Vía incidental

El arraigo no puede convertirse solo en un rictus de presentacióndocumental; para que sea de calidad, el aporte documentario debepermitir formar convicción de calidad sobre aquel, y si lo que se tienedocumentado no coincide con la realidad, el arraigo reduce su entidadcualificada.

NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÓN CONVENCIONAL Para inscribir en el Registro de Mandatos y Poderes un administrador común de un bien sujeto a copropiedad, los copropietarios deberán designarlo como su representante ¿apoderado- mediante escritura pública, compareciendo personalmente o mediante representante ante el Notario, otorgando las facultades suficientes.

INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO A efectos de establecer la real voluntad del testador, las disposiciones de última voluntad contenidas en el testamento deben ser interpretadas de manera supletoria conforme a las normas de interpretación del acto jurídico y al principio de conservación del testamento, ello teniendo en cuenta que no puede ser objeto de aclaración por su otorgante.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. En caso que del estudio de la partida registral no pueda...

ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIENES SUJETOS A COPROPIEDAD Para la transferencia de partes materiales de un predio sujeto a copropiedad, resulta necesaria la intervención de todos los copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil, salvo que previa o conjuntamente se adjudique dicha área al transferente.

FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN CUANDO LOS TITULARES REGISTRALES HAN FALLECIDO Si los titulares registrales han fallecido, debe inscribirse previamente la transferencia de dominio por sucesión a efectos de acreditar la propiedad de quienes intervengan en dichos actos. Si el testador dejó hecha la partición del bien en el testamento, a efectos de inscribir el traslado de dominio en...

Para la independización de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Asimismo, el bien se independiza a favor de todos los copropietarios, toda vez que la independización no pone fin a la copropiedad.

La norma del artículo 400 en relación al plazo para impugnar es al derecho fundamental a la tutela jurisdiccional efectiva en su contenido protegido de acceso a la justicia, y si bien la demanda contiene una pretensión impugnatoria de paternidad que puede ser o no declaradafundada, la norma inaplicada contiene una norma procesal vinculada a la procedencia de la demanda, y no aporta la solución...

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...

• Justicia constitucional, derechos fundamentales y tutela judicial

CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS La legitimidad para convocar a junta de propietarios no existiendo presidente, la tiene el propietario constructor; o, el o los propietarios que representen cuando menos el 25% de las participaciones en las áreas y bienes comunes.

El título del demandante no es preferente al título de la demandada, pues por parte de la demandada el bien sub litis forma parte de un predio de mayor extensión que fue afectado a un servicio público, siendo de dominio público del estado.

Sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero no les alcanza el privilegio contenido en el artículo 172 de la Ley 27602 consistente en que las garantías a su favor no caducan al amparo del artículo 3 de la Ley 26639.

ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.

NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÒN "El nombramiento de la administraciòn de un bien sujeto al règimen de copropiedad, no constituye acto inscribible en el Registro de Predios debiendo inscribirse con las formalidades de Ley en el Registro de Mandatos y poderes o en el Registro de Personas Jurìdicas de ser el caso."

EXTINCIÓN VOLUNTARIA DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De conformidad con el segundo párrafo del numeral 5.14 de la Directiva Nº 009-2008-SUNARP/SN la extinción voluntaria del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común requiere de acuerdo unánime de la totalidad de propietarios de las secciones de dominio exclusivo.

A tenor de lo establecido en el artículo cinco del código de procedimientos penales, la excepción de naturaleza de acción solo procede en dos supuestos: a) el primero cuando el hecho denunciado no constituye delito, es decir, no se corresponde con el tipo penal imputado, vale decir, cuando la conducta incriminada no está prevista -o no estaba prevista- como delito en el ordenamiento jurídico...

Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...