tracto sucesivo código civil

El principio de motivación de las resoluciones judiciales.- preceptuado en el inciso 5) del artículo 139 de la constitución política del estado, concordante con el inciso 6) del artículo 50 y último párrafo del artículo 122 código acotado, importa el derecho de todo justiciable a recibir un fallo con pronunciamiento expreso respecto de cada una de las pretensiones planteadas y sometidas al...

No es racional una decisión judicial, no sólo inmotivada ni justificada, sino que inaplica una norma [ 1412 del código civil] que permite, sobre la base de la prueba actuada, definir el conflicto de intereses en los términos planteados por las partes; por lo que el recurso debe estimarse.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.

Conforme a lo previsto en el artículo 58 del reglamento de la ley n° 28687, aprobado por el decreto supremo n° 030-2008-vivienda, en su versión primigenia, que es el reglamento del título i de la ley n° 28685 y en atención al artículo 950 del código civil, los pobladores del codemandado asentamiento humano &" habían cumplido con las exigencias previstas en dicha normativa para que opere la...

• Diario Oficial El Peruano

En el proceso sobre mejor derecho de propiedad, corresponde al órgano jurisdiccional determinar cuál de los derechos de propiedad es preferente, de allí que si la parte demandante no acredita tener dicho derecho, su pretensión debe ser desestimada por infundada

Al denunciarse infracción normativa a través del recurso de casación debe cumplirse con señalar cómo el error citado repercute en la decisión de la resolución impugnada

ACUERDO DE DETERMINACIÒN POR ALÌCUOTAS "Cuando la particiòn material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir en su sustituciòn la determinaciòn de alìcuotas acordada entre coherederos, para lo cual se debe presentar escritura pùblica o formulario registral"

Sumilla: no se puede acreditar un mejor derecho de propiedad con un plano y memoria descriptiva realizados por peritos judiciales en un proceso de rectificación de área, que concluyó, en todas las instancias, desestimándose la demanda; cuando la parte demandada tiene título de propiedad debidamente inscrito en registros públicos derivados de un proceso de expropiación y de reversión de tierras...

ACTO PREVIO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA SOBRE PARTE DE UN INMUEBLE Para la inscripción de la declaratoria de fábrica con aprobación municipal respecto de un lote determinado que forma parte de un inmueble de mayor extensión, es necesario que este lote se encuentre independizado y que su dominio obre registrado a favor de quienes actúan como solicitantes en el procedimiento municipal.

TÍTULO DE DOMINIO DECLARADO NULO EN LA PARTIDA INDEPENDIZADA Cuando los asientos de título de dominio de la partida independizada han sido declarados nulos o fueron cancelados, la titularidad registral recae en el propietario del predio matriz, salvo que exista un tercero registral con las características reguladas en el artículo 2014 del Código Civil.

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO UBICADO GRÁFICAMENTE FUERA DEL PREDIO MATRIZ INDICADO EN EL TÍTULO No corresponde independizar un predio cuando el informe del área de catastro determina con certeza que se encuentra ubicado fuera del ámbito del predio matriz indicado en el título.

La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad con el artículo 66 del Reglamento General de los Registros...

La accesión es definida según el artículo 938 del código civil como el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o artificial, constituye pues un método de adquisición de la propiedad pero de carácter particular ya que se relaciona estrechamente con la

• Códigos

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD "La independización de un predio sujeto a copropiedad se realizará a nombre de todos los copropietarios, salvo que se acredite el fenecimiento de dicho régimen conforme lo estipulado en el artículo 992 del Código Civil."

Analizando el iter formativo de la resolución recurrida, a criterio de este supremo tribunal, que el colegiado superior, al fundamentar su decisión, no ha realizado un análisis acerca de lo resuelto por un órgano jurisdiccional y la situación jurídica sustantiva que el mismo define, toda vez que en la partida registral n° 02032582, asiento 2, se observa inscrita una sentencia firme, expedida por...

DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS ¿Conforme al artículo 977 del Código Civil, cada copropietario puede disponer libremente de su cuota ideal y de los respectivos frutos, entendiendo que no se requiere la participación de todos los copropietarios para la transferencia de derechos y acciones¿ ¿Conforme al artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se transfiera la...

Resulta válida la cancelación de las inscripciones registrales, si los mismos surgieron respecto de un proceso de sucesión intestada relacionado con un bien inmueble que ya no pertenecía al causante; por lo que, ante dicha situación, es válida la aplicación del inciso 3 del artículo 219 del código civil.

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO "No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los bienes transferidos". CADUCIDAD DE HEREDERO La caducidad de heredero constituye un obstáculo para la inscripción del dominio a favor del heredero cuya condición de tal ha sido declarada caduca, sólo si obra...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE LA RESERVA DE PROPIEDAD "La reserva de propiedad no constituye gravamen o restricción de la facultad del titular del derecho inscrito, por lo que su inscripción no puede extinguirse por el transcurso del plazo contemplado en el artículo 3 de la Ley Nº 26639". TRANSFERENCIA EN COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD "Los recibos de pago del precio pactado en un contrato...