Contrato de donación

FORMALIDAD DE LA DONACiÓN DE INMUEBLES De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real del inmueble es un eIemento de validez de la donación cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia, la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la validez del título, correspondiendo en dicho supuesto...

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN EL MANDATO SIN REPRESENTACIÓN La transferencia de propiedad que debe efectuar el mandatario sin representación a favor de su mandante no es un contrato de donación. Es el cumplimiento de la obligación del mandatario regulado en el artículo 1810 del Código Civil recogido por el artículo 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aplicable también al...

Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.

Saneamiento procesal en el proceso de otorgamiento de escritura púbica:nuestro sistema procesal ha considerado al juez como un técnico en derecho, es decir como aquella persona que conoce el derecho, independientemente de la calificación que las partes le hayan brindado al mismo, entonces su labor no se limita a resolver el conflicto, sino debe examinar el objeto de la pretensión y los hechos...

RENUNCIA DE HERENCIA La escritura pública de renuncia de herencia otorgada cuando han transcurrido los plazos para que se presuma aceptada, debe ser tachada de plano. No procede la renuncia de un bien determinado, por cuanto no puede ser parcial. En todo caso, corresponde celebrar un contrato de donación con los demás coherederos.

Se revoca la apelada que declaró la inadmisibilidad de la solicitud de baja de RUC, por cuanto se aprecian circunstancias que ameritan emitir pronunciamiento sobre el fondo de la controversia, en aplicación del principio de economía procesal. Se declara fundada solicitud de baja de RUC de la sucesión indivisa dado que con la suscripción del contrato de donación se transfirió la alícuota que...

Se declara nula la resolución que declaró improcedente la solicitud de devolución del pago del Impuesto de Alcabala efectuado por la adquisición de predios al no haberse pronunciado sobre todos los aspectos que fundamentaban la solicitud de devolución presentada, toda vez que la Administración no emitió pronunciamiento con relación al argumento de la recurrente que sustentaba su solicitud...

Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

• Diario Oficial El Peruano

Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus bienes vía donación a favor de uno o más herederos voluntarios o legales en perjuicio de algún heredero forzoso, quien resulta de este modo desplazado de su herencia. en el presente caso, la causante dispuso indebidamente de la totalidad de la herencia, vía donación, a favor de su nieta, con exclusión y perjuicio de su hija.

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO A efectos de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad al celebrar un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168, 169 y 170 del Código Civil.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La falta de precisión de la partida registral del bien objeto de transferencia resulta irrelevante, si de la comparación de los demás aspectos señalados, existen otros elementos que nos pueden llevar a concluir indubitablemente cuál es el predio objeto de transferencia." TRANSFERENCIA POR ADJUDICACIÓN Siendo parte del objeto de una cooperativa de...

CONVERSIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿La declaración de verdadero propietario importa la transferencia de propiedad del adquiriente mediante un mandato sin representación, situación que no existe en la adquisición por sucesión mortis causa, no obstante, dicho acto de liberalidad puede ser calificado como una donación, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 1625 del Código Civil¿

El accionar de las instancias de mérito ha conllevado al quebrantamiento del derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva; por consiguiente, corresponde amparar el recurso de casación y proceder conforme a lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 396 del código procesal civil, modificado por el artículo 1 de la...

DONACIÓN CON CARGO Cualquier liberalidad puede estar sujeta a cargo, es decir, a que el adquirente efectúe una determinada conducta (deber personal), sea a favor del transmitente o de tercero, sin embargo, ello en nada obsta ni priva del efecto traslativo de la propiedad del bien transferido, con lo cual el beneficiario adquiere la calidad de propietario.

La prueba de oficio, es excepcional y debe estar sujeta a la insuficiencia de pruebas, conforme a lo establecido en el artículo 194 del código procesal civil.

En aras de la consecución de la dos finalidades del proceso que trata el artículo. Iii del título preliminar del código procesal civil, que el ad quem evalúe la posibilidad, dada la situación controvertida en autos, de disponer una administración compartida por las partes en conflicto (que finalmente comparten lazos de consanguinidad, es decir, se trata de la madre y los hermanos), atendiendo a...

Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- no basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso deberán encontrarse destinadas a corroborar la buena fe con la que actuaron los compradores del bien, no solo en el registro sino en la diligencia ordinaria que se debe desplegar cuando se pretende...

Finalidad del proceso.- el proceso tiene como fin que se elimine una incertidumbre jurídica, por lo que se hace necesario que las instancias de mérito emitan pronunciamiento que no deje problemas latentes sobre la problemática discutida a fin de lograr la paz social en justicia. Artículo iii del título preliminar del código procesal civil.

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con las alegaciones de las partes; hacer lo contrario implica afectación al principio de congruencia y por ende al debido proceso.

Se remiten los actuados a la Administración a fin que dé al recurso interpuesto como apelación de puro derecho el trámite de reclamación contra una resolución de determinación girada por Arbitrios, al verificarse que existen hechos que probar, toda vez que a fin de determinar la procedencia del valor impugnado, no sólo se requiere la mera interpretación de una norma jurídica sino también la...