contrato de obra precio alzado

NATURALEZA DEL PREDIO.- Verificar la naturaleza del predio (si es urbano o rústico, en éste último caso rural o eriazo) constituye un aspecto que debe ser materia de calificación para determinar quién es el legitimado para solicitar la inscripción, qué documentos deberán presentarse para tal efecto y qué contenido deben comprender dichos documentos.

ASUNCIÓN DE DEUDA COMO PRECIO.-La asunción por parte del comprador de la deuda del vendedor frente a un tercero como precio en el contrato de compraventa requiere el consentimiento de este tercero para dar por cancelado el precio. De lo contrario, se debe constituir hipoteca legal a favor del vendedor.

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada, si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello. No procederá la inscripción del nuevo contrato, si conforme a la...

RESOLUCIÒN DE CONTRATO Procede la inscripciòn de la resoluciòn de contrato mediante el cual se tranfiere la propiedad, siempre que este no se haya ejecutado completamente. Si està plenamente ejecutado, el acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reùne los elementos esenciales para que opere la transferencia de propiedad.

REPRESENTACIÓN DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN DE OFERTA PRIVADA.-La representación de los fondos de inversión de oferta privada corresponde a sus respectivas sociedades administradoras del fondo de inversión, siendo necesaria su acreditación en el Registro a través de las certificaciones notariales, con la formalidad respectiva, del reglamento de participación y del acta de la asamblea general de...

REPRESENTACIÓN DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN DE OFERTA PRIVADA.- La representación de los fondos de inversión de oferta privada corresponde a sus respectivas sociedades administradoras del fondo de inversión, siendo necesaria su acreditación en el Registro a través de las certificaciones notariales, con la formalidad respectiva, del reglamento de participación y del acta de la asamblea general de...

INSCRIPCIÒN DE HIPOTECA LEGAL Cuando del contrato de compraventa conste que parte del precio se pagò con dinero de un tercero, el registrador debe extender la hipoteca legal a favor de dicho tercero, por el monto que ha proporcionado, aun cuando no hubiese intervenido en el contrato.

1. INMATRICULACIÓN CON RENUNCIA DE ÁREA.- La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas. No se está ante un acto aclaratorio o modificatorio cuando este implica una...

CONTRATO DE PROMESA DE VENTA EL CONTRATO DENOMINAOD POR LAS PARTES COMO PROMESA DE VENTA, DEBE SER CALIFICADO COMO COMPRA-VENTA CUANDO CONTENGA LOS ELEMENTOS QUE LO CONFIGUREN COMO TAL

RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR MUTUO ACUERDO No es resoluble un contrato traslativo de dominio cuando ya está consumado, es decir, cuando ya produjo los efectos queridos por las partes. En tal caso, para que el enajenante readquiera la propiedad deberá celebrarse un nuevo contrato de la misma naturaleza del anterior. DENOMINACIÓN DE LOS CONTRATOS Los contratos son identificados por sus elementos...

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, procede la independización,

RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR MUTUO ACUERDO.- No es resoluble un contrato traslativo de dominio cuando ya está consumado, es decir, cuando ya produjo los efectos queridos por las partes. En tal caso, para que el enajenante readquiera la propiedad deberá celebrarse un nuevo contrato de la misma naturaleza del anterior. DENOMINACIÓN DE LOS CONTRATOS.- Los contratos son identificados por sus elementos...

Se confirma la apelada que declaró infundado el reclamo contra el ajuste de valor en aplicación del Acuerdo de Valor OMC, el Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 186-99-EF, modificado por Decreto Supremo N° 193-2020-EF, pues resulta conforme a ley el rechazo del primer método por no haber desvirtuado la Duda Razonable, toda vez que si bien la recurrente presentó documentación comercial,...