decreto legislativo 1089 su reglamento

Requisito indispensable para que el Tribunal Registral pueda resolver una apelación Para resolver una apelación es preciso que el registrador se haya pronunciado negativamente respecto de la solicitud o, en su caso, del reingreso del interesado. En este orden, si el registrador aún no emite su decisión, el Tribunal Registral devolverá el expediente a la primera instancia para su debida...

INDEPENDIZACIÓN Los requisitos para la independización de un predio están sujetos a la determinación de su naturaleza (urbano o rústico, rural o eriazo), en tal sentido, en la calificación registral deberá verificarse el cumplimiento de los requisitos exigidos en cada caso.

INDEPENDIZACIÒN Constituye obstàculo para la inscripciòn de la independizaciòn, que el informe del Àrea de Catastro señale que los predios a independizar no se encuentran dentro del perìmetro del predio matriz.

PROCEDIMIENTO DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS RURALES DE PROPIEDAD DEL ESTADO La adjudicación realizada en el marco del procedimiento de formalización - conforme al derogado D. Leg. N° 1089 y su reglamento- de predios catalogados como rurales por los Gobiernos Regionales y que son de titularidad de otra entidad del gobierno nacional, no requiere de la autorización de esta entidad. El...

ACUMULACIÓN DE PREDIOS RURALES Cuando el predio resultante de la acumulación se adecúa plenamente al predio del que se independizaron los predios que ahora se acumulan, no resulta necesario que se adjunte el plano de acumulación. Sin embargo debe presentarse certificado de información catastral del predio resultante.

Procedimiento de formalización y titulación de predios rústicos de propiedad del Estado: La adjudicación realizada en el marco del procedimiento de formalización de predios rurales en propiedad del Estado, conforme al D. Leg. N.° 1089 y su reglamento, no requiere de la autorización de la SBN, así sea esta la representante del Estado inscrita como titular registral. El asiento de inscripción,...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS ¿Para la independización de un predio rústico, deberá presentarse documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente del área a independizar así como del área remanente con precisión de sus linderos y medidas perimétricas; asimismo si el predio se encuentra en zona catastrada debe adjuntarse el Certificado de información...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

1. RECTIFICACIÓN DE ERROR.-Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral en mérito de la documentación fehaciente, cuando no resulta sufiente para probar de modo absoluto el error cometido. 2. PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ERROR.- Procede la rectificación del estado civil de los titulares en mérito a documentación fehaciente expedida por el RENIEC, cuando existan elementos de...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas catastradas o no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INFORME TÉCNICO EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO No es procedente que el registrador formule denegatoria de inscripción de independización cuando el Informe de Catastro señale que el predio en consulta colinda con red vial vecinal.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D. S. N° 014-2022-MIDAGRI, se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral.

COMPETENCIA DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Al igual que la Dirección General de Reforma Agraria, el PETT y Cofopri en su momento, la Municipalidad Metropolitana de Lima asume la titularidad de predios rústicos para fines operativos de su formalización, por lo que de solicitarse su inscripción procede extender el asiento respectivo.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

Individualización del predio para efectos de su inmatriculación.- La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, con base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

Exigencia del certificado de información catastral El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento. Antecedente registral en la independización Cuando en el informe de la...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL Los requisitos para la independizaciòn de un predio rural se encuentran detallados en el artìculo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios,dependiendo de la ubicaciòn del àrea materia de independizaciòn en zona catastrada o no catastrada, por lo que no debe exigirse mayor documentaciòn a la que consta en el citado artìculo. INDEPENDIZACIÒN En los...

Alcances de la calificación registral en la independización Si el área de Catastro se encuentra imposibilitada de determinar si la porción a independizar se encuentra comprendido dentro de la partida matriz, la instancia registral podrá evaluar la adecuación de los elementos descriptivos del predio con los antecedentes registrales. Certificado de información catastral El certificado de...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INDEPENDIZACiÓN DE PREDIO RURAL Para la independización de predio rural ubicado en zona catastrada, debe presentarse el certificado de información catastral del área a independizar y del área remanente, salvo que la entidad competente (Cofopri o el Gobierno Regional que haya asumido la administración del catastro rural) señale que no es factible emitir el referido certificado con relación al área

DISCREPANCIA ENTRE ESCRITURA PÚBLICA Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Los datos del predio consignados en la escritura pública y la documentación técnica deben ser concordantes entre sí. En tal sentido, cuando se advierte discrepancia entre las medidas perimétricas del predio señaladas en la escritura pública y las consignadas en la documentación técnica, deberá efectuarse la aclaración correspondiente.