anticresis codigo civil

Conforme se ha establecido en la sentencia emitida por el cuarto pleno casatorio civil, una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título según las pruebas presentadas en el desalojo, no genere ningún efecto de protección para quien ostente la posesión inmediata, frente al reclamante.

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción del instrumento público que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de demanda, quedando enervados los asientos posteriores...

SE RESUELVE: CONFIRMAR EN TODOS SUS EXTREMOS, LA RESOLUCIÓN Nº 124-2004/CCO-ODI-CIX EMITIDA EL 27 DE JULIO DE 2004, POR LA COMISIÓN DELEGADA DE PROCEDIMIENTOS CONCURSALES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO DE LAMBAYEQUE. ...

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Consideraciones generales - 2. Supuestos en los que se configura el pago indebido - 2.1. El doble pago - 2.2. El pago en demasía - 2.3. El pago de una deuda sujeta a condición aún pendiente - 2.4. El pago de una deuda sujeta a plazo suspensivo - 2.5. El pago con prestación distinta a la debida - 2.6. El pago sin causa - 2.7. Otros supuestos de pago indebido - 3. Requisitos del pago indebido - 3

En relación con la venta del bien arrendado se aplica en nuestra legislación el principio del derecho romano de que ‘emptio tollit locatum’ es decir ‘la venta prevalece sobre el arrendamiento’, salvo que este último contrato estuviese inscrito o el adquirente se hubiese obligado a respetar el arrendamiento no inscrito”. por consiguiente, la compra venta del bien arrendado no quiebra el contrato...

Del estudio de títulos efectuado se determinó que lo que fue transferido a edilberto salas bejarano y candelaria guillen herrera solo fue veinte topos todos ellos dedicados al cultivo, lo que no incluía terreno eriazo alguno y que el área materia de juicio no está dentro del área cultivada sino que está ubicada a continuación del canal de riego, por lo que en la resolución recurrida se estableció

• Advocatus

El presente artículo detalla todos los aspectos generales relativos a las hipotecas acuícolas, en tanto clase especial de hipotecas. Así, el autor comienza por detallar algunas de las hipotecas especiales para después explicar la acuícola, así como sus alcances, qué se garantiza con ella y demás aspectos regulatorios y procedimentales que deberán tenerse en cuenta para su correcta inscripción en...

ARRENDAMIENTO El contrato de arrendamiento de un predio no constituye un acto de disposición ni de gravamen, por lo que no resulta exigible que sea otorgado ante notario que ejerza función en la provincia donde se ubica dicho bien.

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Obligaciones de dar bienes ciertos - 1.1. Consideraciones generales - 1.2. El principio de identidad - 1.3. Deber de información sobre el estado del bien - 1.4. Obligación de conservar el bien - 1.5. Concurrencia de acreedores - 1.5.1. Consideraciones generales - 1.5.2. Concurrencia de acreedores de bien inmueble - 1.5.3. Concurrencia de acreedores de bien mueble - 1.5.4. Concurrencia de...

CANCELACIÓN DE CARGAS "Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639".

Auto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demandaauto de vista que confirma auto de improcedencia de demanda

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Antecedentes históricos - 2. Principio de divisibilidad - 3. Presunción de división en alícuotas - 4. Oposición del beneficio de la división en las obligaciones divisibles y mancomunadas - 5. Obligaciones indivisibles - 5.1. Cuando no resulta susceptible de división o de cumplimiento parcial por mandato de la ley - 5.2. Cuando no resulta susceptible de división o de cumplimiento parcial por la

La sala superior deberá reexaminar en forma adecuada la minuta de compra venta, pues no indica quiénes suscribieron dicho contrato, ni tuvo en cuenta si la madre contaba o no con autorización judicial para disponer de los bienes de sus hijos porque estaban de por medio sus derechos como menores de edad a la fecha de la suscripción de la minuta, por lo que en el presente caso, no es factible...

• Advocatus

• Derecho PUCP

Regímenes religiosos de normatividad que pertenecen a tradiciones no católicas del cristianismo, propias de la historia de Asia, dieron forma, entre la Antigüedad y los inicios de la Edad Moderna, a entramados sociales, jurídicos y culturales que no es posible identificar y comprender desde la perspectiva binaria del Kulturkampf entre «Oriente» y «Occidente». En particular, la tradición de la...

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR Una medida cautelar de no innovar que dispone mantener el status quo de los bienes inmuebles de una persona jurídica, impide la inscripción de las transferencias de los bienes aunque hayan sido celebradas con anterioridad a la anotación de dicha medida.

Para determinar la existencia de fin ilícito, se deberá tener en cuenta solamente el aspecto subjetivo del acto jurídico, es decir, aquellos propósitos prácticos de las partes, integrados por los móviles comunes y determinantes que las han llevado a su celebración; sin embargo, éstos deben ser contrarios, no solamente al propio ordenamiento jurídico, sino también al orden público o a las buenas...

DONACIÓN MORTIS CAUSA "La donación mortis causa, como contrato con finalidad traslativa, constituye acto inscribible en el Registro conforme al numeral 1del articulo 2019 del Código Civil, siendo que, al cumplimiento del hecho futuro cierto como es la muerte de los donantes, procederá extender el asiento que publique la mutación real de acuerdo al numeral 4 del articulo 2019 del Código Civil."

En consecuencia, al verificarse las dos condiciones exigidas por la norma del artículo 911 se aprecia su pertinencia al caso de autos, debiendo recalcarse que la condición de arrendatario a la que alude el recurrente se puso fin con el pedido restitución del bien inmueble, de conformidad con el artículo 1700, in fine, del código civil, lo cual convierte su posesión en precaria.

El ad quem si ha efectuado una correcta interpretación del art. 911 del código civil, puesto que al determinar que los contratos de arrendamiento a los cuales alude el recurrente no vinculan al actual propietario, es decir, al demandante, así como que no ha acreditado que los referidos actos jurídicos de arrendamiento fueron inscritos en los registros públicos, ha concluido estableciendo su...

• Derecho PUCP

El plan de reestructuración es un instrumento que permite a las empresas insolventes continuar en el mercado, bajo cánones de eficiencia y de competencia; con ese fin, se instauran mecanismos integrales para tornar a la empresa en crisis en una unidad de negocios competitiva, sobre la base de los estándares que el mercado y los consumidores esperan de ella. El presente artículo aborda cuatro...