contrato preparatorio de compraventa
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 15 de Julio de 1999 (Expediente: 001516-1999)
RECURSO DE CASACION NO SATISFACE LOS REQUISITOS DE FONDO PREVISTOS EN LA LEY
... ciento noventa del Código Civil pues el contrato preparatorio de compraventa es absolutamente ... -
Resolución Nº 067-2007-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 30-03-2007
EFECTO DE LAS ARRAS CONFIRMATORIAS EN LOS CONTRATOS PREPARATORIOS El contrato de opción queda perfeccionado con la sola aceptación del optante; por tanto, las arras confirmatorias entregadas por éste, no sólo evidencian la celebración de dicho contrato preparatorio, sino que además, configuran la celebración del contrato definitivo. No ocurre así, en el compromiso de contratar, pues en éste ambas
... V - SEDETRUJILLO ... COMPRAVENTA ... Efectode las arras confirmatoriasen ios ... para la celebración del contrato definitivo. Así, la entrega de affas ... obligatorio ... es centralen ... el preparatorio,lo que denotaque las partesdeben prestarun nuevo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/02/2005 (Expediente: 000282-2005)
... lis sin que se haya dejado sin efecto el contrato ... preparatorio de opción de compraventa con ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 19/01/2023 (Expediente: 021852-2021)
Sumilla: para la configuración de la figura jurídica de reivindicación, es requisito esencial que el accionante cumpla con demostrar la titularidad del bien que no posee y acreditar que el poseedor carece de título o derecho para poseer. y si se alega que la titularidad del bien pertenece a la parte enajenante (hoy accionante) por haberse resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de...
... el contrato de compraventa por incumplimiento de las ... por RESUELTO el referido contrato preparatorio en todos sus ... extremos, para cuyo efecto le ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/04/2012 (Expediente: 000019-2012)
... Caragterísticas se trataría de un contrato preparatorio; y si se analiza su ... gorfenido, ... de compraventa que surte todos sus efectos y no un contrato ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 04/05/2015 (Expediente: 002769-2014)
Sumilla: en un proceso de otorgamiento de escritura pública solo se busca revestir de determinada formalidad un acto jurídico, no pudiendo discutirse la validez del acto jurídico plasmado en el instrumento cuyo otorgamiento se pretende; de allí que la vía procedimental en que se substancia es la sumarísima. por otro lado, cabe precisar que el hecho que en un proceso se pretenda el otorgamiento de
... Objeto del contrato de opción, que no es otra cosa que la compraventa del lote de terreno inscrito en la Ficha número ... de pleno derecho el Contrato Preparatorio de ... Opción de Compra con Arras de Retracta ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/09/2013 (Expediente: 004005-2012)
Tratándose de dos derechos de propiedad atribuidos sobre un mismo bien, la controversia debe dilucidarse en base a los principios registrales, los cuales favorecieron a la parte demandante por haber ésta inscrito en los registros públicos, su dominio sobre el bien a diferencia del recurrente.
... ; c) Los vendedores que figuran en el contrato del treinta de ... noviembre de mil novecientos ... lo es el tuo suplelato feel contrato preparatorio de ... lea toma de nodemtro de mi novecientos ... compraventa el predio sub litis de sus anteriores ... -
Resolución Nº 1921-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-11-2013
IMPROCEDENCIA DE NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL "No procede declarar la nulidad de oficio de una resolución del Tribunal Registral cuando no ha incurrido en una de las causales de nulidad establecidas en el artículo 10 de la ley 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General."
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 01/08/2011 (Expediente: 002714-2011)
... CASACIÓN 2714-2011 ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... Lima, dos de agosto ... del año dos mil ... adelanto por concepto del contrato preparatorio de ... Á compraventa, y mi nuevos soles por ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 16/08/2022 (Expediente: 001170-2021)
Delimitado el momento de consumación del presupuesto fáctico incriminatorio, corresponde señalar que el régimen individualizado de prescripción de la acción penal del delito imputado en la presente causa (estafa) establece como plazo ordinario de prescripción seis años, al ser dicho quantum el de la pena máxima posible a imponer. para establecer el plazo extraordinario de prescripción deberá...
... ó que el mismo día de la firma del contrato ... se le haría la entrega física del ... , con quien firmó un contrato de compraventa y este, a su ... vez, le indicó que debía ... acreditado con el Contrato Preparatorio 003 ... N.º 000148 que el agraviado acudió el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/03/2019 (Expediente: 002070-2016)
En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con las alegaciones de las partes; hacer lo contrario implica afectación al principio de congruencia y por ende al debido proceso.
