comentario codigo civil

DIVISIÓN Y PARTICIÓN A efectos de inscribir la compraventa de un lote integrante de una lotización sujeto a copropiedad, previamente se debe dar fin a la copropiedad mediante la división y partición, adjudicando al copropietario el lote que pretende transferir. En tanto ello no suceda, los lotes que integran la lotización pertenecen a todos los copropietarios.

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÒN TESTAMENTARIA Si la testadora realizando la divisiòn y particiòn de sus bienes omitiò señalar el destino de algunos, èstos les corresponde a todos sus herederos instituidos, porque la transmisiòn sucesoria comprende todo lo que le corresponda al causante, ingresando los herederos en la posiciòn jurìdica de èste.

• Themis. Revista de derecho

El presente trabajo desarrolla la estructura contractual de la cláusula de aceleración, o vencimiento anticipado del plazo del contrato. Este pacto es típico de los contratos de financiamiento y es el remedio contractual por excelencia para recuperar el capital desembolsado y la ganancia total esperada del contrato. Aunque la ley reconoce este remedio para ciertos supuestos, la práctica...

OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO Si en el documento judicial que da mérito para la inscripción se ha omitido algún dato que debe constar en el asiento registral, dicha omisión puede ser subsanada con la presentación de documentos complementarios, tales como el DNI, partida de matrimonio, partida de defunción, declaración jurada o carnet de extranjería, entre otros, sin requerirse resolución judicial

La casación nº 4310-2014-lima, de 21 de octubre de 2015, de la sala civil transitoria de la corte suprema de justicia de la república, tal como sustenta el recurrente, ha declarado que debe entenderse que si no consta la existencia de una deuda liquida a cargo de uno de los conyugues; por concepto de alimentos a favor del otro conyugue o de los hijos de ambos, aquél tiene expedito su derecho para

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL En los supuestos de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio judicial que verse sobre una parte física de un predio inscrito, resulta necesario adjuntar la documentación técnica presentada en el proceso judicial.

Se aprecia de autos que la administración tributaria reparó el crédito fiscal utilizado por la demandante ascendente a s/. 126,763. 00 respecto de las facturas nos. 001-000011, 001-000012, 001-000013, 001-000014, 001-000015 y 001-000016 emitidas por su proveedor corporación isasi contratistas s. A. C., en razón que tales comprobantes de pago habían sido emitidos los días 1, 2, 3, 4, 6 y 7 de...

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES El Registrador no debe calificar el fundamento o adecuación a la ley del contenido de la resolución judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el Registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al Juez, cuando advierte el carácter no inscribible del acto que se solicita inscribir

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL En los supuestos de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio judicial que verse sobre una parte física de un predio inscrito, se requiere presentar los planos que consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de la litis se encuentra inscrito en la...

• Ius et veritas

El presente artículo plantea una reflexión sobre el devenir de la cláusula penal, sus funciones, su utilidad y su vigencia. Con ayuda de los métodos descriptivo, hermenéutico-jurídico y comparado, realizamos una revisión de la normativa nacional y extranjera, acerca de la intangibilidad del contrato, la facultad moderadora de los jueces y la intervención legislativa en la reducción de la cláusula

El tribunal fiscal ha emitido un pronunciamiento incongruente con lo discutido en sede administrativa lo que conlleva a declarar nula la resolución emitida por dicho colegiado administrativo y a su vez el reenvío de la misma, a fin de que emita nuevo pronunciamiento conforme a lo establecido en esta resoluciónPalabras clave: Aporte por regulación, debido proceso, multa

• Ius et veritas

El autor realiza un completo estudio del panorama actual del Código Civil en lo referente al libro de las Obligaciones comparándolo con la realidad peruana, con la regulación prevista en los grandes códigos europeos y los códigos representativos de la región. Analiza, además, aspectos transversales a todo el Derecho Civil como el Principio de la Buena Fe, tratando además tópicos del Derecho del...

Resulta evidente que doña rosa maría ciñera zegarra, además de ser gerente general, lo cual no se encuentra en discusión en la presente litis, tiene calidad de socia de la empresa apelante, por lo que apreciándose de la resolución apelada que la a quo ha valorado los instrumentales aportados por las partes a fin de determinar la calidad de socia de la persona antes señalada, no cabe estimar el...

Sumilla: “este colegiado concuerda con lo resuelto por el tribunal fiscal, respecto a que la demandante debió especificar en la solicitud de inafectación el periodo por el cual solicitaba la inafectación, ello de conformidad con lo previsto en el artículo 8 del tuo de la ley de tributación municipal antes citado, el cual señala imperativamente que el impuesto predial es de periodicidad anual, por

• Ius et veritas

El presente artículo tiene como finalidad abrir el debate sobre la denominada especialidad hipotecaria, respecto del crédito garantizado en las obligaciones futuras o eventuales; a la luz de la inscripción del gravamen en los registros correspondientes. Para ello, el autor asumiendo que la regulación hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter...

En mérito a los considerandos precedentes, se determina que la resolución del tribunal fiscal n° 6291-1-2018 de fecha 21 de agosto de 2018, ampliada por la resolución del tribunal fiscal n° 8888-1-2018 de fe cha 13 de noviembre de 2018, ha incurrido en la causal de nulidad prevista en el numeral 1) del artículo 10° de la le y n° 27444 únicamente en torno a la primera pretensión subordinada...

Si bien las medidas consignadas en la ordenanza 364-msi no forman parte de los requisitos para la obtención de una licencia de edificación, sí se constituyen en requisitos adicionales pues su incumplimiento genera que la ejecución de la licencia sea pasible sanción pecuniaria y paralización de la obra, por lo que incide en la esfera de la ejecución del permiso obtenido por la empresa...

Sumilla: lo dispuesto por la fiscalía únicamente incide en los extremos de ladenuncia administrativa que no fueron resueltos por la sala especializada enprotección al consumidor, y que motivaron la suspensión del procedimiento,tal como se aprecia del punto resolutivo primero de la resolución n° 3092-2017/spc-indecopi, el mismo que no forma parte de la controversia delpresente proceso, por lo que...

En el proceso de petición de herencia el objeto materia de análisis es establecer si la demandante es titular o no del derecho sustantivo, por lo tanto tiene legitimidad para obrar, por lo que no procede inhibirse de definir dicha situación sobre la base de un proceso de rectificación de partida de nacimiento.

• Themis. Revista de derecho

¿Un laudo arbitral que restituye un contrato de ejecución de obra inválidamente resuelto tiene efectos si la obra ya se culminó? Y ¿qué efectos tiene el laudo si la obra está siendo continuada por un tercero?. En el presente artículo, el autor busca responder a las cuestiones planteadas exponiendo qué efectos tiene, en la realidad, un laudo que restituye relaciones contractuales