acciones derechos compra venta

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, basta con el...

El ordenamiento jurídico permite todo tipo de contratación que no contravenga la ley, ni el orden público y, debe atenderse a las prohibiciones expresas; conforme a ello se advierte que el artículo 166 del código civil, exige que el ejercicio de la representación importa que el representante no solo actúe dentro de los límites del poder conferido, sino también que actúe en función de los...

Se debe señalar que, al haberse declarado la anulación del laudo parcial de derecho por no haberse notificado con la demanda arbitral al recurrente, éste colegiado debe también por lógica consecuencia, declarar la anulación del laudo parcial final de derecho de fecha 21 de octubre de 2014, al haberse dictado en base al mismo defecto ya aludido.Palabras clave: Laudo parcial , lógica y jurídica,...

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La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues solo sobre la base de esta premisa

Si la sentencia firme recaída en un proceso de divorcio, declara que los cónyuges adquirieron bienes que pertenecen al patrimonio de la sociedad de bienes para su distribución; dicha decisión produce eficacia en el proceso en el que se pretende la nulidad de los actos jurídicos celebrados respecto de ellos, de conformidad con el artículo 197 del código procesal civil, sobre la eficacia de la...

Sumilla: para que una resolución judicial se encuentre debidamente motivada, no basta que exista coherencia entre las &isas se encue&ica, y la "decisión"más, se &, además, se requiere ", sino, además, se requiere que dichas premisas se encuentren debidamente justificadas; y que, al hacerlo (en atención al principio de congruencia procesal) se haya dado respuesta a los argumentos o...

Es posible advertir que la sala superior ha consignado las consideraciones de hecho y de derecho que sustentan su fallo, en forma ordenada y coherente, por lo que contrariamente a lo sostenido por los recurrentes, ha dado estricto cumplimiento al deber de motivación contenido en la norma del art. 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

La suspensión supone, que el cómputo del plazo de prescripción se detiene durante todo el tiempo que dure la situación suspensiva, pero que, una vez desaparecida esta causal, permite que el plazo se integre sumando el tiempo que había transcurrido con anterioridad a la suspensión, al tiempo posterior a su producción; mientras que la interrupción de la prescripción deja sin efecto todo el plazo...

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Buena fe registral - desvanecimiento:la buena fe registra! quedó desvanecida porque para la adquisición del predio sub litis, la recurrente tuvo a la vista los antecedentes registrales, donde se aprecia que la parte actora es titular de derechos y acciones, en virtud a la decisión judicial de otorgamiento de escritura pública que tiene la autoridad de cosa juzgada, que como anotación preventiva...

Por el principio de adquisición de la prueba el medio probatorio pasa a pertenecer al proceso, pudiendo deducirse a partir de aquel conclusiones en contra de su oferente. es improcedente la formalización de una compra venta en la que la determinación del precio se dejó al arbitrio del vendedor, por devenir ésta en nula. la obligación establecida en el artículo 1551 del código civil, presupone la...

INSCRIPCION DE ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA PROTOCOLIZADA ¿El contenido del Acta de protocolización de escritura pública imperfecta protocolizada por mandato judicial, deberá contener los requisitos estipulados en el artículo 65 del Dec. Leg. 1049.¿

I. la víctima es uno de los protagonistas del proceso penal. no solo tiene derechos económicos sino que también goza de plena tutela de sus derechos. por ello goza de los siguientes derechos: a) a conocer de las actuaciones del proceso penal y a que se le instruyan de sus derechos. b) a participar en el proceso, a intervenir en las decisiones que le afecten, a constituirse en actor civil, sin...

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS Para determinar el porcentaje de derechos y acciones de la vendedora es necesario analizar la situación de la partida registral, teniendo en cuenta las transferencias de acciones y derechos que ya se hubieran realizado.

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: el pronunciamiento de la sala superior resulta congruente con los hechos acreditados en autos (premisas fácticas) y el derecho aplicable a la controversia (premisas jurídicas). además, sus argumentos resultan idóneos para justificar lógicamente lo resuelto, toda vez que el tema de controversia consistió en determinar si las resoluciones impugnadas se sujetaban o no al ordenamiento legal;

EFECTOS DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La anotación de la sentencia de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de sentencia. En consecuencia, los asientos de dominio inscritos con...

Se declara sin objeto el pronunciamiento de este Tribunal sobre la queja presentada contra el embargo en forma de inscripción al haber desaparecido los hechos que la motivaron con posterioridad a su presentación.

Derecho a la motivaciónsumilla: la motivación aparente se presenta en aquellos casos en los que si bien la resolución judicial contiene una exposición argumentativa que da la impresión (tiene el aspecto) de constituir una justificación razonada de lo decidido, en realidad se encuentra compuesta por razones que al ser adecuadamente evaluadas resultan inapropiadas para arribar a la conclusión...

El análisis de pruebas y los argumentos expuestos son suficientes para enervar la presunción constitucional de inocencia de los recurrentes. por lo que se debe aceptar el cuadro fáctico acusado, declarar la legalidad de la sentencia impugnada y rechazar los agravios expuestos por las defensas de los recurrentes.