restitucion de bien inmueble arrendado

La suspensión del proceso no es una medida arbitraria que pueda ser practicada por la judicatura en cualquier circunstancia, sino una razonada que evalúe las condiciones del caso en cuestión, la existencia de medidas cautelares que den verosimilitud a lo solicitado o sentencias concurrentes. no se comete infracción normativa alguna cuando la sentencia impugnada argumenta y expone las razones por...

No es posible pretender la aplicación del artículo 1332 del código civil, si es que previamente no se acredita la concurrencia de los elementos para que opere la indemnización por responsabilidad extracontractual, esto es, la conducta antijurídica, el factor de atribución, nexo causal y el daño sufrido.

La demandada refiere que viene ejerciendo la posesión del bien conforme al documento de acuerdo familiar obrante a fojas veintidós, cuya copia fue legalizada el uno de agosto de dos mil catorce y el contrato de alquiler de fojas veinticuatro; sin embargo, es de advertirse que la fecha de legalización del aludido acuerdo familiar es posterior a la fecha del testimonio de compraventa a favor del...

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

Este supremo tribunal considera que, la sala superior ha incurrido en una motivación insuficiente al haber declarado improcedente la demanda de mejor derecho de propiedad y reivindicación, sin haber fundamentado en qué causales de improcedencia se encuentran incursas dichas pretensiones, y cómo se habrían verificado las mismas; por otra parte, considera que además, se ha incurrido en una...

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si tanto la parte demandante como la parte demandada acreditan contar con títulos de propiedad que no han sido judicialmente declarados inválidos o ineficaces.

Debida motivacion: se estableció que al no encontrarse acreditado la concurrencia de los supuestos previstos por el artículo 1969° del código civil la demanda deviene en infundada. pues el resarcimiento del daño ha sido establecido en el proceso penal en la suma de cinco mil nuevos soles, por lo que le es inaplicable el artículo 1332 del acotado cuerpo legal.

“en un proceso de interdicto de recobrar la parte afectada debe demostrar que objetivamente se encontraba en posesión del inmueble antes el despojo que alega haber sufrido, lo que debe ser acorde a lo que se expone en la demanda y lo que aparece en la documentación idónea que ofrezca”.

Para demandar el desalojo por ocupante precario, en los supuestos en que existe un contrato de arrendamiento no inscrito en registros públicos y sin compromiso por el nuevo dueño de respetarlo, según el artículo 1708° inciso 2 del código civil, el adquirente puede darlo por concluido. para tal efecto, de acuerdo con el iv pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república, es...

Derecho a la motivaciónsumilla: la motivación aparente se presenta en aquellos casos en los que si bien la resolución judicial contiene una exposición argumentativa que da la impresión (tiene el aspecto) de constituir una justificación razonada de lo decidido, en realidad se encuentra compuesta por razones que al ser adecuadamente evaluadas resultan inapropiadas para arribar a la conclusión...

El recurso deviene en infundado, puesto, que se ha verificado que la sala superior ha concluido correctamente que el banco de crédito del perú tenía la opción de resolver el contrato de compraventa y de arrendamiento financiero vía la vigésima primera cláusula o la vigésima segunda cláusula; habiendo optado por resolver el contrato de acorde a lo estipulado en la vigésima segunda cláusula, esto...

Sumilla: el derecho a la motivación, consagrado por el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del estado, por el cual se garantiza a las partes involucradas en la controversia el acceso a una respuesta del juzgador que se encuentre adecuadamente sustentada en argumentos que justifiquen lógica y razonablemente, en base a los hechos acreditados en el proceso y al derecho aplicable al...

Sumilla: el interdicto de recobrar, es una acción que protege la posesión, en el que únicamente corresponde determinar que quien demanda estuvo en posesión del bien y que el demandado lo despojó del mismo. no guarda relación, ni tiene incidencia en otros derechos reales que invoquen tener las partes

La litis se debe resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones judiciales.

I) los jueces deben analizar el contexto procesal en el que se produce la nueva fijación del monto de pago por concepto de reparación civil. si la primera sentencia es conformada, y la segunda emitida como consecuencia del juicio oral, en esta última, resulta posible fijar un nuevo monto, atendiendo a la actividad probatoria, ii) el mandato establecido en el artículo 95 del código penal,...

Considerar que la parte demandante, por sostener que tiene la condición de propietario del predio reclamado, al haberlo adquirido mediante contrato privado de compra venta, cuyo documento se le ha extraviado, se encuentra impedida de ejercitar la acción de prescripción adquisitiva de dominio, es una afirmación errónea; desde que dicha acción judicial es una forma de consolidar el derecho real de...

El vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble arrendado, no convierte en precario al arrendatario.

La cesión de derechos. por la cesión de derechos el cedente transmite válidamente al cesionario derechos, siempre que no se haya impuesto modalidad alguna para la eficacia de dicho acto jurídico (condición o plazo), y en caso el cesionario no ejerza el derecho transmitido esto no produce la restitución automática del derecho a favor del cedente.

La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, incurriendo en motivación insuficiente; toda vez que la determinación de la fundabilidad de la demanda no ha sido el resultado de un adecuado y acabado análisis de las incidencias que se han presentado en el caso particular y particularmente de una adecuada ponderación de los medios probatorios que...