resolucion contrato compra venta

Según el inciso 2 del artículo 1599 del código civil, tiene derecho al retracto, el copropietario, en la venta a terceros de las porciones indivisas. sobre dicho dispositivo el doctor manuel de la puente y lavalle, citado por el autor castillo freyre refiere: &ra del artículo bajo análisis, no solo se advierte la existencia de dos presupuestos básicos, esto es, que la venta se haya efectuado a...

En el caso de autos, se acreditó que los demandados son propietarios de tres lotes de terrenos dentro de un área de mayor extensión, en la que se ubica el proyecto de vivienda condominio la cañada; ésta es el predio dominante, mientras que el lote materia de litis constituye el predio sirviente que como servidumbre de paso constituida gratuitamente, no fue otorgada en exclusividad a favor de los...

El problema de confusión que condena el artículo 2 numeral 2. 4 del código de protección y defensa del consumidor, es el originado por el proveedor cuando brinda información excesiva o sumamente compleja, lo cual no se advierte en el presente caso, dado que, la demandante se ha identificado de forma clara y sencilla con el logo &&ios publicitarios. si bien existen empresas como ""milares&t; con d&

Los medios probatorios.- las instancias de mérito han emitido pronunciamiento, sin haber incorporado y valorado en forma adecuada las instrumentales acopiadas por la emplazada, las cuales resultan ser trascendentes para lograr el real esclarecimiento de los hechos, y con ello determinar si se cumple o no con los requisitos copulativos para configurar la precariedad; en tal sentido, se advierte...

Indebida motivación. se incurre en una motivación incongruente cuando el juzgador se pronuncia sobre extremos ajenos a la pretensión, constituyéndose en un pronunciamiento extra petita.

El artículo 1372 del cc señala: “por razón de la resolución, las partesdeben restituirse las prestaciones en el estado en que encontraran almomento en el que se produce la causal que motiva la resolucióncontractual”. En el caso de la compraventa, la restitución de prestaciones dependerádel bien materia de transferencia. en el caso de bienes inmuebles, elcomprador deberá restituir la propiedad,...

Se ha determinado que la fundación demandada no resulta responsable frente a los demandantes, por lo que cualquier argumento destinado a invocar la inclusión de la fundación a los efectos del pago solidario con la empresa marketing inversiones y servicios sociedad comercial de responsabilidad limitada - minser, deviene en infundado.

Nulidad de acto jurídico por causal de simulación absoluta:habrá simulación cuando exista acuerdo simulatorio entre las partes y el fin de engañar a terceros; del tal manera que existirá una relación entre los contrayentes y otra de estos frente a terceros, la finalidad de engañar puede ser lícita (no perjudica a nadie) o ilícita (perjudica a alguien). por ello, ante la acreditación de ambos...

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

Sumilla.- el ámbito de protección al consumidor, tienecomo eje inicial a la relación de consumo, cuyo conceptova ampliándose a partir de la extensión de la noción deconsumidor y de la flexibilización del concepto detransacción comercial; de manera que la tutela alcanzatambién a las relaciones de consumo indirectas, a lasetapas previas de las relaciones de consumo y a la meraexposición a las...

Se vulnera el derecho a probar al no admitir medios probatorios, ya sea extemporáneamente o de oficio, adecuadamente actuados, y que estos sean valorados racionalmente y con la motivación debida, con el fin de estructurar correctamente la premisa fáctica del caso; configurándose así, la invocada afectación del derecho a la prueba, prevista en el artículo 197 del código procesal civil, que incide...

• Diario Oficial El Peruano

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales.

Sumilla: para la configuración de la figura jurídica de reivindicación, es requisito esencial que el accionante cumpla con demostrar la titularidad del bien que no posee y acreditar que el poseedor carece de título o derecho para poseer. y si se alega que la titularidad del bien pertenece a la parte enajenante (hoy accionante) por haberse resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de...

Es nula la sentencia de vista que no analiza los argumentos en que se sustentó la pretensión demandada ni los argumentos expuestos al contradecir la pretensión planteada, además de no efectuar una valoración conjunta de los medios probatorios.

Si bien es cierto cuando el crédito invocado está incorporado en una letra de cambio o cualquier otro título valor, resulta apropiado reconocer el crédito en mérito a la literalidad del título; sin embargo, si la autoridad administrativa presume la posible existencia de una vinculación entre las partes o tiene elementos de juicio que le haga suponer una simulación del crédito, debe necesariamente

La resolución de contrato competería a la municipalidad provincial del callao y a la parte demandada, pues entre ellos se ventilará el incumplimiento o no de sus prestaciones, resultando de esta manera que en el presente proceso de mejor derecho de propiedad no puede ventilarse la resolución de contrato, y menos ser activada por persona ajena a la mencionada relación contractual.

CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA "Si la cláusula resolutoria de un contrato de compra venta, establece que el otorgamiento de la respectiva escritura pública se efectuará una vez cumplidas las prestaciones establecidas en la misma y ésta es otorgada por las partes contratantes, ya no cabría invocar la resolución al amparo de la citada cláusula por cuanto las obligaciones ya se habrían cumplido, por...

Sumilla: la sala superior no ha interpretado erróneamente el artículo 1220 del código civil, ya que ha determinado que el monto de la anticresis se encuentra cancelado íntegramente mediante consignación judicial, lo cual se encuentra sustentado en el artículo 1256 del código civil, por cuanto en la consignación de pago se señaló expresamente que se realizaba a efectos de cancelar la deuda de la...

En lo relacionado a la exigencia de motivación de las resoluciones judiciales, uno de los contenidos esenciales del derecho al debido proceso es el derecho de obtener de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de procesos, lo que es acorde con el inciso 5 del artículo 139 de la constitución.

Este tribunal supremo considera que se ha dado cumplimiento al artículo iii del título preliminar del código procesal civil, en tanto se ha resuelto el conflicto de intereses entre las partes de acuerdo a ley y con justicia, no habiendo el recurrente desvirtuado las conclusiones fácticas del fallo recurrido ni demostrado los agravios a que se contraen las denuncias; por lo que, en aplicación del...

La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral; aunado a ello, no se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento que a posesión la ejercía persona...