traslado de dominio

IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE DOMINIO No procede la inscripción del traslado de dominio por sucesión de un predio que figura a nombre de un titular registral distinto al causante.

TRASLADO DE ASIENTO DE DOMINIO CONYUGAL POR EDIFICACIÓN REALIZADA EN TERRENO PROPIO DE UNO DE LOS CÓNYUGES La conversión en social de todo el inmueble (suelo y edificación) a favor de la sociedad conyugal como consecuencia de la edificación realizada sobre terreno propio de uno de los cónyuges opera por mandato del artículo 310 in fine del Código Civil, es decir, de pleno derecho, por lo que el...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede inscribir el traslado de dominio vía sucesión testamentaria en el Registro de Predios, a favor de los herederos del causante, cuando no se encuentra inscrita la titularidad del testador.

IMPOSIBILIDAD DEL TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN.- Si en la partida vinculada no figura inscrito el derecho del causante entonces no podrá registrarse la traslación de dominio por sucesión.

TRASLADO DE SENTENCIA No procede el traslado de la sentencia que declara la cancelación de asientos e inscripción de dominio, cuando dicho mandato judicial ya se encuentra publicitado en la partida registral a la que se pretende efectuar el traslado.

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO "No es inscribible el traslado de dominio a favor de los sucesores conforme a la partición dispuesta testamentariamente, cuando no se ha cumplido con los actos previos necesarios para su independización de las secciones transferidas".

SUCESIÓN INTESTADA No es inscribible el traslado de dominio por sucesión intestada cuando no resulta claro de la partida registral del Registro de Predios, la titularidad del causante, lo que previamente debe ser determinado.

... en el Registro de Testamentos corresponde su traslado al Registro de Predios en que se extendió la transferencia de dominio por sucesión, siempre que ello no afecte derechos de terceros registrales.

... lcances. SENTENCIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ANOTADA EN EL RUBRO DE CARGAS Y GRAVÁMENES La sentencia de prescripción adquisitiva de dominio anotada por orden expresa del juez en el rubro de cargas y gravámenes de una partida, no da mérito al traslado del asiento al rubro de títulos de dominio ni a la independización del predio objeto de prescripción.

TRASLADO DE DOMINIO A LEGATARIO Procede la inscripción de traslado de dominio por sucesión testamentaria del tercio de libre disposición a favor del legatario, en todos los bienes de la masa hereditaria, cuando el testador ha indicado que el tercio de libre disposición se lo adjudica en forma exclusiva al legatario.

... compraventa otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito. CIERRE DE FICHA POR TRASLADO AL REGISTRO PREDIAL URBANO Cuando una ficha registral haya sido trasladada en mérito a la Cuarta Disposición Transitoria del D.S.Nº001-90-VC, por haber asumido competencia el Registro Predial Urbano, se entiende que fue cerrada, no procediendo extender inscripciones sobre ella.

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TRASLADO DE ASIENTO EN EL REGISTRO DE PREDIOS Procede el traslado de asiento del rubro ¿D¿ (cargas y gravámenes) al rubro ¿C¿ (dominio) en vías de rectificación, del ¿Reconocimiento de la Unión de Hecho¿; toda vez que, la sentencia que reconoce la unión de hecho tiene implicancia en la titularidad de los bienes puesto que determina el carácter social de los mismos.

... en el Registro de Testamentos corresponde su traslado al Registro de Predios en que se extendió la transferencia del dominio por sucesión, siempre que ello no afecte derechos de terceros.

TRASLADO DE ASIENTO.- No procede el traslado de los asientos inscritos en el rubro de otras inscripciones al rubro de dominio, cuando de su contenido así como del título archivado que dio origen a los referidos asientos no se desprenda que corresponde al derecho de propiedad sobre los predios.

• Códigos

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RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Procede la rectificación del estado civil de casado a soltero con la información emitida por el RENIEC cuando el titular registral ha adquirido el bien en merito a un traslado de dominio por anticipo de legitima.

IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE DOMINIO Resulta improcedente efectuar el traslado de dominio respecto de un predio de propiedad de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada - E.I.R.L., a favor de los sucesores del titular de esta, por cuanto la E.I.R.L. constituye un sujeto de derecho distinto e independiente a su titular, por lo que el patrimonio de esta le corresponde de manera exclusiva.

• Diario Oficial El Peruano

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede inscribir el traslado de dominio vía sucesión testamentaria en el Registro de Predios a favor de los herederos del causante cuando el testador reconoce como verdadero propietario del bien a tercero.

TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA Y EXISTENCIA DE TESTAMENTO INSCRITO CON DISPOSICIONES INCOMPATIBLES.- Si al solicitarse el traslado de dominio por sucesión intestada el registrador advierte la existencia de un testamento inscrito con disposiciones incompatibles, deberá extenderse la transferencia y además una inscripción de correlación por existencia de testamento en el rubro de cargas y...

TRASLADO DE DOMINIO POR TESTAMENTO

... en tal caso convocarse a pleno registral". TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA "No procede inscribir el traslado de dominio vía sucesión testamentaria en el Registro de Predios, a favor de los herederos del causante, cuando no se encuentra inscrita la titularidad del testador".