traslado de dominio

CADUCIDAD DE PARTIDA "El traslado de dominio por sucesión que se hubiera efectuado en una partida que ha caducado por haber transcurrido el plazo para subsanar el defecto advertido no produce efectos jurídicos y en consecuencia no podrán extenderse nuevos asientos sobre la base de aquél".

TRASLADO DE DOMINIO POR TESTAMENTO Procede la inscripción del traslado de dominio por testamento en el Registro de Predios a pesar de las discrepancias respecto a la identificación del predio, siempre que existan elementos suficientes que permitan determinar que se trata del mismo inmueble dejado en herencia por el testador.

• Diario Oficial El Peruano

Traslado de cargas y gravámenes de una partida matriz a las partidas independizadas No procede el traslado de cargas y gravámenes, vía rectificación, cuando exista obstáculo que lo impida en la partida registral, consistente en la incompatibilidad de encontrarse el dominio en favor de tercero adquirente de buena fe.

TRASLADO DE DOMINIO POR TESTAMENTO "Procede la inscripción de transferencia de un predio por sucesión testamentaria, aunque no esté contemplado el predio en el testamento, no siendo necesario que previamente se siga el procedimiento de sucesión parcialmente intestada".

TRASLADO POR TESTAMENTO Procede la inscripción del traslado de dominio por sucesión testamentaria de un bien de la sociedad conyugal, siempre y cuando la cónyuge supérstite manifieste mediante escritura pública su conformidad con la disposición del bien que haya efectuado el testador.

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO "Es inscribible el traslado de dominio por sucesión testamentaria en la que se dispone la partición de bienes, cuando el testador dispone de los bienes de modo tal que no afecta los derechos de los demás copropietarios, siempre y cuando consten en el registro los actos previos necesarios para extender tal inscripción ".

IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE ASIENTOS No procede trasladar asientos de dominio de una partida a otra cuando no se evidencia error en la extensión de los mismos en la partida primigenia. COMPETENCIA SOBRE DUPLICIDAD DE PARTIDAS La Unidad Registral de cada Zona Registral es competente para determinar, conocer y disponer las acciones correspondientes sobre duplicidad de partidas.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD En virtud del principio de especialidad o folio real, para efectuar el traslado de dominio vía sucesión intestada respecto de un predio que forma parte de un predio matriz sujeto al régimen de propiedad horizontal, resultará necesaria su previa independización.

TRASLADO DE DOMINIO A FAVOR DE LEGATARIO Habiéndose declarado nula la disposición que declara como heredero universal a un heredero voluntario, procede la inscripción en los registros de bienes en la sentencia que lo reconoce como legatario, no siendo necesaria la inscripción previa de resolución judicial que determine la parte de los bienes de libre disposición.

Adecuada motivación de las resoluciones, bajo una correcta aplicación del artículo 1412° del código civil, se desestimó la demanda al no acreditarse la concurrencia de los supuestos para disponer la formalización del contrato de mutuo disenso, para dejar sin efecto el acto de donación, por no encontrarse el mismo acorde a lo regulado por el artículo 1413° del código civil, pues los acuerdos no se

CONSTANCIAS DE INEXISTENCIA DE POSESIONES INFORMALES "Tratándose de transferencia de terrenos que forman parte de una Comunidad Campesina las constancias de inexistencia de posesiones informales que se debe acompañar al Registro, deberán ser expedidas por COFOPRI al ser el órgano competente en los procesos de formalización". INDEPENDIZACIÓN "Si la independización de un predio se genera como...

TRASLADO DE SENTENCIA AL RUBRO DE DOMINIO "No procede el traslado de la sentencia inscrita en el rubro de cargas y gravámenes al rubro de dominio, aun cuando ésta dispone la cancelación de un asiento de dominio, si su inscripción se efectuó en mérito de resolución judicial donde se dispone que éstas no tiene efecto cancelatorio de algún dominio."

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INTERVENCIÓN DE AMBOS CÓNYUGES EN ACTOS DE ADQUISICIÓN En la adquisición de inmuebles que constituyen bienes sociales, deben intervenir ambos cónyuges. ACTOS DE DISPOSICIÓN DE LOTES QUE INTEGRAN UNA HABILITACIÓN URBANA Para inscribir traslado de dominio e independización de un lote que forma parte de una habilitación urbana, previamente debe inscribirse la recepción de obras, salvo que en la...

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La demandante no reúne los requisitos exigidos por el artículo 950 del código civil para ser declarada propietaria del bien inmueble, al no haber demostrado haber poseído el inmueble materia de litis de manera continua, pacífica, pública y como propietaria por el plazo de ley

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IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN: "No procede efectuar una rectificación cuando las inscripciones realizadas se encuentran conformes con el título que dieran mérito a su inscripción. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme." ACLARACIÓN DE TESTAMENTO "No procede extenderse la rectificación de un asiento de...

Debe declararse infundado el recurso de casación conforme al artículo 397° del código procesal civil, porque no se configuran las denuncias por vicios in procedendo ni in iudicando, ya que el fallo recurrido no infringe las normas denunciadas ni contraviene las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, como tampoco, se advierte infracción al principio de congruencia procesal,...

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PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN "Cuando se realiza el traslado de un asiento de dominio de una partida a otra, a pesar que en esta última partida corre inscrito un asiento de dominio incompatible, se deje o no constancia de su prioridad frente a este asiento incompatible, prima el asiento trasladado."