concurrencia acreedores bien inmueble

Precario:el cuarto pleno casatorio ha establecido que, se acoge un concepto amplio de precario, "no limitándose únicamente al caso que el propietario cede la posesión de un inmueble para que otro la use y se la devuelva cuando lo reclame, sino también cuando existe una situación de tolerancia de la posesión de hecho sin título.

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

• Themis. Revista de derecho

El presente artículo tiene como objetivo comentar las modificaciones propuestas a dicho libro, señalar la relevancia de éstas y recalcar las omisiones incurridas. El autor aprovecha la doctrina y normativa comparada para preguntarse e intentar responder cuál sería la regulación más acorde a nuestra realidad

Constituye motivación insuficiente declarar improcedente la demanda de reivindicación, solo por haberse determinado que las construcciones habidas en el terreno sub litis le pertenecen a los codemandados, sin tener en cuenta que con dicho raciocinio no se resuelve la litis que motiva la presente. Artículo 139 inciso 5) de la constitución política del estado.

• Advocatus

En el presente artículo, el autor nos comparte algunas reflexiones en torno a la posibilidad de aplicar el artículo 1135 del Código Civil a la solución de un caso de mejor de derecho de propiedad. Para tal efecto, realiza algunos comentarios a una sentencia emitida por nuestra Corte Suprema, la cual da solución a una controversia de esa misma naturaleza. De ese modo, llega a concluir que dicha...

El artículo 2022 del código civil establece que para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquel a quien se opone. por consiguiente, no puede prevalecerse una inscripción registral que no figuraba en la partida electrónica a la fecha en que se pretendió la...

Al haberse infringido las reglas de la debida motivación, por omitir pronunciarse sobre aspectos importantes de los hechos controvertidos y no justificar objetivamente todas las razones que conducen a adoptar su decisión, se ha incurrido en la infracción normativa del inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del perú, careciendo de objeto emitir pronunciamiento sobre las causales de

Los requisitos para poder prescribir un predio rústico de propiedad de un particular, previsto en el decreto legislativo 667, no sólo deben cumplirse copulativamente, en el lapso de tiempo previsto por la norma material, sino, además que la posesión debe ejercerse como propietario, esto es, que se posea el bien con &". esta expresión, se utiliza para indicar la voluntad de un sujeto de...

Concurrencia de acreedoresante el concurso de dos o más acreedores que reclaman la entrega de un inmueble determinado a un mismo deudor, se preferirá a aquel de buena fe cuyo título haya sido primeramente inscrito o en defecto de inscripción al acreedor cuyo título sea de fecha anterior. Art. 1135 y 2022 cc.

La acción de mejor derecho de propiedad, tiene como objeto que se declare al accionante como el verdadero titular del derecho del dominio sobre un determinado bien, por ostentar mejor derecho para ello respecto a otros, siendo que en el caso de existir derechos inscritos y contradictorios de propiedad, debe aplicarse los artículos 2012, 2016 y 2022 del código civil, referidos a los principios de...

. el señalamiento de los indicios, desde luego, está en función al delito y a la concreta modalidad delictiva utilizada por los agentes delictivos –no por algo se ha dicho que se trata de una pura actividad judicial–. empero, sistemáticamente, se ha consagrado un denominado “triple pilar indiciario”, sin perjuicio de otros indicios que ratifiquen la convicción judicial. son: 1) el incremento...

El recurso de casación es fundado porque la instancia superior, ha omitido valorar de diversos medios probatorios que han sido admitidos y actuados (declaraciones de parte, cláusulas del contrato, entre otros), dejando de utilizar su apreciación judicial razonada y conjunta (artículo 197 del código procesal civil), a base de la prueba por indicios o prueba indiciaria (artículos 276 y 281 del...

En la declaración de ineficacia del acto jurídico regulado en el artículo 195 del código civil, no puede ser ineficaz respecto del demandante, una compra venta realizada por quien no es su deudor.

En el caso de autos, al expedirse la sentencia recurrida en el extremo que ordena el pago de la indemnización por lucro cesante, se vulneró el principio constitucional de cosa juzgada (artículo 139° inciso 13 de la constitución política del estado) porque la sentencia recaída en el proceso n° 234 - 2012, se encuentra premunida de dos caracteres, respecto a dicha pretensión: inmutabilidad (impone...

Resulta válida la aplicación de la condición de &lutoria"amp;quot; conforme a lo re"ot; co" con" co" co" conforme a lo regulado en los artículos 1341 y 1426 del código civil de 1936 en los contratos surgidos bajo la vigencia de este, en ese sentido, en caso que el comprador no cumpla con cancelar la totalidad del acuerdo pactado, el bien materia de compraventa retornaba a la esfera de...

El principio de tracto sucesivo, exige que exista perfecto encadenamiento entre los derechos que ingresan al registro, de modo tal que el derecho que se incorpora emane directamente del derecho previamente registrado sin que se admitan vacíos; dicho de otra manera supone la necesaria concatenación o concordancia entre los derechos inscritos o entre el derecho a inscribirse y el derecho que ya...

El artículo 1135 del código civil, es aplicable en el caso de concurrencia de acreedores cuando se trata de títulos de la misma naturaleza, esto es, cuando un mismo deudor se hubiera obligado a entregar el bien a uno o más acreedores, no siendo de aplicación el referido dispositivo cuando la concurrencia del demandante y el demandado se deriven de títulos heterogéneos, máxime si uno se origina...