contrato de obra precio alzado

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las

PAGO DE PRECIO EFECTUADO MEDIANTE CHEQUE "La sola entrega de un título valor no implica el pago del precio de venta, siendo que se entenderá producido éste cuando se haya pactado que la sola entrega del referido título valor produce efectos cancelatorios del precio de venta.¿.

MANDATO SIN REPRESENTACIÓN.- Si la administración valoró las condiciones necesarias que debía reunir un particular para ser beneficiado con la venta directa de un predio y aquel contrató por cuenta e interés de otro - en virtud de un mandato sin representación - que de haberse presentado ante la administración solicitando el mismo beneficio, no lo hubiere obtenido, entonces, la finalidad...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. TRANSFERENCIA DE PARTE DE...

RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO Para la inscripción de la resolución de un contrato en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, el registrador debe verificar la existencia de la obligación, así como la intimación realizada por quien se encuentra legitimado a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado.

RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO Para la inscripción de la resolución de un contrato en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, el registrador debe verificar la existencia de la obligación, así como la intimación realizada por quien se encuentra legitimado a la parte que incumplió, a efectos que satisfaga la prestación y el transcurso del plazo otorgado.

• Revista Vox Juris

La rapidez del mundo contemporáneo exige que los grandes proyectos de inversión requieran de técnicas financieras especializadas como el Project Finance, definido como un fondo para financiar proyectos de inversión de gran envergadura. Todo Project Finance involucra elementos como promotores, gobierno, contratistas, proveedores, entre otros, que garantizan el éxito del proyecto. PALABRAS CLAVE:...

1. FALTA DE AUTORIZACIÓN DE LA MINUTA.- La no autorización por abogado de la minuta inserta en una escritura pública otorgada al amparo de la derogada Ley del Notario 1510 no constituye causal para denegar la inscripción registral. 2. FALTA DE CONSIGNACIÓN DEL PRECIO EN LETRAS.- No resulta exigible consignar el precio en letras en una escritura pública otorgada al amparo de la Ley del Notariado 15

HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal en aplicación supletoria del artículo 1122 del Código Civil, cuando la obligación por de pago del saldo del precio de compraventa que podría garantizar ya no está vigente, por tanto, no existe por efecto del levantamiento de la hipoteca por su acreedor.

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVAMEN Cuando se hubiere pactado el pago en más de dos cuotas y no se hubiese establecido la periodicidad de las mismas, debe considerarse que se trata de cuotas mensuales, salvo que del mismo título se advierta que se trata de una distinta periodicidad.

Suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador público deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con...

Inoponibilidad de lo no inscrito Mientras no se inscriba la mutación jurídica o sustitución producida en el derecho, la información que proporciona el Registro prevalecerá respecto de aquella no inscrita.

RATIFICACIÓN DE ACTO JURÍDICO Para la inscripción de la compraventa de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. En tal sentido, resulta suficiente que en el instrumento público ratificatorio de la compraventa intervenga únicamente el copropietario no participante en la...

Rectificación de asiento registral Es procedente la rectificación de una inexactitud registral si de la evaluación de los antecedentes registrales y títulos archivados, se puede determinar la información correcta que se pretende rectificar.

Caducidad de inscripción de gravámenes En el caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley n.° 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que este pueda determinarse del contenido del asiento o del título.