restitucion de bien inmueble arrendado

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• Diario Oficial El Peruano

Encontrándose el arrendatario aún en posesión del bien inmueble, resulta razonable que se establezcan ciertas reglas que habrán de aplicarse durante el periodo de tiempo en que el arrendatario continúe en posesión del inmueble, es así que luego de cursado el aviso de conclusión de contrato de arrendamiento, el contrato deja de existir y, en adelante, lo que se cobra ya no será renta, sino como...

Requerimiento de previo conforme al iv pleno casatorio civil, cuando existe contrato de arrendamiento, el arrendador debe requerir la devolución del inmueble antes de presentar la demanda de desalojo por ocupante precario. Ese requerimiento puede consistir en la solicitud de invitación a conciliar extrajudicialmente, pues allí se precisa el pedido de devolución del bien y es anterior al inicio...

El contrato de arrendamiento suscrito con quien se identifica como propietario sin serlo, no puede ser considerado como un título que justifique la posesiónPalabras clave: Posesion,ocupante precario,contrato de arrendamiento

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria no se discute el derecho a la propiedad, sino el derecho a la restitución de la posesión del inmueble sub litis; por lo cual, el demandado debe contar con título suficiente para poseer y de esta forma hacerlo oponible al demandante.Palabras clave: Derecho a la restitución,contrato de arrendamiento

• Diario Oficial El Peruano

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

Improcedente el recurso impugnatorio sumilla. En el presente caso, el recurso impugnatorio presentado no cumple con los requisitos establecidos en el artículo doscientos noventa y dos del código procesal penal, al haberlo interpuesto contra un auto de cesación de prisión preventiva, resolución que no pone fin al proceso, por lo que debe ser declarado improcedente.Palabras clave: Improcedente el...

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a las alegaciones de las partes y a la naturaleza de la litis; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.Palabras clave: Prueba., motivación,debido proceso

• Lecciones de derecho procesal civil

Pronunciamiento de fondo un auto que excluye un bien de la valorización pericial no cierra de ninguna manera el debate sobre el asunto de fondo, pues ello solo se logra cuando se emite la sentencia &", conforme lo prescribe el artículo 121 del código procesal civil.Palabras clave: Testamento,falta de pronunciamiento,disposiciones testamentarias

Sumilla: en el proceso de desalojo lo único que se debe verificar es si el demandante tiene derecho o no a la restitución que pretende, dejándose a salvo el derecho del demandado a reclamar en otro proceso lo que considere pertinente, así como a cuestionar la titularidad de la propiedad.Palabras clave: Reclamo en otro proceso,derecho a la restitución,titularidad de la propiedada

“en un proceso de interdicto de recobrar la parte afectada debe demostrar que objetivamente se encontraba en posesión del inmueble antes el despojo que alega haber sufrido, lo que debe ser acorde a lo que se expone en la demanda y lo que aparece en la documentación idónea que ofrezca”.

CONTRAVENCION AL DEBIDO PROCESO: FALTA DE FUNDAMENTACION EN LA CAUSAL INVOCADA

I) los jueces deben analizar el contexto procesal en el que se produce la nueva fijación del monto de pago por concepto de reparación civil. Si la primera sentencia es conformada, y la segunda emitida como consecuencia del juicio oral, en esta última, resulta posible fijar un nuevo monto, atendiendo a la actividad probatoria, ii) el mandato establecido en el artículo 95 del código penal,...