traslado de dominio

Para ser declarado como propietario por prescripción adquisitiva de dominio deben confluir los elementos de posesión continua, pacífica, pública y como propietaria durante diez (10) años.

CONVERSIÓN DEL ACTO JURÍDICO ¿La declaración de verdadero propietario importa la transferencia de propiedad del adquiriente mediante un mandato sin representación, situación que no existe en la adquisición por sucesión mortis causa, no obstante, dicho acto de liberalidad puede ser calificado como una donación, siempre que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 1625 del Código Civil¿

Sumilla: & expresa no se presentan las dificultades que sí se pueden presentar con la renuncia tácita. con la renuncia expresa los medios empleados por el renunciante tienen por finalidad dar a conocer su voluntad directa inmediatamente al pretensor. con la renuncia tácita la manifestación de voluntad no está dirigida al pretensor de manera directa e inmediata sino que éste debe deducirla de un...

OMISIÓN DE INSTITUCION DE HEREDEROS En caso el testador haya dejado plenamente identificados a su cónyuge, hijos o ascendientes, los mismos que devienen en herederos forzosos a tenor de lo normado en el artículo 724 del Código Civil, procede que aun cuando en el testamento no conste expresamente la institución de herederos, se registre la transferencia por sucesión testamentaria de los bienes...

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO "Sólo procede interpretar las disposiciones testamentarias, si éstas resultan oscuras, ambiguas, inexpresivas, contradictorias o incompletas; sin embargo, la interpretación no debe conducir a modificar o crear una voluntad distinta del testador". INSTITUCIÓN DE HEREDEROS "No se requiere que en el testamento conste expresamente la institución de herederos cuando el...

TRASLADO DE ASIENTOS No procede vía rectificación el traslado de asiento referido a un embargo coactivo extendido por error en una partida que no corresponde a la partida en la que debe constar, cuando exista obstáculo que lo impida, consistente en la incompatibilidad de encontrarse el dominio en favor de tercero.

Principio de legitimación Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el registro, no procede efectuar una nueva calificación registral del título que ha sido calificado positivamente e inscrito ni cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensión del asiento ni la eficacia que genera.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no corresponde a las instancias registrales dejar sin efecto la extensión de dicho asiento, ya que esto le corresponde al órgano jurisdiccional o arbitral, al amparo del artículo 2013 del Código Civil. PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad...

APLICACIÓN DE NORMAS SUCESORIAS Corresponde a las instancias registrales, a partir de un análisis integral de la partida vinculada y de la aplicación de las normas sobre sucesiones contenidas en el Código Civil, establecer a quién o a quienes le asiste la titularidad de un bien inscrito.

COMPROMISO DE CONTRATAR Este contrato preparatorio busca asegurar la celebración del contrato definitivo, por lo que la celebración del compromiso de contratar de una compraventa no produce efectos traslativos de dominio en la esfera jurídica de quien se obliga como comprador. El compromiso de contratar de un contrato de compraventa no implica el traslado de dominio a favor de quien se obliga...

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE ALÍCUOTAS ¿Cuando la partición material del predio efectuada por el testador no pueda ser inscrita, debido a que se requiere acciones previas, para salvaguardar la voluntad del testador procede inscribir en su sustitución la determinación de alícuotas acordadas entre los coherederos, para lo cual se debe presentar escritura pública o formulario registral¿.

A. El decomiso es una consecuencia accesoria del delito. puede definirse como la privación definitiva de un bien o activo -elementos patrimoniales tangibles o intangibles, en suma- por un órgano jurisdiccional en relación con una infracción penal. su finalidad -siendo plural- es, de un lado, anular cualquier ventaja obtenida por la comisión del hecho delictivo y disfrutada por los autores y...

Naturaleza social de la adjudicación de predios rurales en el marco de la reforma agraria El predio rural adjudicado a uno solo de los cónyuges dentro del procedimiento de reforma agraria regulado por el Decreto Ley 17716 y demás normas conexas tiene la calidad de bien social.

• Códigos

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria y cuando la decisión es arbitraria o absurda

IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE ASIENTO Cuando en un título de transferencia inscrito se consignó que se transferían cuotas ideales de un predio, y a la misma vez se señaló que dichas cuotas ideales transferidas correspondían a determinada parte material de dicho predio, este pacto referido a la parte material es un pacto interno entre las partes que no surte efectos frente al Registro. Por lo tanto,

El contrato de compraventa, si bien tiene como fin la transferencia de la propiedad, no es menos verdad que de él se desprenden otros efectos y obligaciones como los de pagar precio, entregar el bien, proporcionar los documentos o formalizar el acto jurídico, esta última circunstancia se desprende de lo expuesto en el artículo 1412 del código civil.

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación confirmada o advertida en la primera apelación ha sido subsanada.

En cuando al delito de falsificación y uso de documento público falso, ha operado la prescripción de la acción penal, definida como una causa de extinción de la responsabilidad criminal que opera limitando el ejercicio del ius puniendi del estado como consecuencia del transcurrir del tiempo, es decir extingue la posibilidad de investigar un hecho criminal y, con él, la responsabilidad del...

TRASLADO DE ASIENTO Sólo procede el traslado de asiento del rubro d) al c) cuando el acto registrado contiene una transferencia de dominio. En ese sentido, no procede el traslado cuando el asiento contiene un cargo o modo, y no un legado.

TESTAMENTO A FAVOR DE LEGATARIO ¿La institución de legatario es a título particular y se limita a determinados bienes.¿

El tipo penal de peculado hace referencia a un funcionario público no in abstracto, sino contextualizado a un segmento concreto de la función pública "por razón de su cargo"; es decir, para que opere el comportamiento típico de apropiarse o utilizar, los bienes públicos objeto del delito deben encontrarse en posesión [inmediata o mediata] del sujeto activo y ello en virtud a los deberes o...

El origen de copropiedad del inmueble sublitis y el tracto sucesivo impiden al órgano jurisdiccional considerar a los demandados como poseedores precarios, pues, se justifica la posesión que ejercen sobre el bien sub litis, al tener vocación hereditaria respecto de uno de los copropietarios originarios del mismo.

Identificación de la persona La evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el Registro y los documentos aportados por los solicitantes, que a través de distintos factores de conexión permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona no requiriéndose la rectificación en la partida en la que se...

SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL.- ¿El artículo 2030 del Código Civil establece que se inscribe en el Registro Personal el acuerdo de separación de patrimonios y su sustitución, no es materia de inscripción en el Registro Personal el acuerdo a que hayan llegado los cónyuges sobre la asignación de bienes producto del fenecimiento de la sociedad de gananciales derivado de la sustitución del...