... suscribiendo un contrato privado, decidiendo entrar a negociar la ... , sino sobre las negociaciones para la compraventa del terreno ... conforme a lo pactado, poniendo ... siendo asimilable a un “contrato preparatorio” (compromiso de contratar), ... conforme a los ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 26/10/2021 (Expediente: 001164-2021)
... ón que entre las partes se suscribió un contrato ... mediante el cual los demandados se ... del contrato de compraventa del inmueble adquirido por el demandante, ... existía un contrato preparatorio y no definitivo, por lo que, los pagos de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 02/08/2018 (Expediente: 004273-2017)
La sala superior bajo una correcta interpretación de la norma aplicó correctamente el artículo 219° numeral 4) del código civil, para establecer que la demanda debe ser amparada al haberse acreditado los supuestos de la causal de fin ilícito, de la escritura de compraventa de fecha 15 de abril de 2006, no se aclara ningún error que se habría producido en la escritura pública del 06 de agosto de 20
... de fin ilícito, de la escritura de compraventa de fecha 15 de ... abril de 2006, no se aclara ... voluntad de aclaración respecto del contrato base; pero posteriormente ... (dos años después ... Por el contrario, el contrato ... preparatorio de compra venta de fecha 11 de abril de 1988, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/03/2009 (Expediente: 004690-2008)
... contrato preparatorio, ello ... se puede advertir del ... un elemento esencial del contrato de compraventa, en ... tanto que la Corte Suprema se ha venido ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/06/2015 (Expediente: 001659-2014)
Otorgamiento de escritura públicael compromiso de contratar un contrato definitivo de compraventa crea la obligación de celebrar este contrato, el cual, a su vez, crea la obligación de transferir la propiedad de un bien; por tanto si no se indica la obligación de celebrar un contrato a futuro, es evidente que estamos ante un contrato definitivo y no una promesa de venta.
... El compromiso de contratar un contrato definitivo ... ¿e compraventa crea ¡a ... definitivo de compra venta sino uno preparatorio; y siendo que la ... obligación esencial que ... -
Resolución Nº 1496-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-04-2022
Ejercicio de opción de compra En virtud al principio de legitimación no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. De esta manera, la calificación del ejercicio de opción debe circunscribirse al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción.
... y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para ... su inscripción ... I ... ejercicio de la opción de compraventa del predio inscrito en la partida n.° ... -
Resolución Nº 748-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-05-2013
ACTO NO INSCRIBIBLE No constituye acto inscribible un contrato de opción que no se configura como tal.
... Registro de Predios de Lima ... Contrato preparatorio de compraventa ... • (,;',j\CTO ... -
Sentencia nº 1486-2014/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 30 de Abril de 2014
... (i) El 2 de agosto de 2011, suscribió un contrato preparatorio de compraventa para adquirir a ...
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La transferencia de 'inversión garantizada' y sus implicancias en la adquisición de empresas y financiamientos
... Convenio de Estabilidad Jurídica es un contrato-ley celebrado al amparo de los Decretos ... interés en celebrar un contrato de compraventa de acciones antes de obtener la autorización de ... , las partes celebren un contrato preparatorio (idealmente, un contrato de opción) para ...
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Resolución Nº 1863-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-12-2012
COMPROMISO DE CONTRATAR El compromiso de contratar, aun cuando obre en escritura pública otorgada por el Juez en rebeldia del obligado, no constituye acto inscribible.
... Predios de Lima ... Contrato preparatorio de compra-venta ... COMPROMISO DE ... publica de compraventa definitiva del bien inmueble materia de la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 15/09/2009 (Expediente: 002346-2009)
... por el que pagó ni siquiera es un contrato ... preparatorio y mucho menos un contrato de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/05/2005 (Expediente: 002261-2004)
... contrato preparatorio de compraventa que correspondería a ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/08/2016 (Expediente: 002273-2016)
... el contrato de promesa de venta con arras no es un contrato efinitivo sino uno ... preparatorio; y, IV) Infracción normativa material del ... futuro y no celebraron una compraventa el día treinta de marzo de dos mil ... nueve, ...
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Sentencia nº 2712-2016/SPC de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 25 de Julio de 2016
... aquellas personas que suscribieran el contrato, que consistía en que no ... ... mismo día, suscribió el contrato preparatorio de ... llevada a cabo, no era un contrato de compraventa, sino ... un ...
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Resolución nº 2022-4-06013 de Tribunal Fiscal - Sala 4, 19-08-2022
Se revoca la apelada en el extremo de los pagos a cuenta del Impuesto a la Renta de enero a diciembre de 2010, a fin que se reliquide el coeficiente aplicable y se considere el saldo a favor del periodo anterior, según la liquidación definitiva del Impuesto a la Renta del ejercicio 2009. Se declaran nulos los valores emitidos por dicho concepto y periodos y la apelada, en el extremo que se...
... Que refiero que el contrato de compra venta del inmueble con arras ... Contato de compraventa debido a que el aículo 32 de la Ley del impuesto ... respect delos contratos preparatorio antes cados ... cabo ica que 5 Dm a Es 299 a 202 ...