copropietario y propietario

Constituye motivación insuficiente, declarar improcedente una demanda, sin tener en cuenta las estipulaciones contenidas en el artículo 660 del còdigo civil, es decir, que la condición de heredero se adquiere desde el momento mismo en que se produce el fallecimiento del causante, por tanto, la resolución judicial de declaratoria de herederos, solo es declarativa de derechos, más no constitutiva.

Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

La legitimidad para obrar o legitimatio ad causam, es una condición de la acción que precisamente limita o condiciona el ejercicio de ésta a su existencia. la demanda interpuesta por quien carece de legitimidad para obrar puede ser declarada improcedente de oficio por el juez, pudiendo incluso ser denunciada a través de la correspondiente excepción. asimismo se configura cuando no existe...

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Cuando uno de los copropietarios del bien transfiere la integridad de la alícuota que le corresponde sobre el predio, no debe observarse la indicación de los asientos registrales en que consta inscrito su dominio, pues ello no desvirtúa la voluntad del copropietario de transferir la totalidad de sus acciones y derechos.

Se revoca la apelada. Se indica que la base imponible del Impuesto de Alcabala no ha sido calculada sobre la parte proporcional del valor del predio que le corresponde a cada propietario, por lo que procede que la Administración recalcule el Impuesto de Alcabala que le corresponde a cada copropietario.

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS.- Procede la inscripción de la compraventa de cuotas ideales de un predio si ello consta en el título, aún cuando también conste en el título la porción material que representan dichas alícuotas, por cuanto el acto materia de inscripción no está referido a la independización de una parte del predio, sino al registro de un porcentaje o cuota ideal que...

Al no haberse pronunciado sobre lo que es objeto de la demanda se evidencia una falencia motivacional, aspecto que no ha sido absuelto a efectos de dar respuesta idónea y suficiente a las partes procesales, así como la norma que resulta aplicable a los hechos establecidos a efectos que pueda viabilizarse la obtención de los fines del proceso que recoge el artículo iii del título preliminar del...

INADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL "No procede inscribir una adjudicación de cuota ideal cuando no existe adecuación entre el título y la partida registral, en cuanto a la titularidad de dicho porcentaje".

IMPROCEDENCIA DE AMPLIACIÒN DE ASIENTO "Es improcedente la ampliaciòn de asiento a fin que publicite que la adquisiciòn de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha secciòn sino como reserva para el propietario"

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL En la compraventa de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere (no el que manifiesta tener), debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje. INTERPRETACIÒN DE ACTO JURÌDICO "De conformidad con lo previsto por el artìculo 169 del Còdigo Civil, las clàusulas de

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a las alegaciones de las partes y a la naturaleza de la litis; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

El fenecimiento de la sociedad de gananciales tiene un doble objeto. por un lado pone fin a la sociedad de gananciales; por el otro, hace posible la repartición de las ganancias, si las hubiere, después de deducidas las cargas y deudas sociales. para esto último, se crea un estado de indivisión en el patrimonio que facilita y concluye con la liquidación del mismo. la sociedad de gananciales se...

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

Quien adquiere de buena fe, de quién tiene su derecho inscrito como de estado civil soltera figurando también así en su dni, conserva su derecho aun cuando la vendedora realmente era de estado civil casada, no prosperando el cuestionamiento a esta compraventa por parte del cónyuge, quién no intervino en la adquisición de este inmueble ni aparece en el registro de la propiedad inmueble. se...

El error de derecho es el conocimiento equivocado o la ignorancia que se tiene del derecho objetivo o del derecho subjetivo; o la equivocada interpretación o inexacta aplicación de la norma legal.

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

TRANSFERENCIAS DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de alicuotas el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse de la partida registral que efectivamente el transferente sea el titular de dicho porcentaje. En la tal sentido, no corresponde denegar la inscripcion de uan compraventa de cuotas ideales cuando no indique los asientos regsitrales...

Sumilla: &onunciarse, entre otros aspectos, sobre los alcances más relevantes de los hechos y de las pruebas; su inobservancia presupone motivación incompleta o insuficiente, en tanto que esta importa, en uno de sus supuestos, la falta de examen respecto a pruebas esenciales o decisivas para la definición y entidad del objeto del debate".".".

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL "No puede ser objeto de observación, si el transferente declara ser propietario de cuotas ideales mayores o menores a lo que se desprende de la partida registral. Lo relevante es el porcentaje de cuotas ideales que se transfiere y que éstas no sean superiores a lo que se desprenda de la partida registral".

Transferencia de cuotas ideales Cuando los copropietarios del bien transfieren la integridad de la alícuota que le corresponde sobre el predio, no debe observarse la adecuación del porcentaje que se manifiesta tener, pues ello no desvirtúa la voluntad del copropietario de transferir la totalidad de sus acciones y derechos.