bienes gananciales y bienes propios

SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR Procede la inscripción de la separación convencional y divorcio ulterior, aun cuando en el Registro obre inscrita una sustitución del régimen de sociedad de gananciales otorgada por uno de los excónyuges con otra persona, por cuanto esta última no constituye obstáculo para la inscripción del divorcio.

FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES EN VIRTUD A LA DECLARACIÓN DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO CONCURSAL "El precedente aprobado en el LXXXVII y acuerdos aprobados en el CIX y CXV Plenos, respecto a la consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, son aplicables también cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se produce por la declaración...

• Códigos

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN ¿La adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva no es una adquisición a título gratuito, por lo que los bienes adquiridos por prescripción adquisitiva durante la vigencia de la sociedad conyugal constituyen bienes sociales¿.

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PERSONAL El artículo 2030 del Código Civil establece como acto inscribible en el Registro Personal, el acuerdo de separación de patrimonios y su sustitución, por lo tanto, no constituye acto inscribible en el indicado Registro el acuerdo referido únicamente a la distribución de los bienes.

LEVANTAMIENTO DE ESTADO DE CONCURSO No es procedente inscribir el levantamiento del estado de concurso en la partida donde consta la sustitución del régimen patrimonial de sociedad de gananciales por el de separación de patrimonios, el cual fue inscrito en aplicación del artículo 330 del Código Civil.

REVOCATORIA DE DONACIÓN En caso de fenecimiento de la sociedad de gananciales, cualquiera de los cónyuges o excónyuges podrá revocar la donación del bien social que hubiera efectuado, por las causales establecidas en el artículo 1637 del Código Civil, únicamente en lo que respecta al 50% de cuotas ideales sobre el bien.

COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el Registro de Personas...

ADJUDICACIÓN POR FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede la inscripción de la adjudicación de un bien a favor de uno de los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales, aun cuando en la partida registral del predio consta registrado el dominio de sus gananciales a favor de sus herederos.

COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÈGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES "Es inscribible en el rubro de tìtulos de dominio la copropiedad que surge entre los cònyuges como consecuencia del fenecimiento del règimen de sociedad de gananciales. La inscripciòn de la copropiedad en los registros de bienes se realizarà en mèrito a la inscripciòn efectuada en el Registro de Personas...

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

• Ius et veritas

La regulación de la contratación entre cónyuges puede variar en cada ordenamiento jurídico dependiendo del modelo de gestión del patrimonio conyugal adoptado por este último. Algunos Derechos comparados, como el español, admiten una amplia libertad de contratación entre cónyuges, pues consideran que el matrimonio no tiene por qué limitar su libertad de contratar. En cambio, el Derecho peruano...

ADJUDICACIÒN EN MÈRITO DE LA SUSTITUCIÒN DE RÈGIMEN PATRIMONIAL REALIZADA POR EL CAUSANTE EN VIDA En aplicaciòn del artìculo 98 del RIRP procede inscribir la adjudicaciòn por sustituciòn del règimen de sociedad de gananciales que realizò el causante en vida respecto de las acciones y derechos que le correspondiìan sobre el predio, aun cuando estè inscrita su sucesiòn, siempre que no perjudique el

DETERMINACIÓN DE SOCIAL DE UN BIEN La calidad de social de un bien puede establecerse del análisis conjunto de la documentación presentada en el título y los instrumentos que constan en los antecedentes registrales.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN La rectificación de la calidad del bien, regulada en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se sustenta en la manifestación errada del estado civil por el adquirente al momento de la adquisición del dominio.

BIENES ADQUIRIDOS BAJO EL RÉGIMEN DE SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS ¿Los bienes adquiridos por los cónyuges bajo el régimen de separación de patrimonios constituyen bienes propios, calidad que debe constar en el asiento registral de conformidad con lo establecido por la última parte del segundo párrafo del literal d) del artículo 13 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios¿.

Si bien la presente controversia se centra en determinar si el acto jurídico contenido en el contrato de compraventa se encuentra o no incurso en causal de nulidad en razón de haber sido celebrado únicamente por el codemandado sin autorización expresa de su cónyuge (hoy demandante), sin embargo, no debe perderse de vista que en la primera disposición complementaria y transitoria de la ley 27495...

1. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- A efecto de establecer la intención de las partes de manifestar su voluntad en la celebración de un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168 y 169 del Código Civil. 2. ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON LA PARTIDA REGISTRAL.- Corresponde a las instancias registrales verificar la...

Rectificación de titularidad de bien Procede rectificar la titularidad de un bien mueble, en el sentido que se trata de un bien propio, cuando a la fecha de la adquisición regía entre los cónyuges el régimen de separación de patrimonios.

FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad no será la fecha que las partes han señalado en la minuta, sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tengan...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN No procede la rectificación de la calidad de bien propio a social si el matrimonio se llevó a cabo con posterioridad a la fecha de adquisición del predio, por lo que al disolverse el matrimonio no cabría la posibilidad de que el predio pertenezca a los ex cónyuges en copropiedad.

PRESUNCIÓN DE GANANCIALIDAD ¿El artículo 310 del Código Civil establece una presunción de ganancialidad como regla, dejando la posibilidad al titular registral propietario del terreno, de acreditar que dicha construcción mantiene la calidad de propio.¿

CALIDAD DE LOS BIENES ADQUIRIDOS A TÍTULO GRATUITO ¿De conformidad con el inciso 3 del artículo 302 del Código Civil, son bienes propios de cada cónyuge, los que adquiera durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales a título gratuito¿.

TRANSFERENCIA DE BIENES DE LOS EX CÓNYUGES A FAVOR DE SUS HIJOS Para inscribir la transferencia de propiedad de un predio a favor de hijos que eran mayores de edad a la fecha de aprobación del convenio de liquidación aprobado en el proceso de separación convencional y divorcio ulterior, es necesario acreditar el consentimiento de los hijos a través de escritura pública. TACHA SUSTANTIVA POR NO...