declaratoria fabrica
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Resolución Nº 1239-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-06-2016
RECTIFICACIÒN DE CALIDAD DEL BIEN Cuando el terreno fue adquirido por persona soltera y al momento en que se otorga la declaratorìa de fàbrica ya se encuentra casada, registràndose como bien social, no procede rectificar la calidad del bien, de social a propio, si no se tiene certeza que la construcciòn culminò antes de la celebraciòn del matrimonio.
... otorga la declaratoria de fábrica ya se encuentra casada, registrándose como bien ... social, ... -
Resolución Nº 376-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-01-2023
DECLARATORIA DE FÁBRICA El D.S. N° 035-2006-VIVIENDA en su artículo 33.2 dispone la anotación preventiva en los procedimientos de regularización, cuando el área del terreno sea superior al área registrada. Sin embargo, cuando la diferencia de área se encuentra dentro de los márgenes de tolerancia previstos por la Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC corresponde la inscripción definitiva del título....
... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO : Ampliación de fábrica ... SUMILLA (s): ... DECLARATORIA DE FÁBRICA ... El D.S. N° ... -
Resolución Nº 382-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-02-2022
INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 310 DEL CÓDIGO CIVIL Y 79 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce ¿ por imperio de la ley ¿ la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que mantiene la condición de...
... REGISTRO : Predios del Callao ... ACTO (s) : Ampliación de fábrica, reglamento interno e ... independización ... SUMILLA (s): ... del Registro de Predios bastará con que intervenga en la declaratoria de ... fábrica el cónyuge propietario del terreno, adjuntando copia ... -
Resolución Nº 159-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-01-2015
ASIENTO DE DOMINIO A FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL RESPECTO DE LA REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA "Procede extender el asiento de dominio a favor de la sociedad conyugal respecto de la declaratoria de fábrica efectuada sobre el bien propio del titular registral, siempre y cuando así se haya indicado en la Declaratoria de Fábrica, acompañada de la copia certificada de la partida de...
... REGISTRO. Predios de Lima, ... ACTO : Ampliación de fábrica, independización, reglamento ... interno y otros ... ÁSIENTO DE DOMINIO ... SalaDE LA REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA ... "Procede extender el asiento de dominio a favor de la ... -
Resolución Nº 0125-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de ANDAHUAYLAS, 2024
ADECUACIÓN DE LA FÁBRICA La calificación registral, de conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, se efectúa verificando la adecuación del título con los asientos de inscripción de la partida respectiva y complementariamente con sus antecedentes registrales. Es por ello que, en cuanto a la calificación de una declaratoria de fábrica, la...
... REGISTRO : PREDIOS – LIMA ... ACTO : DECLARATORIA DE FÁBRICA y OTROS ... ADECUACIÓN DE LA FÁBRICA ... La calificación ... -
Resolución Nº 2579-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-11-2017
INTERVENCIÒN DE COPROPIETARIOS EN FÀBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÒN Para la inscripciòn de la declaratoria de fàbrica se requiere la intervenciòn de la mayorìa absoluta de los copropietarios del predio, de conformidad con el numeral 2 del artìculo 971 del Còdigo Civil. El reglamento interno y la independizaciòn debe ser aprobada por todos los copropietarios del predio, de conformidad...
... Predios de Lima ... Regularización de declaratoria de fábrica al amparo de la ... Ley N° 27157, reglamento interno, ... -
Resolución Nº 3089-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2022
TRASLADO DE FÁBRICA A LA PARTIDA INDEPENDIZADA En caso de que el predio matriz cuente con declaratoria de fábrica inscrita, y se pretenda la prescripción adquisitiva de dominio sobre parte del predio, deberá precisarse si comprende al inmueble edificado, con la finalidad de que se traslade a la partida independizada la edificación que le corresponda, ello en aplicación del penúltimo párrafo del...
... SUMILLA(s) : ... TRASLADO DE FÁBRICA A LA PARTIDA INDEPENDIZADA ... En caso de que el predio matriz cuente con declaratoria de fábrica inscrita, y se ... pretenda la prescripción adquisitiva de ... -
Resolución Nº 040-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 26-01-2017
SEGUNDA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN.- Inscrita la declaratoria de fábrica mediante el procedimiento de regularización, la posterior ampliación, modificación, reparación, remodelación, puesta en valor, cerdado o demolición de la fábrica, efectuada sin cumplir con los procedimiento establecidos en el Título II de la Ley 27157, se regularizará mediante el procedimiento previsto en el artículo 68 y
... Segunda regularización de fábrica ... Inscrita la declaratoria de fábrica mediante el procedimiento de ... - Díctamen recaído en el proyecto de Ley 2172/2017-CR; "ley que modifica la ley 27157, ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común.. . .
