ratificación acto jurídico

SUSCRIPCIÓN EN ESCRITURA PÚBLICA.- La suscripción de la escritura pública por los otorgantes importa la ratificación del acto correspondiente, así como el saneamiento de las firmas contenidas en la minuta.

• Diario Oficial El Peruano

Principio de legitimación Encontrándose inscrito un acto y -por ende- legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron su admisión al registro. Rectificación de error de concepto De acuerdo con el inciso a) del artículo 84º del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, el error de concepto puede ser rectificado en mérito al

Debe declararse infundado el recurso de casación conforme al artículo 397° del código procesal civil, porque no se configuran las denuncias por vicios in procedendo ni in iudicando, ya que el fallo recurrido no infringe las normas denunciadas ni contraviene las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, como tampoco, se advierte infracción al principio de congruencia procesal,...

INMATRICULACIÒN EN MÈRITO A INSTRUMENTOS ACLARATORIOS Y/O MODIFICATORIOS La inmatriculaciòn en mèrito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberà contar con la antigûedad requerida por el artìculo 2018 del Còdigo Civil, si la materia de aclaraciòn y/o modificaciòn està relacionada a la ubicaciòn, àrea, linderos y medidas perimètricas. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÒN No procede la...

En el caso concreto, al tratarse de una asociación irregular, se debe concordar el artículo 124 del código civil con el artículo 143 del mismo código, pues la asociación irregular se regula por los acuerdos de sus miembros, y respecto de estos acuerdos rige la libertad de forma, y esto tendría su sustento en que los acuerdos a los que arribe una asociación irregular no necesariamente serán...

El recurso deviene en infundado en atención a que no se acredita la interpretación errónea de la norma de derecho material invocada, y porque, además, las instancias de mérito han cumplido con fundamentar adecuadamente su decisión respecto de la fundabilidad de la demanda, respetando, además, los principios de la lógica formal, no pudiendo convertirse esta sede suprema en una tercera instancia...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. En la calificación de parte notarial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta otorgada por el Juez en rebeldía del demandado y a la minuta del contrato de...

La litis se debe resolver en concordancia con la pretensión contenida en la demanda, exceder dicha pretensión constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones

ADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada, pero si hay pronunciamiento judicial al respecto, resulta procedente la anotación de demanda. ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE UNA ÁREA DETERMINADA En los supuestos de anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública de compraventa que verse sobre...

Prescripción adquisitiva de dominio.- en el presente caso este supremo tribunal comparte la tesis esgrimida por la sala superior al amparar la demanda en todos sus extremos, al haberse acreditado las exigencias del artículo 950° del código civil, así como las contempladas en el fundamento 44° del segundo pleno casatorio civil - casación n° 2229 - 2008 - lambayeque; pues, la posesión que ejercen...

RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL Procede extender el asiento de rectificación por error material cuando las instancias registrales verifican la existencia de errores u omisiones cometidos en algún asiento registral, el mismo que deberá realizarse en mérito del título archivado.

RATIFICACIÓN DE ACTOS ¿La eficacia de los actos celebrados en nombre de la persona jurídica antes de su inscripción queda subordinada a que ésta se realice y a su ratificación¿

Se incurre en contravención al debido proceso si los agravios denunciados en el recurso de apelación no han sido absueltos por la sala que absolvió el grado, incurriendo así, en un vicio de incongruencia omisiva, por dejar incontestadas la pretensión impugnatoria, lo que constituye vulneración del derecho a la tutela judicial y también del derecho a la motivación de la sentencia; lo cual se...

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de manera indelegable y exclusiva al...

RATIFICACIÓN DE ACTOS ¿La eficacia de los actos celebrados en nombre de la persona jurídica antes de su inscripción queda subordinada a que ésta se realice y a su ratificación¿

No se advierte que en la sentencia de vista se haya incurrido en infracción del derecho al debido proceso, a la debida motivación de las resoluciones judiciales y al principio de congruencia procesal, puesto que la sala superior se ha pronunciado sobre lo peticionado por la parte demandante, específicamente sobre las dos causales de nulidad invocadas, fundamentando fáctica y jurídicamente la...

REPRESENTACIÓN Si en un acto jurídico interviene una misma persona como representante del vendedor y comprador; y si el poder ha sido otorgado de manera expresa para que el representante pueda vender y adquirir el bien, no resulta materia de observación el requerimiento de ratificación de poder por parte de los poderdantes.

Se contraviene el debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva en su dimensión de infracción al deber de motivación, pues no se ha emitido pronunciamiento de acuerdo a lo actuado y a los medios probatorios aportados, al no ser valorados en forma conjunta, utilizando una apreciación razonada de los mismos.

FECHA DE TRANSFERENCIA CONSIDERADA EN SEDE REGISTRAL.- En el ámbito registral no basta que exista el título material que genera la transferencia de la propiedad del predio, sino que además se requiere acreditar que dicho acto jurídico se ha exteriorizado a través de una forma determinada, la cual - por lo general- se afianza en el instrumento público donde interviene el notario para dar fe de que

La concepción del derecho a la identidad debe concordarse con la regulación dispensada por la norma del artículo 6 del código de los niños y adolescentes, según la cual el derecho a la identidad incluye el derecho a conocer a sus padres y llevar sus apellidos, debiendo entenderse esta referencia a los verdaderos padres. en tal contexto, como bien lo ha expresado el colegiado superior, el menor...

El derecho al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva, reconocidos también como principio de la función jurisdiccional en el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú garantizan al justiciable, ante su pedido de tutela, el deber del órgano jurisdiccional de observar el debido proceso y de impartir justicia dentro de los estándares mínimos que su naturaleza impone;