actos inscribibles en el registro mercantil

REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que el registrador aún no haya emitido pronunciamiento, sin perjuicio de la aplicación del criterio de pro inscripción implícito en el artículo 31 del Reglamento General de los Registros Públicos y del principio de eficacia previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo General.

ACTO NO INSCRIBIBLE No constituye acto inscribible en el Registro de Predios la resolución judicial que declara infundado el recurso de casación, ello de conformidad con el artículo 2019 del Código Civil

ACTO NO INSCRIBIBLE De conformidad con lo expresado por el artículo 4 del Reglamento de Inscripciones de Personas Jurídicas, constituye un acto no inscribible en este Registro Los órganos de personas jurídicas que no ejercen representación ante terceros no previstos en el estatuto o en la norma que regle la persona jurídica, así como sus integrantes. FORMALIDAD EN LA PRESENTACIÓN DE ACTAS La...

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Cuando se pretende la transferencia de propiedad de un bien social a favor de uno solo de los cónyuges deberá previamente producirse el fenecimiento de la sociedad de gananciales, debiendo presentarse para inscribir dicha transferencia la escritura pública que contenga la liquidación y partición de bienes. Para ello es necesario verificar que obre inscrito el...

EXTINCIÓN DE PODER La extinción de la sociedad extranjera otorgante de un poder inscrito en el Perú, acreditada con el documento expedido por la autoridad competente en el país de origen, implica la extinción del poder, como título suficiente para su inscripción, no siendo exigible, adicionalmente, el documento en el que expresamente se revoquen los poderes.

En las partidas correspondientes a poderes otorgados por empresas o sucursales extranjeras constituyen el objeto de la publicidad registral únicamente aquellos actos que impliquen algún tipo de regulación y/o alteración en estos poderes, sea modificándolos o extinguiéndolos

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen III

CARÁCTER NO INSCRIBIBLE DE IA FACCIÓN DE INVENTARIOS El inventario no es inscribible en el Registro de Predios pues no crea, regula, modifica ni extingue derechos reales. El inventario solo predica un aspecto del bien que involucra su descripción e individualización. No se pronuncia por las situaciones jurídicas que resultan oponibles frente a terceros, como son los derechos reales u otros actos...

DERECHO DE POSESIÓN El derecho de posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La identificación del predio se verifica casuísticamente a partir de su descripción efectuada en mérito de todos los elementos obrantes en el título traslativo y de la que consta en la partida registral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos pueden llevar a concluir que se trata del mismo predio; de lo contrario,...

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA.- El bloqueo registral constituye una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripción de actos a través de los cuales se constituye acto inscribible la solicitud formulada por un particular a fin de que se anote un bloqueo en la partida que impida la inscripción de algún acto o contrato que perjudique sus eventuales derechos.

CERTIFICADO DE VIGENCIA PARA LA INSCRIPCIÓN DE PODER OTORGADO POR PERSONA JURÍDICA CONSTITUIDA EN EL EXTRANJERO En aplicación de los principios de razonabilidad y simplicidad contemplados en los numerales 1.4 y 1.13 del artículo IV del Título Preliminar del TUO de la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General, para efectos de la inscripción del poder otorgado por persona jurídica

ACTO NO INSCRIBIBLE No constituye acto inscribible la modificación estatuaria como consecuencia de la transferencia de las acciones de una sociedad, por cuanto la Ley General de Sociedades establece que todo lo concerniente a las acciones se anota en la matrícula de acciones de cada sociedad.

Para efectos de la inscripción de la vacancia por fallecimiento del gerente general de la sociedad basta la presentación del documento público que lo acredite.

SUCURSAL DE SOCIEDAD CONSTITUIDA EN EL EXTRANJERO Para efectos de dar acogida registral al establecimiento de una sucursal de sociedad extranjera, corresponde verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 403 de la Ley General de Sociedades, para lo cual se efectuará una evaluación conjunta de la documentación presentada.

ACTO PREVIO NECESARIO O ADECUADO ¿Para extender una inscripción se requerirá que esté inscrito o se inscriba previa o simultáneamente el acto necesario o adecuado, salvo disposición distinta.¿

CADUCIDAD DE SENTENCIA Procede cancelar por caducidad el asiento en donde consta registrada una sentencia que no declara, constituye, ni determina la mutación de algún derecho inscrito.

• Yachaq: Revista de Derecho

En el mercado legal peruano, los escribanos que ya habían extendido su participación, han adquirido nuevo protagonismo en tiempos de pandemia al ser catalogados como bien sustancial. Sin embargo, el negocio de la fe, al haberse construido sobre el principio de inmediación debe de adecuarse a los presentes tiempos disruptivos. Este artículo pasa revista a este hecho en el contexto de las...

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA "El bloqueo registral constituye una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripción de actos a través de los cuales se constituya, amplíe o modifique derechos reales sobre inmuebles. Por lo tanto, no constituye acto inscribible la solicitud formulada por un particular a fin de que se bloquee una partida para que no se...

• Diario Oficial El Peruano

ACTO NO INSCRIBIBLE No es inscribible la medida cautelar de anotación de demanda que afecte las acciones de una sociedad.

ERRORES EN EL CONTENIDO DE LAS ACTAS Los errores de redacción contenidos en las actas respecto del acuerdo del órgano social que será objeto de inscripción, deben ser corregidos antes de extenderse el asiento registral, cuando éstos versen sobre datos relevantes como fechas que resultan determinantes para el conocimiento de las facultades conferidas al cargo para el que se nombra al representante.

CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA No procede la cancelación de asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado, se verifica que sí contiene el acto publicitado en el asiento registral y además no se advierte reserva o desistimiento de la rogatoria de inscripción. IMPROCEDENCIA DE...

TRANSFERENCIA DE BIENES COMO CONSECUENCIA DE LA FUSIÓN No es necesario consignar la valorización de las transferencias que se realicen en mérito del acuerdo de fusión.

Oposición al procedimiento especial de saneamiento de predios regulado por el Decreto Supremo No 008-2021-VIVIENDA De conformidad con el artículo 254.2 del D.S. 008-2021-VIVIENDA, la oposición al procedimiento de saneamiento se formula ante la entidad que lo está ejecutando y tiene por objeto la suspensión del trámite hasta que ésta se resuelva. La norma no la contempla como un acto inscribible...