Compraventa de bien embargado

TRASLADO DE CARGAS Y GRAVAMENES A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien".

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

• El contrato en general. Comentarios a la Sección Primera del Libro VII del Código Civil. Tomo III

1. Antecedentes de este artículo. 2. Concepto de “ventas forzosas”. 3. ¿Quién vende?. 4. ¿Hay lugar al saneamiento en las ventas forzadas?. Bibliografía artículo 1490.

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

CORRESPONDE RECONOCER LOS CRÉDITOS SUSTENTADOS EN RESOLUCIONES JUDICIALES CONSENTIDAS O EJECUTORIADAS, TODA VEZ QUE MEDIANTE EL PRONUNCIAMIENTO EMITIDO POR LA AUTORIDAD JUDICIAL, EL MISMO QUE POSEE CARÁCTER DEFINITIVO AL NO HABER SIDO IMPUGNADO O POR HABER SIDO REVISADO EN TODAS LAS INSTANCIAS COMPETENTES, DICHO ÓRGANO VERIFICA, EN EL EJERCICIO DE SU FUNCIÓN...

PAGO DE DERECHOS EN CANCELACIÓN DE EMBARGO En vista de que la norma no hace ninguna distinción entre la constitución y el levantamiento o la cancelación de las medidas cautelares. Por lo tanto, todos los actos que de alguna manera impliquen la modificación , ampliación o extinción del monto de una medida cautelar se configura como valorados. Resulta intrascendente para efectos registrales la...

ANOTACIÓN DE EMBARGO La norma procesal establece como requisito para cumplir la orden de embargo en forma de inscripción, que el demandado tenga dominio inscrito. VIGENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad con el artículo 66 del Reglamento General de los Registros Públicos, las anotaciones preventivas extendidas por defecto subsanable tienen una vigencia de un año computado desde la fecha...

CALIFICACIÓN REGISTRAL “Los títulos que han sido calificados positivamente e inscritos no pueden ser objeto de una nueva calificación registral y los asientos extendidos en su mérito se presumen exactos y válidos de conformidad con el art. 2013 del Código Civil”.

SUSPENSIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN COACTIVA No se encuentra dentro de las atribuciones del Registrador cuestionar la no suspensión del procedimiento de ejecución coactiva por parte del Ejecutor Coactivo, siendo suficiente que se acredite en sede registral que la resolución que dispone transferir el inmueble por remate ha quedado consentida.

Traslado de cargas y gravámenes Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien.

Traslado de cargas y gravámenes Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien.

Traslado de cargas y gravámenes Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien.

Traslado de cargas y gravámenes a partidas independizadas Los gravámenes que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un bien deben trasladarse a todas las partidas registrales resultantes de la división y partición de dicho bien.

EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA ADJUDICACIÓN POR REMATE De acuerdo con el artículo 21.1 de la Ley de Procedimiento de Ejecución Coactiva, el remate de los bienes embargados se efectúa de acuerdo con las normas que para el caso establece el Código Procesal Civil. En ese sentido, en aplicación supletoria del inciso 2 del artículo 739 del Código Procesal Civil, el ejecutor coactivo tiene competencia

REGLA GENERAL PARA LA LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES POR LA CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES GLOBALES La liquidación de los derechos registrales devengados por la cancelación de un gravamen que afecta a más de un bien inscrito por una misma suma deberá efectuarse con referencia al monto total del gravamen. El monto de los derechos registrales así obtenido deberá prorratearse entre el número de...

INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS DURANTE PLAZO PARA INTERPONER ACCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA Habiéndose prorrogado el asiento de presentación de un título por encontrarse transcurriendo el plazo para interponer demanda contencioso-administrativa contra lo resuelto por el Tribunal Registral, es posible la inscripción de títulos posteriores incompatibles o no, siempre que previamente se extienda un...