Compraventa de bien embargado

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues solo sobre la base de esta premisa

• Lecciones de derecho procesal civil

La generación de un kardex notarial, dota de fecha cierta al documento por constituir un caso análogo al contemplado en el inciso 3 del artículo 245 del código procesal civil.

Debe presumirse que el dinero que se encuentra en una cuenta de ahorros corresponde al titular de la cuenta, máxime si este es el único que puede realizar los retiros respectivos.

GRAVÁMENES DEL INMUEBLE MATERIA DE ADQUISICIÓN POR TRATO DIRECTO En el marco del Decreto Legislativo N° 1192, debe solicitarse aclaración al sujeto activo cuando solicita la inscripción de la transferencia de parte material de un predio de mayor extensión y su consecuente independización, pero obran gravámenes sobre cuotas ideales inscritos en la partida del inmueble respecto a los que no se ha...

Sumilla: el contrato de promesa de venta que data del veintisiete de junio de mil novecientos ochenta y ocho recién adquirió fecha cierta el veinticinco de julio de dos mil doce, en virtud a lo dispuesto en el artículo 245 del código procesal civil, esto es, tiempo después que la administración tributaria efectué el embargo del inmueble de autos; por tanto, no existe documento alguno de fecha...

En el presente caso, se verifica que la demandante presentó el contrato de compraventa de fecha 25 de noviembre de 1974 respecto del inmueble materia de litigio, celebrado con la empresa constructora andina del perú S.R.L., el mismo que adquirió fecha cierta recién el 03 de marzo del 2014 en que se legalizó copia del mismo, esto es, con posterioridad a la expedición e inscripción registral de la...

Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad presentada por el recurrente, pues si bien éste, para acreditar su derecho de propiedad sobre el inmueble embargado, presentó como prueba una minuta de compraventa con firmas legalizadas por una Notaria el 7 de abril de 1999, la referida Notaria, mediante una carta que obra en autos, ha señalado que los sellos y...

Se revoca la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad interpuesta por el recurrente respecto de un vehículo que alega es de su propiedad, embargado dentro del procedimiento de cobranza coactiva seguido a la empresa Kiko Sam, pues de la evaluación conjunta de los hechos y documentación que obra en el expediente (contrato de compraventa, letras giradas para el pago...

Se revoca la apelada que declaró improcedente la tercería de propiedad, por cuanto del análisis conjunto de los documentos presentados por los terceristas: (i) copia legalizada el 21 de octubre de 2004 ante Notario Público de la minuta del contrato de compraventa del inmueble embargado suscrito el 4 de enero de 1983 entre los terceristas y ka ejecutada; (ii) copia legalizada notarialmente el 21...

Se revocan las resoluciones emitidas por el Ejecutor Coactivo, indicándose que si bien la apelación formulada contra la resolución que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad es extemporánea, procede revocar la resolución que la declaró inadmisible y emitir pronunciamiento sobre el fondo al existir circunstancias que evidencian que el recurrente sería propietario del vehículo...

Sumilla: el tercero que alega propiedad de un bien inmueble embargadopodrá interponer tercería de propiedad ante el ejecutor coactivo antesde que se inicie el remate del bien, para lo cual deberá presentardocumentación que acredite fehacientemente la propiedad de losbienes antes de haberse trabado la medida cautelar. (…)la superficiees un derecho real cuyo titular es la persona que tiene la...

Sumilla: el tercero que alega propiedad de un bien inmueble embargadopodrá interponer tercería de propiedad ante el ejecutor coactivo antesde que se inicie el remate del bien, para lo cual deberá presentardocumentación que acredite fehacientemente la propiedad de losbienes antes de haberse trabado la medida cautelar. (…)la superficiees un derecho real cuyo titular es la persona que tiene la...

Se confirma la apelada que declara inadmisible la tercería de propiedad presentada respecto de un inmueble. Se señala que en el procedimiento de cobranza coactiva contra la ejecutada, mediante resolución coactiva del 2 de octubre de 2002 se dispuso trabar embargo en forma de inscripción sobre dicho inmueble, y que según el contrato de compraventa de fecha 25 de julio de 1996, la ejecutada...

Se revoca la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad respecto de un vehículo, debiendo la Administración Tributaria levantar el embargo trabado sobre dicho vehículo. Se indica que de la evaluación conjunta de los documentos que obran en el expediente se concluye que el tercerista adquirió el vehículo embargado el 10 de diciembre de 1999, fecha en que se produjo la...

Advirtiéndose que en autos no existe confrontación de dos derechos reales, sino de dos derechos de diferente naturaleza (derecho personal contra derecho real), no resulta aplicable el principio de prioridad registral para dilucidar la presente litis, sino las normas del derecho común, previsto en el segundo párrafo del artículo 2022 del código civil.

MEDIDAS CAUTELARES DE EMBARGO E INHIBICIÒN "Si en la partida registral consta anotada medidas cautelares de embargo e inhibiciòn no procede que se inscriba la transferencia del vehìculo". ALCANCES DEL DECRETO DE URGENCIA Nª003-2017 "Cuando se solicite la inscripciòn de actos de adquisiciòn de bienes o derechos de alguna de las personas a las que se refiere el artìculo 2 del Decreto de Urgencia Nª0

Se revoca la apelada, dejandose sin efecto la medida cautelar trabada. Se indica que de acuerdo con las copias autenticadas que obran en autos, el 3 de mayo de 2000 mediante contrato de compraventa, Juan Aníbal Valladares Pacheco transfiere la propiedad del vehículo a Norma Martha Trujillo Verde, cuyas firmas fueron legalizadas ante el Notario Alberto Alvarado en esa misma fecha, y el 28 de mayo...

Las salas superiores tienen la posibilidad de ejercitar el poder probatorio, incorporando medios de prueba que permitan solucionar el conflicto, de conformidad con el artículo 194 del código procesal civil

La acreditación del derecho de propiedad del tercerista debe realizarse con documento de fecha cierta y que sea anterior al embargo trabado sobre el inmueble sub-litis, no siendo necesaria la inscripción en los registros públicos de la escritura pública de compraventa para que la transferencia quede perfeccionada, puesto que, dicha inscripción no es constitutiva del derecho dominal.

De acuerdo con el artículo 120° del tuo del código tributario, la condición para que una intervención excluyente de propiedad sea admitida es que el tercerista demuestre de manera fehaciente, la titularidad del bien antes de haberse trabado la medida cautelar. no obstante, de la revisión del contrato acompañado, se aprecia que éste adquiere fecha cierta con posterioridad (09 de julio de 2012) al...

LEVANTAMIENTO DE LAS RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD IMPUESTAS POR NORMA LEGAL. Las restricciones contractuales referidas a la prohibición de enajenar o gravar, que provengan de normas derogadas podrán ser levantadas por extinción. En aplicación del principio de iura novit curia procede disponer la cancelación de una carga por extinción legal aun cuando en la rogatoria se haya solicitado la

Se revoca la apelada que dispuso suspender la intervención excluyente de propiedad presentada respecto del inmueble, por cuanto la actuación del ejecutor coactivo ante la presentación de la intervención excluyente de propiedad no resultaba arreglada a ley toda vez que no correspondía que se trabara una medida cautelar al no tener certeza de quien es el propietario del bien materia de embargo,...

El código civil establece expresamente como pretensiones imprescriptibles las reguladas en los artículos 664, 927 y 988, esto es, la acción petitoria de herencia, la acción reivindicatoria y la acción de partición, sin prever como tal a los procesos de tercería de propiedad. por ello, si bien es verdad que puede alegarse que la demanda de tercería de propiedad importa el ejercicio de las...