contestacion demanda desalojo

El contrato de arrendamiento suscrito con quien se identifica como propietario sin serlo, no puede ser considerado como un título que justifique la posesión

En el caso de autos no se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos de la constitución política del estado; i y vii del título preliminar, 585° y 589° del código procesal civil porque el fallo recurrido no transgrede los derechos constitucionales al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva, ni el principio de congruencia procesal, más si se demostró la...

El principio de imparcialidad judicial - ligado al principio de independencia funcional - se vincula a determinadas exigencias dentro del proceso, definidas como la aptitud del juez frente a las partes y al objeto del proceso mismo, pudiendo entenderse desde dos acepciones: a) imparcialidad subjetiva, que atañe a algún tipo de compromiso que el juez puede tener con el caso; b) imparcialidad...

Se afecta el debido proceso en su expresión de motivación de las resoluciones judiciales cuando el superior deduce la improcedencia de la demanda en base a la calidad invocada por los actores en la litis. dejando de lado que dicho ejercicio se ampara en los artículos 979°,974° y 976° del código civil. siendo que en el fundamento 59 de la casación número 2195-2011-ucayali se establece que en el...

Cualquier copropietario puede demandar el desalojo por ocupante precario contra quien ocupa sin título una sección o un interior de un inmueble, siempre que en el proceso se haya identificado plenamente dicha sección o interior.

Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.

Los artículos 941 y 943 del código civil, que regulan la accesión por edificación de buena o mala fe en terreno ajeno respectivamente, emplean en su redacción el término &"quot;s&& si el "invasor"&ficó de buen" edificó de buena o mala fe.""invasor"&ficó de buen" edificó de buena o mala fe.

En el proceso sobre desalojo por ocupación precaria, no es posible establecer, la naturaleza social o no, del inmueble materia de litis, derivada de la unión de hecho pendiente de reconocimiento judicial, porque ello constituye el objeto del proceso de unión de hecho.

Desalojo por ocupación precariasi bien existe una ministración otorgada favor del demandado, ello no le otorga un derecho oponible frente al propietario del inmueble sub litis, pues lo ventilado en dicho proceso no determina que tenga derecho a poseer el inmueble, sino únicamente, la existencia de la posesión y el despojo de manera violenta, siendo en ese sentido, el pronunciamiento emitido por...

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con las alegaciones de las partes; hacer lo contrario implica afectación al principio de congruencia y por ende al debido proceso.

Al existir dos títulos de propiedad sobre un mismo bien, inscritos en los registros públicos, resulta jurídicamente imposible amparar la presente demanda que tiene como pretensión la accesión de la construcción en un terreno ajeno, pues previamente debe dilucidarse la nulidad del título registral de los demandados

El proceso de desalojo, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, se circunscribe a la determinación de si este se encuentra poseyendo sin título alguno; y no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su confrontación con aquel presentado por la parte demandante.

Prueba: no es posible, como pretende el recurrente, que excepcionalmente sean valorados como medios probatorios de oficio, aquellos que no están destinados a resolver la materia controvertida.

"los requisitos para la constitución de la usucapión son a) la continuidad de la posesión es que se ejerce sin intermitencias, es decir sin solución de continuidad, lo cual no quiere decir que nuestra legislación exija la permanencia de la posesión, puesto que se pueden dar actos de interrupción como los previstos por los artículos 904 y 953 del código civil, que vienen a constituir hechos...

La nulidad se interpone en la primera oportunidad que tuviera y sentenciado el proceso, sólo puede ser alegada expresamente en el escrito sustentatorio del recurso de apelación; conforme a lo prescrito en el artículo 176 del código procesal civil

Prescripcion adquisitiva: no se puede alegar que se vulnera los principios del debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales, cuando en la sentencia de vista se ha cumplido con describir y analizar todos los requisitos para la prescripción adquisitiva de dominio.

El recurso de casación es infundado, al no haberse acreditado las infracciones materiales denunciadas contra la sentencia recurrida emitida por el ad quem, el cual ha sustentado adecuadamente su decisión al establecer la legitimidad del demandante (artículo 581 del código procesal civil) en mérito a que cuenta con titulo inscrito en registros públicos y de otro lado, que la demandada no ha...

Principio de congruencia procesal: si bien la sala de mérito sustentó su decisión en el estudio efectuado a los títulos que invocan ambas partes, sus fundamentos estuvieron orientados a dirimir la controversia en cuanto a la declaración de propiedad, siendo ello ajeno al debate en un proceso de desalojo por ocupación precaria, en tanto, dicho proceso está dirigido a dilucidar quién tiene derecho...

El demandado no ha presentado medio probatorio alguno que haya demostrado que ostente título alguno para poseer, pues en las partidas registrales en las cuales pretende sustentar su derecho están a favor de un tercero, sin que conste en autos que se haya transferido la propiedad a favor del demandado; asimismo, las constancias de posesión presentadas, así como las declaraciones juradas de...

En el presente proceso de desalojo no es aplicable el supuesto previsto en el fundamento sesenta y cinco del iv pleno casatorio, respecto al plazo prescriptorio, pues un precedente no puede constituir plazos de prescripción, ya que solo la ley puede fijarlos; en virtud del principio de legalidad en plazos prescriptorios, regulado en el artículo 2000° del código civil. además, el juez no puede...

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

El proceso tiene una serie de etapas conducentes a solucionar el conflicto o la incertidumbre jurídica. si tales etapas no son respetadas o si las partes pudieran a su libre disposición subsanar sus yerros o formular sus impugnaciones en el tiempo que ellas estimen conveniente, el proceso no solo se convertiría en interminable y arbitrario, sino además no podría cumplir el fin para el que fue...

Sin embargo, las instancias de mérito no han tenido en cuenta que, el documento presentado por el demandado, con el que se pretende acreditar no solo lo expuesto en su contestación, en relación a la forma como ingresó a habitar el inmueble, sino lo relativo a la construcción del segundo piso del inmueble sub litis, no fue reconocido por el actor, en cuanto a su contenido y firma, y por lo tanto,...