inafectacion de alcabala

ANTICIPO DE LIGITIMA Y PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA De conformidad con lo dispuesto en el inciso a) del artículo 27 del Decreto Legislativo N 776 se encuentran inafectos del pago de impuesto de alcabala los anticipo de legitima.

• El Comercio

BIENES PROPIOS "En el régimen de sociedad de gananciales, los bienes adquiridos dentro del matrimonio tienen la condición de bienes sociales pertenecientes a la sociedad conyugal; mientras que los adquiridos con anterioridad tienen la calidad de bienes propios. Entonces, la indicación del estado civil a que se refiere el literal d) del art. 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de...

INCOMPATIBILIDAD La incompatibilidad debe ser cierta y actual, para que determine la suspensión del título, no pudiendo estar sustentada en suposiciones. TÍTULOS INCOMPATIBLES QUE CUENTAN CON INFORME DE CATASTRO Si el título bajo análisis cuenta con Informe de Catastro en el que se señala que no existen títulos pendientes de inscripción, esta conclusión debe ser interpretada en relación a todos...

COMPETENCIA PARA EVALUAR LA VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS DOCUMENTOS QUE SUSTENTAN EL DOMINO EN UN PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES Conforme a los artículos 5.1 de la Ley 27157, 2 de la Ley 27333 y 5.a del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por Decreto supremo 035-2006-VIVIENDA, compete al notario (y no a las instancias registrales) comprobar, bajo...

CALIFICACIÓN DE ADECUACIÓN Para calificar la adecuación del título presentado con el antecedente registral deberá tenerse en cuenta los asientos en el que consten anotaciones preventivas u otras inscripciones cuya finalidad sea la de reservar la prioridad al acto contenido en el título objeto de calificación.

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIA DE LOTES QUE INTEGRAN UNA HABILITACIÓN URBANA Para inscribir la transferencia de propiedad y demás actos de disposición de los lotes que integran una habilitación urbana, previamente debe inscribirse la recepción de obras, salvo que en la resolución que aprueba dicha habilitación o en disposición distinta, se establezca la libre disponibilidad sin requerirse la...

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

La potestad expropiatoria del Estado contenida en el artículo 70° de la Constitución permite el sacrificio de la propiedad por razones de seguridad nacional o necesidad pública a cambio de una indemnización justipreciada, la cual constituye una garantía constitucional que asegura la indemnidad patrimonial del expropiado. No obstante a ello, son reiterativos los errores de la Superintendencia de...

OMISIÓN DE ESTADO CIVIL EN LA PARTIDA REGISTRAL. Cuando en la partida registral no figura el estado civil del propietario del predio y presenta título de transferencia efectuada por dicho propietario, no debe acudirse al título archivado para determinar el estado civil del propietario.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO UBICADO EN ZONA URBANA CONSOLIDADA "Para inscribir la independización de un predio ubicado en zona urbana consolidada y que sin embargo aparece considerado en Registro como rural o rústico, se requerirá presentar la Resolución de Alcaldía de habilitación urbana, excepto en los casos que conlleven una regularización de edificación de conformidad con la Ley 27157 en los...

CANCELACIÓN - ART. 96 R.G.R.P Una partida registral cancelada en mérito del artículo 96 del Reglamento General de los Registros Públicos impide la inscripción de títulos que se sustenten en asientos que conformaban la partida que ha sido cerrada.

• Diario Oficial El Peruano

FACULTADES DEL ADMINISTRADOR JUDICIAL A efectos de determinar las facultades con las que cuenta el Administrador Judicial de una persona jurídica, deberá tenerse en cuenta lo dispuesto expresamente en la Resolución Judicial que lo designa, lo normado en el Código Procesal Civil, así como, en su caso, el objeto social de la persona jurídica y la normativa que la rige.

JUNTA DE PROPIETARIOS La junta de propietarios no constituye una persona jurídica. La rogatoria en la que se solicita la inscripción de la adquisición de predios autorizada por la Junta de Propietarios debe estar acompañada necesariamente de la modificación de reglamento interno - en la que se incorpore en calidad de comunes los bienes adquiridos -, y la acumulación de predios.

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo tiene como principal objetivo dar a conocer los aspectos más relevantes del Impuesto al Valor Agregado o, como se conoce en el Perú, el Impuesto General a las Ventas (IGV). Para ello, se presenta tanto la finalidad de los impuestos, como una breve descripción de los impuestos indirectos. Asimismo, se reconoce al principio de neutralidad como un concepto neurálgico para...

• Diario Oficial El Peruano

TRANSFERENCIA DE DOMINIO DE UNIDADES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Es procedente la inscripción de la transferencia de dominio de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva, cuya declaratoria de fábrica y reglamento interno fueron otorgados vía regularización al amparo de la Ley N° 27157, aun cuando no se cuente con autorización para celebrar contratos de compraventa garantizada ni conste inscrita la

PROCEDIMIENTO DE ATENCIÓN DE EXPEDIENTES CONTENCIOSO TRIBUTARIO Y NO CONTENCIOSO TRIBUTARIO POR EL DEPARTAMENTO DE RECLAMOS DEL SATCH

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Cuando se encuentra inscrita en una misma partida registral la adjudicación de parte de un predio a una de las copropietarias y la otra parte del predio a otros copropietarios, no podrá inscribirse la enajenación de cuota ideal respecto a la totalidad del predio efectuada por uno de los copropietarios.

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. "Si la condición para que se constituya la hipoteca, consiste en que las unidades inmobiliarias lleguen a existir, y ésta circunstancia no consta en el Registro dentro del plazo previsto, la garantía hipotecaria no surte sus efectos y por lo tanto los términos de la misma no están sujetos a calificación."