copropiedad concepto

CANCELACIÓN DE SERVIDUMBRE La inscripción de la habilitación urbana en el predio sirviente y la creación de nuevos predios que surjan de éste, no determinan automáticamente la cancelación de la servidumbre de paso, puesto que habrá que ver si gráficamente la servidumbre continúa afectando al predio sirviente.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN Procede rectificar la calidad de un bien, en el sentido que se trata de un bien en copropiedad, cuando a la fecha de la adquisición tenían el estado civil de divorciados.

"la interpretación efectuada por el tribunal fiscal y el juzgado no resultan contrarias a ley, pues todo lo contrario la norma ha sido interpretada de forma literal al advertirse que los hechos materia de controversia corresponden perfectamente con el supuesto de hecho del numeral 3 del artículo 1-a del reglamento del impuesto a la renta a efectos de calificar al inmueble enajenado como casa...

PRESUNCION DE IGUALDAD DE CUOTAS SOBRE BIEN COMUN Ante la ausencia en el título de los porcentajes asignados a cada copropietario o del criterio asumido para su cálculo, la ley presume que la voluntad común fue la de establecer cuotas iguales, salvo prueba en contrario, según lo prescrito por el artículo 970 del Código Civil.

CANCELACIÓN DE CARGAS TRASLADADAS DE LA PARTIDA MATRIZ A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS. Procede -vía rectificación- la cancelación de las cargas y/o gravámenes trasladados de la partida matriz a las independizadas, si de la descripción literal que consta en los asientos y los títulos archivados, resulta evidente que las aquellas no involucran al predio a que se refiere la partida independizada.

RÉGIMEN DE SOCIEDADES DE GANANCIALES Y LEGITIMACIÓN.- El régimen de sociedad de gananciales constituye un patrimonio autónomo que no es asimilable a la copropiedad, es decir, en él los cónyuges carecen de alícutas o porcentajes sobre los bienes. Por esta razón la ley exige la participación conjunta de ambos cónyuges para disponer o gravarlos. En tal sentido, si el bien fue hipotecado por un solo...

• Advocatus

El presente artículo tiene por finalidad conocer la regulación de la multipropiedad en los principales ordenamientos jurídicos de América Latina que lideran el negocio turístico-vacacional, con el objetivo de comparar la naturaleza jurídica que posee esta institución en cada legisla- ción; es decir, analizar si fue reconocida como un derecho real o un derecho personal. De esta manera, buscaremos...

COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS ¿Es procedente la inscripción de la compraventa de alícuotas de copropiedad sobre un determinado predio matriz si ello consta en el título y se ha formulado rogatoria expresa en tal sentido, aun cuando también conste en el título la descripción de la porción material que representan dichas alícuotas, por cuanto el acto materia de inscripción no está referido a...

RÉGIMEN DE COPROPIEDAD Conforme al artículo 969 del Código Civil, hay copropiedad cuando un bien pertenece en cuotas ideales a dos o más personas, por lo que a efecto de que los copropietarios pueden disponer de partes físicas de bien sujeto al régimen de copropiedad, se requiere que previamente se ponga fin a dicho régimen en base a algunas de las causales recogidas en el artículo 992 del Código

RECTIFICACIÓN DE TITULARIDAD DOMINIAL No procede la rectificación de la titularidad de dominio de un predio a favor de uno solo de los copropietarios inscritos cuando en el instrumento en que consta la adquisición de cuotas ideales sobre el predio matriz se señaló que estas equivalen a un área física del inmueble sin que se presente título que extinga la copropiedad.

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.

• Yachaq: Revista de Derecho

La unión de hecho impropia ha sido un tema muy esquivado por los tratadistas y juristas peruanos avocados a resolver ciertas interrogantes del libro de familia en el Código Civil, la razón por la cual no quieren tratarlo es porque usualmente fricciona con la figura del matrimonio y la conformación familiar; nuestra sociedad al ser conservadora y costumbrista en muchos aspectos no tolera las...

La sentencia de vista emitida por la sala superior, no incurre en infracción al debido proceso, la tutela jurisdiccional efectiva ni el deber de motivación, puesto que ha resuelto efectuando un análisis detenido, razonado y lógico de la controversia suscitada, es decir, con una valoración racional y conjunta de los elementos fácticos y jurídicos relacionados al caso.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Se encuentra legitimado el derecho de propiedad sobre un área determinada que ya obra inscrito en la partida matriz y no en folio independiente, aunque se vulnere el principio de especialidad; por tanto, procede la inscripción de su transferencia sin requerir el acto previo de independización. Sin embargo, si se solicita variar las características físicas de dicha área...

EXTINCIÒN VOLUNTARIA DEL RÈGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÙN De conformidad con la Directiva Nª 009-2008-SUNARP/SN la extinciòn voluntaria del règimen de propiedad exclusiva y propiedad comùn adoparada por acuerdo unànime de la totalidad de propietarios conlleva a que el bien se sujete al règimen de copropiedad ordinaria, acumulàndose las secciones exclusivas a la partida matriz. Por