bienes inscribibles en el registro de bienes muebles

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿Si de los antecedentes registrales y de la documentación adjuntada por el usuario se identifica plenamente un inmueble, no corresponde solicitar documentación adicional¿.

REPRESENTACIÓN DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN DE OFERTA PRIVADA.- La representación de los fondos de inversión de oferta privada corresponde a sus respectivas sociedades administradoras del fondo de inversión, siendo necesaria su acreditación en el Registro a través de las certificaciones notariales, con la formalidad respectiva, del reglamento de participación y del acta de la asamblea general de...

REPRESENTACIÓN DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN DE OFERTA PRIVADA.- La representación de los fondos de inversión de oferta privada corresponde a sus respectivas sociedades administradoras del fondo de inversión, siendo necesaria su acreditación en el Registro a través de las certificaciones notariales, con la formalidad respectiva, del reglamento de participación y del acta de la asamblea general de...

INFORME ACLARATORIO DE CATASTRO Siendo evidente que el informe de catastro presenta deficiencias atribuibles a un análisis incompleto y contradictorio, resulta necesario que las instancias registrales soliciten la ampliación o aclaración correspondiente.

IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme a la descripción literal que consta en la partida registral.

TRASLADO DE ASIENTO "No procederá el traslado de un asiento - vía rectificación - cuando existan obstáculos que lo impidan en la partida registral."

REPRESENTACIÓN DE LOS FONDOS DE INVERSIÓN DE OFERTA PRIVADA.- La representación de los fondos de inversión de oferta privada corresponde a sus respectivas sociedades administradoras del fondo de inversión, siendo necesaria su acreditación en el Registro a través de las certificaciones notariales, con la formalidad respectiva, del reglamento de participación y del acta de la asamblea general de...

Calificación de la representación impresa de los comprobantes de pago electrónicos La falta de reconocimiento de la representación impresa de un comprobante de pago electrónico -por no tener a la vista el archivo XML- como documento privado con efectos inmatriculadores en el Registro de Propiedad Vehicular, no le priva de todo valor como tal, puesto que se permite que su autenticidad y...

Admisión de escrituras imperfectas Las escrituras imperfectas deben presentarse al Registro bajo los correspondientes traslados expedidos por las instituciones que conforme a ley conservan en su poder la matriz, acorde a la antigüedad del documento (escritura imperfecta) que yace en el protocolo transferido del juzgado; de admitirse lo contrario, supondría una desobediencia a los preceptos de la...

TITULAR EN LA INMATRICULACIÓN VEHICULAR El titular del vehículo será el importador indicado en la Declaración Única de Aduanas o Declaración Aduanera de Mercancías (DUA/DAM), el fabricante o ensamblador, o el último adquiriente cuando en el título conste la transferencia de propiedad a su favor acreditada documentalmente, según corresponda

PERSONA JURÍDICA DE HECHO "La persona jurídica irregular o de hecho puedo adquirir o disponer de bienes siempre que se pruebe con título inscribible la existencia de la capacidad y representación que invoca el apoderado según sus pactos internos, sin que la hipotética modificación o revocación de pueda oponer al tercero que lo desconoce." TACHA POR FALSEDAD DOCUMENTARIA "Si de una serie de...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL No procede denegar la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial cuando se verifica que la descripción del predio efectuada en la solicitud presentada se adecúa a los antecedentes registrales.

TÍTULO FORMAL ¿La falta de formalidad del título en mérito del cual se solicita la inscripción no amerita la tacha sustantiva, sino la observación, siendo el acto material el que debe preexistir a la fecha del asiento de presentación y no el título formal¿. FORMALIDAD DEL MANDATO JUDICIAL "Para proceder con la inscripción de un mandato judicial se adjuntará parte judicial, el cual está conformado

PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE JUDICIAL En el proceso de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede judicial, no corresponde que las instancias registrales requieran adjuntar partes judiciales aclaratorios, para efectos que se señale el antecedente registral del predio materia de prescripción, el cual forma parte de otro de mayor extensión, sustentado en que el...

Sumilla: si toda información que posea el estado se presume pública, salvo lasexcepciones de ley, que no han sido sustentadas por el demandado, el proyectode minuta entregado al juez de paz en ejercicio de sus funciones notariales debeser entregado por transparencia, aun cuando no fue firmada por el transferente,por tratarse de un documento escrito, que aun si no hubiera sido creada uobtenida por

1. CRITERIO DE PREDICTIBILIDAD.- Cuando una Sala del Tribunal Registral conoce en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquélla deberá sujetarse al criterio ya establecido. 2. TITULAR EN LA INMATRICULACIÓN VEHICULAR.- El titular del vehículo será el importador indicado en la Declaración Única de...

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el inciso a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el título

INMATRICULACIÓN Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. "Para la inmatriculación de un predio debe adjuntarse la documentación técnica que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, así como en el numeral 5.2 de la Directiva Nº 03-2014-SUNARP-SN".

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia de los datos descriptivos del bien objeto de transferencia con la partida registral señalada, es objeto de observación si además no existen otros elementos que permitan establecer la conexión entre estos datos. CALIFICACIÓN REGISTRAL Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el Notario haya dejado...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA De conformidad con la Directiva N.º 004-2015- SUNARP-SN, directiva que establece los lineamientos que deben seguir las instancias registrales en la calificación de escrituras imperfectas, la falta de consignación en la introducción de la escritura imperfecta del nombre del juez de paz que la extiende no constituye obstáculo para la...

ANTICIPO DE HERENCIA No corresponde, vía anticipo de herencia, transferir en propiedad un determinado bien inmueble, a quien no tiene la condición de heredero forzoso del anticipante. TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con...

FORMALIDAD PARA INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULOS DE ENSAMBLAJE NACIONAL Para la inmatriculación de vehículos de ensamblaje nacional debe presentarse los documentos requeridos en el artículo 27 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, y los documentos establecidos en la misma norma, en caso se trate de un paquete Complete Knock Down (CKD) o Semi Knock Down (SKD).

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UN LOTE QUE FORMA PARTE DE UNA HABILITACIÓN URBANA. Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de un lote que forma parte de una habilitación urbana no es necesario adjuntar documentación técnica y en consecuencia, tampoco remitirla al Área de Catastro para su evaluación, siempre que el lote se adecúe a la habilitación urbana...

IMPROCEDENCIA DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS No es inscribible en el Registro de Sucesiones Intestadas la transferencia de derechos hereditarios efectuados por los herederos a favor de un tercero.

• Ius et veritas

El presente artículo realiza un análisis sobre dos puntos centrales, que son la expropiación a partir de una crítica a lo que señala la nueva Ley de Expropiaciones; y a partir de dicha Ley el autor también se referirá sobre la función de calificación registral y cómo esta se ha desarrollado en la práctica. Finalmente, el autor concluye tres temas importantes derivados del análisis a dicha norma,...