copropiedad codigo civil

Para emitir un pronunciamiento de fondo el juez puede verificar la validez de la relación jurídica procesal incluso al dictar sentencia, como lo faculta la parte in fine del artículo 121° del código procesal civil. en este caso, al no existir entre el petitorio y los hechos que lo sustentan una perfecta conexión o conexión lógica jurídica, procede emitir pronunciamiento inhibitorio al amparo del...

Sumilla: se afecta el principio de cosa juzgada, cuando la sentencia de mérito interpreta extendiendo los propios términos y alcances de sentencia con calidad de cosa juzgada.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. ACTOS INSCRIBIBLES HABIENDO INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA Cuando obre registrada la inmovilización temporal de una partida, únicamente podrán inscribirse los...

SUBDIVISIÓN DE PREDIO EN COPROPIEDAD Conforme al artículo 969 del Código Civil, hay copropiedad cuando un bien pertenece en cuotas ideales a dos o más personas, por lo que para subdividir un inmueble de propiedad de varias personas, se requiere que todos presten su consentimiento.

Conforme al artículo 197 del código procesal civil, el juez está obligado a atender y analizar los medios probatorios que procuran acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, sea en la demanda, en la contestación o en el escrito donde se ofrecen nuevos medios probatorios, debiendo éstos medios cumplir los requisitos para que sean admitidos; constituyendo la omisión a estos preceptos una...

RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. Conforme al artículo 696 del Código Civil, ha copropiedad cuando un bien pertenece en cuotas ideales a dos o más personas, por lo que a efecto de que los copropietarios pueden disponer de partes físicas del bien sujeto al régimen de copropiedad, se requiere que previamente se ponga fin a dicho régimen en a base a algunas de las causales recogidas en el artículo 992 del...

Sumilla: según el artículo 978 del código civil, si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien común, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será válido desde el momento en que se le adjudique el bien o la parte que le corresponde; mientras ello no suceda no tendrá ningún efecto.

No es razonable que la recurrente cuestione una instrumental que presentó para mejor resolver, lo que es contrario a la doctrina de los actos propios vinculada a la buena fe procesal. la sala superior al realizar la valoración conjunta de los medios probatorios, decidió que el título de propiedad cuya nulidad se pretendía fue otorgado conforme a ley; emitiendo resolución en el marco del debido...

1.-TRACTO SUCESIVO.- El registrador en aplicación del principio de tracto sucesivo, verifica si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho a inscribir aparece como titular registral.2.-ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIEN SUJETO A COPROPIEDAD.-Para los actos de disposición de inmuebles sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de...

I)TRACTO SUCESIVO .-El registrador en aplicación del principio de tracto sucesivo, verifica si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho a inscribir aparece como titular registral.II)ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIEN SUJETO A COPROPIEDAD .-Para los actos de disposición de inmuebles sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de...

La sala superior ha cumplido con analizar quienes ostentan derechos sobre el inmueble ubicado en lote 24, manzana 38, urbanización miguel grau, ex-piñonate, distrito de san martín de porres, disponiendo la división material del inmueble, tal como fue solicitada en la pretensión de la demanda, disponiendo además, que el bien se adjudique a los copropietarios o que se proceda a la venta contractual

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. En caso que del estudio de la partida registral no pueda...

NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÒN "El nombramiento de la administraciòn de un bien sujeto al règimen de copropiedad, no constituye acto inscribible en el Registro de Predios debiendo inscribirse con las formalidades de Ley en el Registro de Mandatos y poderes o en el Registro de Personas Jurìdicas de ser el caso."

TRANSFERENCIA DE BIEN SOCIAL Conforme al artículo 315 del Código Civil, para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención de ambos cónyuges, no siendo factible que cada uno transfiera una cuota ideal del bien ya que no se trata de una copropiedad. Sin embargo, si los cónyuges transfieren, vía donación y anticipo de legítima, el 50% de cuota ideal de un predio social...

No es correcto expedir sentencia declarando improcedente la demanda, amparado en una falta de conexión lógica entre los hechos y el petitorio, cuando ello ya fue objeto de pronunciamiento al momento de admitirse la demanda, lo cual no puede volver a valorarse en aplicación del principio de preclusión y debe emitirse un pronunciamiento de fondo.

INSCRIPCIÓN DE LIQUIDACIÓN COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se origina en la muerte de uno de los cónyuges, la inscripción de la copropiedad en los registros de bienes puede efectuarse en mérito a la partida de defunción o la de la anotación sucesión intestada o ampliación de testamento en el...

CALIFICACIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO No forma parte de la calificación registral evaluar los fundamentos que ha tenido la municipalidad para disponer la parcelación o independización de un predio que considera ubicado en zona de expansión urbana. INFORME COMPLEMENTARIO DE CATASTRO Cuando se presente documentación técnica con el recurso de apelación, resulta necesario que las instancias registrales