ratificación acto jurídico

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN Cuando uno de los cónyuges, manifestando un estado civil distinto al que le corresponde, hubiere inscrito a su favor un inmueble al que la Ley le atribuye la calidad de bien social, procede la rectificación del asiento donde consta la adquisición, en mérito a la presentación de título otorgado por el cónyuge que no intervino, insertando o adjuntando la copia...

Sumilla: de los artículos 161 y 162 del código civil se advierte que todo acto jurídico celebrado por representante que no está autorizado para ello, es ineficaz, es decir no vincula al representado con lo acordado por aquél; sin embargo, este puede ser ratificado por el poderdante mediante la forma establecida para ello, lo cual trae como consecuencia que los efectos de dicho acto sean...

Sumilla: se advierte que el propio demandante varió la pretensión de la demanda señalando de forma expresa que solicitaba la anulabilidad del acto jurídico de conformidad con el artículo 221 del código civil, y no la nulidad del acto jurídico conforme lo establece el artículo 219 de la norma sustantiva citada, por lo que al determinar la pretensión invocada en la demanda, debe aplicarse la norma...

AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD Conforme al principio de la autonomía de la voluntad las partes pueden configurar libremente el contenido de su contrato mientras no se opongan a norma de cumplimiento imperativo. En ese sentido, las partes pueden decidir reajustar el precio de una compraventa aun incluso después de haberse declarado cancelado el precio.

Motivación de las resoluciones judiciales: la conclusión de la decisión debe comprender la valoración de todas las pruebas admitidas y actuadas; para, luego poder verificar, legítimamente, la corrección del silogismo jurídico, y la veracidad de las premisas que sirvieron para resolver el caso

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad al artículo 4 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios no procede la apertura de una partida registral para la anotación preventiva de un acto o derecho que no puede inscribirse por adolecer de defecto subsanable, salvo disposición expresa que lo permita.

• Diario Oficial El Peruano

Es procedente la solicitud de extradición que cumple con los requisitos señalados en el tratado de extradición suscrito el veintiocho de junio de mil novecientos ochenta y nueve (aprobado por resolución legislativa número veinticinco mil trescientos cuarenta y siete del treinta y uno de octubre de mil novecientos noventa y uno), entre la república del perú y el reino de españa; el cual entró en...

Transferencia de acciones y derechos sobre territorio comunal En la calificación registral de actos que contengan transferencia de acciones y derechos sobre territorio comunal se debe tener en cuenta que: i) si el título contiene transferencia de cuotas ideales y su equivalente en área material, el registrador no podrá inscribir -la transferencia de alícuotassino se presentan los documentos...

• Códigos

En los casos de intervención coadyuvante, intervención litisconsorcial, intervención excluyente principal e intervención excluyente de propiedad o de derecho preferente, su incorporación al proceso es en el estado en que este se halle al momento de su intervención.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PESE A INSCRIPCIÓN A FAVOR DE SUCESORES UNIVERSALES ¿La inscripción de la traslación de dominio a favor de los sucesores del cónyuge que adquirió un bien no constituye obstáculo para hacer constar en el Registro que dicho bien tiene la condición de social¿. PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN ¿La anotación de embargo sobre un...

PRINCIPIO DE ROGACIÓN Conforme lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria alcanza a todos los actos contenidos en el título, salvo reserva expresa. En tal sentido, en caso de discrepancia entre el formulario de solicitud de inscripción y los documentos que se acompañan al título, prevalece el contenido del título.

No resulta válido el testamento, en el extremo, que dispone de un predio que no le pertenece al testador, aunque cumpla con las formalidades establecidas en el artículo 696 del código civil, porque aquello no es suficiente para otorgar validez y eficacia, respecto de la disposición de un bien ajeno.

Sumilla: “(…) está demostrado que la apoderada de la clínica cumplió con ratificarse respecto de los términos expresados en la apelación, y al estar acreditado que contaba con poderes suficientes para impugnar actuaciones administrativas y judiciales, las observaciones expuestas por el impugnante deben ser desestimadas en este extremo.”

No basta acreditar la existencia de una condena por delito de estelionato, para acreditar la nulidad del acto jurídico con el que se materializó el delito.

En nuestro ordenamiento jurídico la enajenación de las tierras de las comunidades campesinas no se encuentra prohibida; en consecuencia, no se ha infringido la norma contenida en la disposición del artículo 1532 del código civil.

“no se puede alegar que las ordenanzas nos 134-msi, 175-msi, 214-msi y 244-msi, relacionadas con los arbitrios de los años 2006 al 2009, no cumplen con lo dispuesto por el tribunal constitucional en las stc nos 0041-2004-pi/tc y 0053-2004-pi/tc, que establecieron parámetros para la elaboración de ordenanzas municipales que regulan las tasas sobre arbitrios municipales, cuando del contenido de los

El fenecimiento de la sociedad de gananciales tiene un doble objeto. por un lado pone fin a la sociedad de gananciales; por el otro, hace posible la repartición de las ganancias, si las hubiere, después de deducidas las cargas y deudas sociales. para esto último, se crea un estado de indivisión en el patrimonio que facilita y concluye con la liquidación del mismo. la sociedad de gananciales se...

TRANSFERENCIA DE BIEN PROPIO ¿No constituye obstáculo para inscribir la transferencia, el hecho que el cónyuge del titular registral interviene en la compraventa en calidad de vendedor, a pesar que este tiene calidad de bien propio.¿

Si bien la ineficacia debe distinguirse de la invalidez y de la inexistencia, no es menos verdad que ella importa que el acto jurídico no surte efectos y que de ninguna manera es oponible a los posibles afectados.

Violación sexual de menor de edad e indemnidad sexualen los delitos de violación sexual de menores de edad el bien jurídico tutelado es la indemnidad sexual de aquellos.

Alcances de calificación registral de las facultades de disposición de los representantes de una comunidad campesina Resulta necesaria la inscripción en el Registro de Personas Jurídicas del acta de asamblea donde conste la voluntad de la comunidad para la disposición de un determinado predio [con no menos de los 2/3 del quorum, de conformidad a lo establecido en el artículo 11 de la Ley n.° 26505

INTERVENCIÓN CONJUNTA DE REPRESENTANTES Si el estatuto de una sociedad exige para la compraventa de sus bienes la concurrencia del gerente general y el sub gerente, entonces no resulta inscribible dicho acto con la intervención de solo uno de ellos, salvo que el representante no interviniente ratifique el acto de disposición realizado.