contrato sujeto a condicion suspensiva

Contrato de opción.- ambas partes pactaron en forma válida un contrato preparatorio de opción de transferencia de participaciones sujeto a condición suspensiva que fue cumplida, lo que conllevó a que el optante ejercite su derecho de opción, configurándose así el contrato definitivo, al estar acreditado el consentimiento, el precio y la cosa, de conformidad con el artículo 1529 del código civil,...

1. IMPROCEDENCIA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA.- No procede la anotación preventiva en los supuestos de falta de inscripción de actos previos. 2. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO.- De conformidad con el artículo 1534 del Código Civil, en la venta de un bien futuro, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia. En tal sentido, si el bien llegara a existir entonces...

CONDICIÓN SUSPENSIVA EN UN FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN.- De acuerdo al artículo 1534 del Código Civil, en la venta de un bien que ambas partes saben que es futuro, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia. Conforme a ello si el bien futuro forma parte de un fideicomiso de administración para el desarrollo de un proyecto inmobiliario y los efectos del...

• Códigos

Se revoca la resolución apelada, en el extremo referido al reparo al débito fiscal (Primera venta de inmuebles futuros). Se indica que en el presente caso, de acuerdo con las normas vigentes al caso de autos, que lo que la Administración pretende gravar con el Impuesto General a las Ventas es la transferencia de bienes futuros, respecto de los cuales el artículo 1534º del Código Civil, ha...

RESOLUCIÓN UNILATERAL DE CONTRATO ¿Podrá registrarse la resolución unilateral de un contrato, en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, cuando la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra la requiera mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato quede...

• Códigos

El tribunal de instancia no efectuó una apreciación integral de las pruebas acopiadas durante la investigación a fin de establecer la responsabilidad de los procesados, por lo que debe declararse la nulidad y realizarse un nuevo juicio oral por un colegiado distinto.

Sumilla: cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no se está refiriendo al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico que le autorice a la parte demandada a ejercer la posesión del bien, puesto que el derecho en disputa no será la propiedad sino el derecho a poseer. en este caso la parte demandada zandra ivonne...

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...

Se ha determinado que la fundación demandada no resulta responsable frente a los demandantes, por lo que cualquier argumento destinado a invocar la inclusión de la fundación a los efectos del pago solidario con la empresa marketing inversiones y servicios sociedad comercial de responsabilidad limitada - minser, deviene en infundado.

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. "Si la condición para que se constituya la hipoteca, consiste en que las unidades inmobiliarias lleguen a existir, y ésta circunstancia no consta en el Registro dentro del plazo previsto, la garantía hipotecaria no surte sus efectos y por lo tanto los términos de la misma no están sujetos a calificación."

Conforme al principio de no contradicción, se encuentra prohibida la afirmación y la negación, a la vez, de un mismo hecho, de un mismo fundamento jurídico u otros. una resolución que incluya en su motivación afirmaciones contradictorias entre sí, es una resolución carente de coherencia y que como tal no puede ser considerada como debidamente fundamentada, afectando el derecho a un debido proceso.

INSCRIPCiÓN DE ACTO JURíDICO SUJETO A MODALIDAD Es inscribible el acto modal sujeto a condición suspensiva, siempre que éste implique una modificación en la situación jurídico real del inmueble. En tal sentido, es inscribible el derecho de superficie sujeto a condición suspensiva sobre un predio en el que se ha constituido derecho de usufructo vitalicio, siempre que se encuentre condicionada a la

La motivación insuficiente está referida básicamente al mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada, esto es, la insuficiencia sólo resultará relevante desde una perspectiva constitucional si es que la ausencia de argumentos o la &" de fundamentos resulta manifiesta a la luz de lo que en...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO SUJETO A CONDICÓ SUSPENSIVA. "Si la condición para que se constituya la hipoteca, consiste en que las unidades inmobiliarias lleguen a existir, y ésta circunstancia no consta en el Registro dentro del plazo previsto, la garantía hipotecario no surte sus efectos y por lo tanto los términos de la misma no están sujetas a calificación."

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de la parte demandada en su recurso de apelación y desviado la decisión del marco del debate judicial.

En el supuesto de la compra de un terreno, mediante un contrato de compra venta de bien futuro sujeto a la condición suspensiva (aún no realizada) de la independización registral de dicho terreno a cargo del vendedor, en el que el comprador (que es persona natural no generadora de rentas de tercera categoría) ha pagado la totalidad del precio y no tiene prestaciones pendientes a su cargo; y en el