copropietario y propietario

Formación de título supletorio.- el proceso de título supletorio procede cuando el titular de un predio no cuenta con título que acredite su dominio por lo que requiere de un título subsidiario, ello con la finalidad de obtener la inscripción en los registros públicos; sin embargo, no procede cuando el bien ya se encuentra inscrito en el registro de propiedad inmueble. Artículos 2018 del código...

En mérito al artículo 911 del código civil que estipula &o de casación deviene en infundado, pues ni", este recurso de casación deviene en infundado, pu", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada, enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado la demandante a fojas cinco. asimismo, en tanto los procesos...

Conforme al iv pleno casatorio civil, es posible que dentro del proceso de desalojo por ocupación precaria, el juez emita pronunciamiento sobre la invalidez absoluta y evidente del título posesorio, empero, ello trae como correlato que previamente se promueva el contradictorio; esto es, si el a quo considera que está frente a un caso de nulidad de oficio al que se refiere el artículo 220 del...

La legitimidad para obrar o legitimatio ad causam, es una condición de la acción que precisamente limita o condiciona el ejercicio de ésta a su existencia. la demanda interpuesta por quien carece de legitimidad para obrar puede ser declarada improcedente de oficio por el juez, pudiendo incluso ser denunciada a través de la correspondiente excepción. asimismo se configura cuando no existe...

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

Es estimable el pago de frutos, en tanto se ha acreditado que el porcentaje perteneciente al demandante, está siendo gozado por otra persona distinta. Artículo 890 del código civil.

Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Cuando uno de los copropietarios del bien transfiere la integridad de la alícuota que le corresponde sobre el predio, no debe observarse la indicación de los asientos registrales en que consta inscrito su dominio, pues ello no desvirtúa la voluntad del copropietario de transferir la totalidad de sus acciones y derechos.

Se revoca la apelada. Se indica que la base imponible del Impuesto de Alcabala no ha sido calculada sobre la parte proporcional del valor del predio que le corresponde a cada propietario, por lo que procede que la Administración recalcule el Impuesto de Alcabala que le corresponde a cada copropietario.

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS.- Procede la inscripción de la compraventa de cuotas ideales de un predio si ello consta en el título, aún cuando también conste en el título la porción material que representan dichas alícuotas, por cuanto el acto materia de inscripción no está referido a la independización de una parte del predio, sino al registro de un porcentaje o cuota ideal que...

Sumilla: no procede la reivindicación si los codemandados han opuesto título de propiedad, por el cual el causante del actor dispuso en vida de las fracciones de terreno ahora reclamadas y las instancias de mérito procedieron a analizar y compulsar ambos títulos para concluir que los demandados tienen título para poseer.

INADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL "No procede inscribir una adjudicación de cuota ideal cuando no existe adecuación entre el título y la partida registral, en cuanto a la titularidad de dicho porcentaje".

IMPROCEDENCIA DE AMPLIACIÒN DE ASIENTO "Es improcedente la ampliaciòn de asiento a fin que publicite que la adquisiciòn de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha secciòn sino como reserva para el propietario"

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL En la compraventa de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere (no el que manifiesta tener), debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje. INTERPRETACIÒN DE ACTO JURÌDICO "De conformidad con lo previsto por el artìculo 169 del Còdigo Civil, las clàusulas de

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

Proceso otorgamiento de escritura púbica: exigir el otorgamiento de escritura pública supone el ejercicio de un derecho, cuya fuente es el contrato. por ende, el juez tiene que verificar si esa fuente justifica la tutela solicitada. sin embargo, el juez se debe limitar a analizar esa validez, pero no puede declararla. salvo que se trate de una nulidad manifiesta.

El error de derecho es el conocimiento equivocado o la ignorancia que se tiene del derecho objetivo o del derecho subjetivo; o la equivocada interpretación o inexacta aplicación de la norma legal.

Sumilla.- la sentencia de vista impugnada incurre en motivación insuficiente al basarse únicamente en la fórmula literal de la medida cautelar de embargo dictada (medida de ejecución propiamente dicha de acuerdo al estado actual del proceso), sin explicitar las razones por las cuales considera que el derecho del tercerista se encontraría garantizado, no advirtiéndose por medio de qué acto...

El testamento que adjudica un bien inmueble determinado y no inscrito al heredero, constituye un título idóneo para reclamar la restitución de ese bien, ya que la inscripción no es un requisito de validez para adquirir un derecho por sucesión testamentaria