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Resolución Nº 0143-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de HUANCAYO, 2024
Presentación cautiva de partes notariales La presentación de partes notariales al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus dependientes acreditados ante la SUNARP y de manera excepcional por persona distinta debidamente autorizada por el notario, debiendo constar esta autorización en el parte notarial y en el módulo Sistema Notario a efecto de verificar la identidad de los mismos...
... Traslado de fábrica a las partidas independizadas ... De conformidad con el cuarto párrafo ... declaratoria de fábrica inscrita debe describirse la fábrica del lote a independizar ... -
Resolución Nº 0446-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de HUANCAYO, 2024
ADECUACIÓN DE AMPLIACIÓN DE FÁBRICA A LOS ANTECEDENTES REGISTRALES De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, forma parte de la calificación registral determinar la adecuación de la declaratoria de fábrica o su ampliación con los antecedentes registrales respecto del área, linderos y medidas perimétricas del predio. En tal sentido, procede...
... REGISTRO : PREDIOS DE HUANCAYO ... ACTO : AMPLIACIÓN DE FÁBRICA ... SUMILLA (s): ... ADECUACIÓN DE AMPLIACIÓN DE FÁBRICA A LOS ... adecuación de la declaratoria de fábrica o su ampliación con los antecedentes ... registrales respecto ... - 2475 174-2001-MML-DMDU - Declaran nulidad de declaratoria de fábrica de inmueble ubicado en el Cercado de Lima
- 1071 168-2004-SUNARP-TR-L - Revocan observación formulada a título sobre solicitud de inscripción de ampliación y modificación de declaratoria de fábrica, subdivisión, adjudicación e independización de inmueble
- 77 313-2004-SUNARP-TR-L - Revocan en parte observación formulada por Registrador del Registro de Propiedad Inmueble de Lima a solicitud de inscripción de demolición parcial y modificación de declaratoria de fábrica de inmueble
- RESOLUCION Nº 210-2008-SUNARP-TR-L - Declaran improcedente recurso de apelación interpuesto mediante H.T. N° 27-2008 contra observación de solicitud de inscripción de ampliación de declaratoria de fábrica de predio inscrito en el Registro de Predios de Lima
- Aprueban ordenanza sobre normatividad de regularización de edificaciones y declaratoria de fábrica en el Centro Histórico de Lima
- 106 071-2006-MPI - Disponen la inmatriculación y regularización de declaratoria de fábrica de predio así como el saneamiento físico legal de predios de propiedad de la Municipalidad
- Versión original Aprueban el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley N° 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
- Confirman denegatoria de inscripción de título sobre compraventa y declaratoria de fábrica de inmueble ubicado en el distrito de La Molina
- 06 001-2005/MDPN - Aprueban aplicación de la Ordenanza Nº 740 de la Municipalidad Metropolitana de Lima sobre regularización de edificaciones mediante declaratoria de fábrica
- 1007 020-2005-ALC/MVES - Incluyen procedimiento de Declaratoria de Fábrica en el TUPA de la Municipalidad de acuerdo a la Ordenanza N° 099-MVES
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Resolución Nº 886-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-05-2015
PERMUTA DE BIEN PRESENTE A CAMBIO DE BIEN FUTURO Cuando se celebra un contrato de permuta donde uno de los bienes tiene existencia física y jurídica (bien presente) y el otro es un bien futuro, puede inscribirse parcialmente el negocio jurídico respecto del bien existente y cuando se produzca la inscripción de la declaratoria de fábrica e independización del bien futuro (principio de especialidad
- 08 013-2005-VIVIENDA - Modifican Reglamento de la Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
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Resolución Nº 638-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-08-2019
ÁREA OCUPADA DE PISOS SUPERIORES ¿El área total ocupada del segundo piso y/o niveles superiores debe ser igual al área del terreno.¿ ADECUACIÓN DE LA FÁBRICA ¿La calificación registral, de conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, se efectúa de acuerdo a la adecuación del título con los asientos de inscripción de la partida respectiva y...
... REGISTRO PREDIOS - AREQUIPA ... ACTO (S) DECLARATORIA DE FÁBRICA Y OTROS ... ÁREA OCUPADA DE PISOS SUPERIORES ... “El área ... -
Resolución Nº 1074-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
DECLARATORIA DE FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN La documentación de la edificación que se pretende regularizar debe no sólo adecuarse al antecedente registral sino ser concordante entre sí. En tal sentido, debe existir concordancia entre las áreas señaladas en el FOR con las del plano de ubicación y localización, y las consignadas en el plano de independización con las que se...
... REGISTRO : Predios de Lima ... ACTO : Declaratoria de fábrica y otros ... DECLARATORIA DE FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E ...