trafico juridico

El cómputo del plazo de caducidad para lainterposición del recurso de anulación, se determinaobjetivamente conforme a las normas legales yreglamentarias exp 3301 2020 anulacion de laudo arbitral

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO DONDE SE UBICA UNA CONCESIÓN PARA EXPLOTAR SERVICIOS PÚBLICOS.- Procede la subdivisión de un predio donde se ubica una concesión para explotar servicios públicos por cuanto esta es un inmueble distinto y separadodel predio donde se encuentre ubicada.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto de transferencia, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación de este.

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los predios transferidos.

ACTO NO INSCRIBIBLE La administración de bienes de una persona jurídica dispuesta a favor de otra no constituye acto inscribible en el registro de Personas Jurídicas. PUBLICIDAD LEGAL Es improcedente la incorporación de dispositivos legales al Registro, por cuanto su vigencia, eficacia y oponibilidad están determinadas exclusivamente por la publicidad legal; siendo inoficioso que el Registro los...

No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los predios transferidos

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA No es obstáculo para la inscripción de la transferencia de un predio, la omisión del número de partida en la escritura pública de compraventa, cuando de la evaluación de los antecedentes registrales se desprende certeramente el número correcto de la partida en la que el bien corre inscrito.

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC,...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto al área, linderos o medidas perimétricas del predio objeto de transferencia materia de solicitud de inscripción, no será objeto de observación, siempre que existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. Cuando los únicos elementos de identificación del inmueble que aparecen en el título sean el área,...

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL No procede formular nuevas observaciones cuando la calificación del título se realiza en mérito de la documentación de título tachado y en el marco del supuesto del inciso a.2) del artículo 33 del TUO del RGRP.

BASE GRÁFICA La base gráfica del Registro está constituida por la información técnica contenida en los títulos que han tenido acogida registral, esto es de los títulos inscritos.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.¿

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior. En tal sentido, no procede registrar la división y partición cuando en la partida registral consta que no todos los otorgantes cuentan con dominio inscrito....

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien materia de la solicitud de inscripción en cuanto al distrito, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. ACTO PREVIO NECESARIO La inscripción del cambio de la jurisdicción no es un acto previo necesario para el acceso al Registro de una...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia en cuanto al área, linderos o medidas perimétricas del predio objeto de transferencia materia de solicitud de inscripción, no será objeto de observación, siempre que existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. Cuando los únicos elementos de identificación del inmueble que aparecen en el título sean el área,...

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO En los supuestos de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio respecto de un predio inscrito dentro de un área de mayor extensión, resulta necesario adjuntar la documentación técnica presentada en el proceso judicial.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones previstas normativamente.

IDENTIFICACIÒN DEL PREDIO No serà objeto de observaciòn la discrepancia existente entre el tìtulo presentado y el antecedente registral, en cuanto a las caracterìsticas de un bien, siempre que en dicho tìtulo existan elementos suficientes que permitan su identificaciòn, conforme a lo establecido en el decimoctavo precedente de observancia obligatoria aprobado en el X Pleno del Tribunal Registral.

• Ius et veritas

El crecimiento económico de los últimos años ha aumentado el número de transferencias inmobiliarias y, por tanto, la necesidad de mayor seguridad jurídica. Una herramienta fundamental para la seguridad jurídica es el Principio de Fe Pública Registral. El presente artículo pretende exponer el concepto y naturaleza jurídica de este principio, así como señalar sus principales características. De...

INSCRIPCIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA DECLARADA BAJO LAS NORMAS DEL ABROGADO CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES.- Para inscribir una sucesión intestada declarada durante la vigencia de la Ley 1510 ¿Código de Procedimientos Civiles de 1912¿ y Ley 2227 "Ley de Impuesto sobre las herencias, donaciones y legados¿, no se requiere adjuntar resolución que declara consentida o ejecutoriada la sentencia ya que é

No es exigible la independización de una sección específica transferida en mérito a una disposición testamentaria cuando el/la adquirente transfiere a su vez este derecho adquirido a favor del resto de herederos copropietarios, de tal manera que dicha copropiedad recaiga sobre la totalidad del inmueble.

Inmatriculación de un predio No procede la inmatriculación cuando el área de catastro determina que el predio materia de evaluación se superpone a otros inmuebles inscritos. Informe vinculante de la Oficina de Catastro El informe vinculante para las instancias registrales es aquel expedido con motivo de la rogatoria del título presentado, pues contiene el último pronunciamiento del área técnica...