificación interna de la sentencia.

CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación y modificación física de predios rurales, independientemente si se ubican en zona catastrada o no. En tal sentido, no procede la inscripción de dichos actos en mérito a certificados negativos de zona catastrada con intervención de verificador

Sumilla: la exigencia de motivación suficiente prevista en el inciso 5) del artículo 139° de la carta fundamental garantiza que el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de la fundamentación fáctica de lo actuado y la aplicación de las disposiciones jurídicas pertinentes, y no de una arbitrariedad de los magistrados, por lo que en ese...

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO ADQUISITIVO DE ACCIONES Y DERECHOS.-No procede la inmatriculación de un predio en virtud de la escritura pública de transferencia de acciones y derechos. ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR.-A efectos de inmatricular un predio rural ubicado en zona no catastrada en mérito del artículo 2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

PREVALENCIA Y SUSTITUCIÓN DE LA INFORMACIÓN TÉCNICA EMITIDA POR ENTIDAD GENERADORA DE CATASTRO SOBRE LA INSCRITA EN EL REGISTRO DE PREDIOS.- La diferencia de área existente entre el contenido del Registro y el título emitido por un ente generador de catastro, no será objeto de observación técnica por cuanto la información gráfica de este último prevalece y sustituye a la del primero; ello,...

DERECHO DE POSESIÓN El derecho de posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual...

INMATRICULACIÓN Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Para la inmatriculación de un predio debe adjuntarse la documentación técnica que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, así como en el numeral 5.2 de la Directiva Nº 03-2014-SUNARP-SN.

PREVALENCIA DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL EMITIDA POR LOS GOBIERNOS REGIONALES Los supuestos de prevalencia desarrollados en el D. S. 014-2022-MIDAGRI, se aplican a las discrepancias de área advertidas en los títulos que aún no acceden al Registro. Ello en aplicación del principio de aplicación inmediata de la norma y el principio proinscripción previsto en la Ley 31309, siempre que no se...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: la valorización del área materia de adjudicación se realiza según los valores arancelarios actualizados a dicho momento de la valorización, y no de acuerdo a los anteriores.

INMATRICULACIÓN DE PREDIOS ERIAZOS A FAVOR DE TERCEROS Procede inmatricular predios eriazos a favor de particulares, siempre que se acredite mediante instrumentos legales que el dominio le ha sido transferido por el Estado, de acuerdo a los procedimientos establecidos por las normas de la materia. INMATRICULACIÓN DE PREDIO UBICADO DENTRO DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Procede inmatricular el...

Independización de predios rurales A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N.° 31145 aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-MIDAGRI, cuando se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien.

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL EN SEGUNDA INSTANCIA.- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronunciamiento respecto de una solicitud de inscripción y un título con las mismas características es apelado nuevamente en otro procedimiento registral, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del...

TRANSFERENCIA DE PREDIOS ERIAZOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO En virtud al artículo 17 del Decreto Supremo N° 011-97-AG, se transfiere la propiedad de tierras eriazas de propiedad del Estado en favor de los posesionarios de dichas tierras, mas no fundamenta la inscripción del derecho de posesión mismo.

INFORME TÈCNICO DEL ÀREA DE CATASTRO El registrador a cargo de la calificaciòn debe distinguir en el informe tècnico del Àrea de Catastro los aspectos tècnicos de los jurìdicos, por lo que dicho informe solo debe dar lugar a una observaciòn cuando los defectos tecnicos constituyan un obstàculo para la inscripciòn.

1. TERCERO REGISTRAL.- No debe confundirse el tercero registral del artículo 2014 del Código Civil con el tercero del artículo 2038 del mismo texto legal. 2. EFECTO DE LA NULIDAD DE ACUERDO DE LA ASAMBLEA GENERAL.- La sentencia firme que declara la nulidad de un acuerdo de asamblea general retrotrae sus efectos al momento mismo en el que se produjo su adopción, por lo que repercute en los actos...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por los propietarios acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, si la oficina de Catastro no determina indubitablemente que el polígono...