contestacion demanda desalojo

Ocupante precario: se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Estando a que ambos recursos de casación que nos ocupan cuestionan la motivación de las sentencias expedidas por las instancias de mérito, ello a través de las infracciones normativas de los artículos 50 inciso 6 del código procesal civil y 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú es menester estimarlas a fin de evitar futuras nulidades y expedir una sentencia con arreglo y...

En tal sentido, se debió tener en cuenta que, aun cuando hubiera existido un vínculo contractual entre las partes, en virtud de la carta notarial remitida por la demandante, se produjo el supuesto de precariedad señalado en el punto 5. 2 del iv pleno casatorio civil, esto es, cualquier título que la emplazada haya considerado tener para poseer el bien inmueble materia de restitución, habría...

La posesión ilegitima de buena fe. se constituye cuando el poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su título. la doctrina señala que la buena fe no es solamente una creencia fundada en un estado psicológico meramente interno del poseedor. la buena fe es creencia, pero también debe responder al modo de actuar honesto de una persona,

Excepcionalmente, si el juez advierte que los hechos revisten mayor complejidad, podrá resolver declarando la infundabilidad de la demanda, más no así, la improcedencia; y siendo que, en el presente caso existen dudas respecto de la validez o invalidez de la pretendida resolución de contrato al mediar incertidumbre respecto de su comunicación, es evidente que ésta resulta compleja, si tenemos en...

Sumilla: la prescripción adquisitiva es automática y la sentencia que se emita en el proceso no constituye el derecho, sino simplemente lo declara. Artículo 952 del código civil

Las relaciones posesorias nacidas de las relaciones familiares son actos de tolerancia que no configuran actos de posesión, en tanto el titular del bien no piensa desprenderse de su posesión. Sin embargo, existen circunstancias especiales, como la propia subsistencia de los emplazados, que obligan al juez de la causa a valorar los datos existentes, atendiendo a los valores supremos que informan...

• Diario Oficial El Peruano

El recurso de casación es fundado, toda vez que, el razonamiento efectuado en la sentencia de vista, incurre en &imos que la motivación externa consi", específicamente, al establecer la premisa fáctica. en efecto, si partimos que la motivación externa consiste en establecer correctamente la premisa normativa y la premisa fáctica. en el caso de autos, aun cuando la sala superior haya...

Mediante el proceso de desalojo por ocupante precario se protege el derecho a disfrutar laposesión del bien que tiene el reclamante, que puede ser el propietario, arrendador, administrador, comodante o todo aquel que considere tener derecho a la restitución, frente a aquel que posee el bien sin título alguno o cuando el título de posesión que ostentaba ha fenecido

La demandada no tiene calidad de ocupante precaria, toda vez que ostenta título de propiedad sobre el bien objeto de restitución, el mismo que reposa en la sentencia de fecha ocho de noviembre de dos mil seis, sobre declaración de unión de hecho y que tiene calidad de cosa juzgada, en cuyos fundamentos se otorga calidad de bien social a las edificaciones levantadas, debiendo extenderse dichos...

El cuarto pleno casatorio civil (casación número 2195-2011), estableció en relación al concepto de &caria cuando & código civil) que "una pers"una pers"una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no generase efecto alguno de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse...

En el cuarto pleno casatorio en materia civil, se ha dado al artículo 911 del código civil un contenido que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional, por lo tanto, cuando en aquella disposición normativa se señala que la carencia de título para la posesión o el fenecimiento del mismo es condición de posesión precaria, no se está refiriendo únicamente al documento que hace...

Sumilla: en mérito al artículo 911 del código civil que estipula: &e en infundado, pues ningún medio", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún ", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado el demandante.

La suspensión del proceso no es una medida arbitraria que pueda ser practicada por la judicatura en cualquier circunstancia, sino una razonada que evalúe las condiciones del caso en cuestión, la existencia de medidas cautelares que den verosimilitud a lo solicitado o sentencias concurrentes. no se comete infracción normativa alguna cuando la sentencia impugnada argumenta y expone las razones por...

En el presente caso la parte demandante es la titular del inmueble cuya restitución pretende, mientras que los demandados no cuentan con título válido para poseerlo, consecuentemente, su posesión es en condición de precarios conforme al artículo 911° del código civil, deviniendo en infundada la denuncia referida a la interpretación errónea de dicha norma material, como también la que se contrae a

La demanda de nulidad de cosa juzgada fraudulenta tiene como objeto verificar si en proceso anterior se ha dictado resolución, que tiene la calidad de cosa juzgada, con fraude o colusión. por consiguiente, en ella no se examinan los asuntos sustanciales u otros vicios formales que aquel pudiera tener, limitándose el análisis a los supuestos aquí indicados.

Existencia de título justificante de la posesión.- de la conversación entre la actora y el hermano de la accionada, y lo actuado en autos, se advierte la existencia de un contrato verbal de compra venta del inmueble sub litis, al existir consentimiento, precio y cosa, por tanto, resulta evidente que la parte emplazada detenta un título que justifica su posesión, de conformidad con el artículo 911

La función principal de la prueba es ofrecer al juzgador información fiable acerca de la verdad de los hechos en litigio. en realidad, al comienzo de un proceso, los hechos se presentan en formas de enunciados fácticos caracterizados por un estatus epistémico de incertidumbre. así, en cierto sentido, decidir sobre los hechos significa resolver esa incertidumbre y determinar, a partir de los...