traslado de dominio

IMPROCEDENCIA DE ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES No corresponde inscribir el traslado de dominio por divorcio cuando el bien ha sido adquirido por uno de los ex cónyuges fuera de la vigencia de la sociedad de gananciales.

Improcedencia de adjudicación como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales No corresponde inscribir el traslado de dominio por divorcio cuando el bien obra inscrito como propio por haber sido adquirido por uno de los ex cónyuges antes del matrimonio.

TRASLADO DE DOMINIO POR PETICIÓN DE HERENCIA Es improcedente la incorporación en el Registro de Predios de herederos declarados en un proceso de petición de herencia e inscritos en el Registro de Sucesiones, cuando consta que el heredero demandado ya no es el titular registral, porque el predio fue transferido por dicho heredero que sí inscribió su derecho.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del registro de predios, en mérito a la inscripción realizada en el registro de sucesiones intestadas o registro de testamentos, cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir el traslado de dominio cuando ya se encuentra previamente registrada otra sucesión intestada del mismo causante.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN ¿Procederá registrar el traslado de dominio en partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas o Registro de Testamentos, cuando se verifique de los antecedentes registrales que el predio es de titularidad del causante¿. ADECUACIÓN DE LA IDENTIFICACIÓN DEL BIEN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL ¿Uno

... es, sin perjuicio de la legitimación de aquellos. Traslado de dominio por sucesión intestada No procede registrar el traslado de dominio en la partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas, cuando el órgano jurisdiccional ha declarado la nulidad de la compraventa otorgada por la causante, pero expresamente dispuso que no ordenaba la cancelación de su asiento.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Cuando la partición en porcentajes del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento, pues el porcentaje de la cuota ideal que corresponde al testador señalado en su testamento difiere del porcentaje que se desprende de los antecedentes registrales, procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores a...

NATURALEZA DE LA TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA La traslación de dominio no constituye un acto de disposición, que haya requerido la voluntad del titular del derecho, sino que implica la sustitución, por mandato legal, del causante por sus herederos. En ese sentido, resulta procedente anotar el traslado de dominio por sucesión intestada en una partida de independización provisional que se encuentre vigente.

Improcedencia de traslado de asientos de dominio dentro del procedimiento de cierre de partidas por duplicidad No procede el traslado de las inscripciones de dominio de la partida menos antigua a la más antigua dentro de un procedimiento de cierre por duplicidad de partidas con inscripciones compatibles, cuando la Unidad Registral ha valorado -en los considerandos de su resolución- quién tiene la titularidad del...

TRASLADO DE ASIENTO Procede el traslado del asiento de inscripción de una sentencia que publicita una nulidad en el Registro de Sucesión Intestada al Registro de Predios, cuando en este último obra inscrito el traslado de dominio por sucesión intestada, cuya nulidad ha sido valorada en sede judicial para declarar la nulidad de las posteriores transferencias inscritas así como su oponibilidad...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿Es procedente la inscripción de un traslado de dominio por sucesión intestada, cuando de la confrontación de los documentos presentados y los antecedentes registrales existan elementos de conexión suficientes que permita acreditar que el causante y el titular registral son la misma persona¿

... ón solo le corresponde hacerla al Poder Judicial. TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA EN MÉRITO DE PARTIDA REGISTRAL CERRADA POR DUPLICIDAD No procede registrar el traslado de dominio en el Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas, cuando se verifique que la partida registral de sucesión intestada invocada ha sido cerrada por duplicidad; resultando procedente dicha inscripción en...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede la inscripción de la transferencia de dominio por sucesión testamentaria sobre determinado bien, si de la lectura del testamento se advierte que el testador no ha instituido herederos y que dicho bien tampoco forma parte de legado alguno, requiriéndose, en virtud del inciso 5 del artículo 815 del Código Civil, que de forma previa se...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede inscribir la transferencia por sucesión testamentaria a título universal respecto de un predio, cuando en el testamento el testador ha dejado efectuada su partición. Cuando la partición material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los...

... rectificación previamente a la inscripción del traslado de dominio por sucesión testamentaría en el Registro de Bienes.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA Es improcedente la incorporación en el Registro de Predios de herederos declarados en un proceso de petición de herencia e inscritos en el Registro de Sucesiones, cuando consta que el causante ya no es el titular registral porque el predio fue transferido por los herederos que sí llegaron a inscribir su derecho.

... se adecúa al título archivado que le dio origen. TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Conforme a lo indicado en el artículo 104 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el único requisito para inscribir una transferencia por sucesión es la verificación de que se haya registrado la respectiva ampliación de testamento en el Registro correspondiente.

... INCOMPATIBLES.- Si al solicitarse el traslado de dominio por sucesión intestada el registrador advierte la existencia de otra sucesión intestada inscrita con disposiciones incompatibles, deberá extenderse la transferencia y además una inscripción de correlación por existencia de otra sucesión intestada en el rubro de cargas y gravámenes de la partida registral del bien, en aplicación analógica del artículo 56 del Reglamento de...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS Procede inscribir el traslado de dominio en la partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas, cuando se encuentre acreditado que el causante es el titular registral del predio.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir el traslado de dominio por sucesión intestada cuando en la partida ya se encuentra registrada otra sucesión intestada de la misma causante.

... es necesario que como acto previo se inscriba el traslado de dominio por sucesión intestada, pues la inscripción en el Registro de Sucesiones Intestadas no produce efectos traslativos en los registros de bienes, conforme al artículo 53 del Reglamento de Testamentos y de Sucesiones Intestadas.

TRASLADO DE SENTENCIA AL RUBRO DE DOMINIO No procede vía rectificación el traslado de la sentencia inscrita en el rubro de cargas y gravámenes al rubro de títulos de dominio, si su inscripción se efectuó en mérito de resolución judicial donde expresamente se dispone que no se ordena la cancelación de algún asiento de dominio.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA La inscripción de la transferencia por sucesión testamentaria consiste en trasladar las disposiciones testamentarias inscritas y de las que contiene el título archivado respectivo, en las partidas de los bienes que corresponda. INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO Sólo procede interpretar las disposiciones testamentarias, si éstas resultan oscuras, ambiguas,

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede inscribir la transferencia por sucesión testamentaria a título universal respecto de un predio cuando en el testamento el testador ha dejado efectuada la partición. Cuando la partición material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los...