Contrato de donación

No existe título vigente que ampare la posesión del bien sub litis, cuando la donación efectuada inicialmente a favor del recurrente, ha sido revertida a favor de la donante.

El derecho a ser juzgado sobre la base del mérito del proceso, como componente del debido proceso, determina que el operador judicial no deje de pronunciarse sobre las alegaciones formuladas por los sujetos procesales, a fin de resolver el conflicto jurídico planteado en autos y así cumplir con la finalidad concreta del proceso recogido en el artículo iii del título preliminar del código procesal

Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.

DERECHO DE REVERSION DE LA DONACIÓN "Las transferencias efectuadas a favor de terceros por el donatario, respecto de parte del bien donado, no constituyen obstáculo para que la reversión pactada en el contrato de donación (y que se omitió publicitar) y su modificación o cancelación, puedan ser publicitadas en el Registro, en lo que respecta a la alícuota que aún conserva el donatario, por no...

La actuación de oficio de los actuados del proceso de nulidad de acto jurídico resulta pertinente a efectos de crear convicción sobre la verdad de los hechos afirmados por la parte demandada, referidos a su justificación para poseer el inmueble materia de litis.

El recurso propuesto deviene en fundado, puesto que las instancias de mérito no han tenido en cuenta que nuestro ordenamiento procesal permite que el demandante acumule en su demanda cuanta pretensión tenga en contra del demandado, siempre que todas sean de competencia por materia del mismo órgano jurisdiccional.

ADJUDICACIÓN DE INMUEBLE A TÍTULO GRATUITO Un acto jurídico contenido en una escritura pública será calificado como donación aun cuando se haya denominado "adjudicación" si contiene los elementos estructurales que permiten afirmar que se trata de un contrato de donación; es decir, tiene la naturaleza de ser a título gratuito, se ha individualizado el bien, y se ha indicado el valor real del mismo.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil¿....

REVERSIÓN DE LA DONACIÓN La cláusula de reversión tiene que estar expresamente pactada en el contrato de donación. Dicha cláusula tiene la naturaleza de condición resolutoria, dejando la eficacia de la transferencia del bien sujeta a la realización de un hecho futuro o incierto, el que una vez acaecido configura la posibilidad de que la donante haga uso de la reversión, esto es, la causa legal...

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrito como donación. REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD Los actos de disposición sobre los...

REVERSIÓN DE LA DONACIÓN.- De acuerdo con el artículo 108 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para inscribir la reversión de la donación bastará con presentar la escritura pública otorgada unilateralmente por el donante, en la que se consigne la respectiva causal.

Si bien el artículo 75 del código adjetivo establece que el otorgamiento de facultades especiales se rige por el principio de literalidad, no presumiéndose la existencia de facultades no conferidas explícitamente, ello no significa en modo alguno que deba otorgarse un poder específico y concreto para que el apoderado interponga, en cada caso, determinadas demandas judiciales, resultando...

Si el bien inmueble por múltiples transferencias (dentro de ellas la transferencia de la sociedad conyugal a un tercero) es adquirido por uno de los cónyuges como bien propio, y además la sociedad conyugal feneció, el ex cónyuge que no participó en el contrato no se puede postular exitosamente la pretensión de nulidad del negocio invocando el artículo 315 del código civil.

Se confirma la apelada que declaró infundada la reclamación contra la resolución de departamento que declaró improcedente la solicitud de devolución presentada respecto del pago del Impuesto de Alcabala.. Se indica que con la suscripción del contrato de donación, elevado a escritura pública nació la obligación tributaria del citado tributo a cargo de la recurrente en su calidad de donataria,...

• Códigos

El recurso deviene en infundado por cuanto la sala superior ha fundamentado adecuadamente la existencia de elementos que vislumbran la existencia de simulación absoluta, y por tanto de nulidad del contrato de compraventa cuestionado, el mismo que ha tenido como finalidad impedir que la demandante pueda hacer valer los derechos que invoca sobre el mismo.

Contrato de compra venta válido y eficaz: al no haberse declarado la resolución o invalidez del contrato de compraventa sub litis, este mantiene su validez y eficacia, lo que implica que la demandada no podía disponer del bien materia del citado acto jurídico, por cuanto ya no era propietaria, y por tanto, no podía entregarlo como anticipo de legítima a favor de sus co-demandados.

Esta sala suprema advierte que el examen efectuado por la colegiado superior en la sentencia de vista, respecto de las transacciones extrajudiciales de fecha dieciocho y diecinueve de mayo de dos mil cinco, la minuta de donación de fecha tres de agosto de dos mil cinco y la minuta de división y partición de fecha seis de enero de dos mil catorce, es conforme a derecho.

En el caso particular del interdicto de recobrar que es materia de este proceso, el análisis del primer elemento, referido a la posesión previa del bien materia de litis, no se encuentra acreditado con ninguna de las instrumentales acompañadas por la recurrente con su demanda, no habiendo demostrado que estuvo en posesión en la fecha que indicó en el citado acto postulatorio, siendo evidente que...

• Códigos

No requiere emitir pronunciamiento (carece de objeto emitirlo) respecto a la pretensión accesoria de mejor derecho de posesión, si la pretensión principal postulada se refiere al mejor derecho de propiedad, ya que al estimarse ésta, no será necesario pronunciarse sobre el mejor derecho de posesión, en tanto que ésta integra (la propiedad) el derecho a la posesión de un bien.

"el debido proceso (…) está concebido como el cumplimiento de todas las garantías, requisitos y normas de orden público que deben observarse en las instancias procesales de todos los procesos, a fin de que las personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus derechos ante cualquier acto del estado que pueda afectarlos.