rango hipoteca

CADUCIDAD POR EXTINCIÓN DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES EVENTUALES O FUTURAS. En aplicación del segundo párrafo del artículo 87 del Reglamento de las Inscripciones del Registro de Predios, para cancelar la inscripción de una hipoteca que en el momento de su constitución garantizaba una obligación futura o eventual, debe acreditarse el nacimiento de la obligación y que desde su nacimiento

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar una partida registral a efectos de cambiar el orden de la extensión de los asientos de inscripción, por cuanto en aplicación del principio de prioridad preferente, los efectos de los asientos registrales, así como la preferencia de los derechos que de estos emanan, se retrotraen a la fecha y hora del asiento de presentación y no a la fecha de...

CADUCIDAD DE HIPOTECA El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor.

HIPOTECA UNILATERAL INCORPORADO EN UN TCHN No constituye impedimento para anotar un embargo, el que sobre el predio afectado con la medida se haya constituido hipoteca unilateral incorporada a un TCHN, pues cuandl la Ley Nª 27287-Ley de Tìtulos Valores señala que debe constatarse la inexistencia de cargas o gravàmenes, se refiere a la situaciòn de la partida registral a la fecha de expediciòn de...

FECHA DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA CON HIPOTECA Cuando en el título de compraventa no se señala la fecha de vencimiento de la primera letra de la cuota del saldo de precio, habiéndose establecido que éste se pagará en letras mensuales y no habiéndose establecido periodo de gracia, se entenderá que la primera letra vence a los 30 días de la fecha cierta del contrato de compraventa.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES Conforme con el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, los gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación y que ha transcurrido el plazo de 10 años contados desde la fecha de vencimiento de la...

CADUCIDAD DE UNA HIPOTECA "Procede la cancelación por caducidad de una hipoteca legal si del título archivado puede determinarse el plazo para la cancelación del saldo del precio de la compraventa, a partir de cuyo vencimiento deberá computarse los 10 años previstos en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639."

IMPOSIBILIDAD DE DECLARAR LA CADUCIDAD DE UNA HIPOTECA. Si de los documentos que dieron mérito a la constitución de hipoteca no puede determinarse el vencimiento del plazo de las obligaciones garantizadas con ésta, no puede declararse la caducidad de la hipoteca.

AUTO DE ADJUDICACIÓN JUDICIAL- TÍTULO INCOMPATIBLE Los partes judiciales relativos a la adjudicación de un predio no constituyen título incompatible con una medida cautelar de embargo ingresada al registro en fecha anterior a aquellos.

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

El presente trabajo se ocupa del análisis del tema relativo al sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Perú, desde la perspectiva de la seguridad jurídica que ofrece al tráfico jurídico inmobiliario, regido por el Código Civil a más de 36 años de vigencia. El artículo 949° del Código Civil peruano, consagra el principio consensualista para el perfeccionamiento de transferencia de...

La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...

La legitimidad para obrar consiste en tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones formuladas en la demanda, es decir, sobre la existencia o inexistencia del derecho material pretendido, ya sea por medio de sentencia favorable o desfavorable. en el presente caso la demandante, pretende se declare la nulidad de los actos jurídicos celebrados por el codemandado, sin haber acreditado...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede registrar la caducidad de una hipoteca cuando además de garantizar obligaciones futuras o eventuales, garantiza obligaciones determinadas cuya fecha de vencimiento no consta en el título archivado y no se acredita en el título, apelado.

CADUCIDAD DE HIPOTECA Es procedente el levantamiento de la hipoteca, una vez vencido el plazo a que se refiere la Ley N° 26639, si de los documentos presentados puede determinarse el vencimiento de la obligación garantizada.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES EVENTUALES O FUTURAS Conforme con el artículo 87° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, los gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación y que ha transcurrido el plazo que 10 años contados desde la fecha de vencimiento de...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES Conforme el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, los gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación y que ha transcurrido el plazo de 10 años contados desde la fecha de vencimiento de la...

Características de las letras hipotecarias que emitan las empresas bancarias y financieras.

Fianza a plazo indeterminado. Si la fianza se ha otorgado a plazo indeterminado, el fiador puede pedir al acreedor que cuando la deuda sea exigible, haga efectivo su derecho y demande al deudor, en el plazo de treinta días caso contrario, el fiador queda liberado de la obligación.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS QUE NO TIENEN PLAZO DE VENCIMIENTO La inscripciòn de los gravàmenes a que se refiere el primer pàrrafo del artìculo 3 de la Ley Nª 26639 caduca a los 10 años de la fecha del asiento de presentaciòn del tìtulo que los originò. Se encuentran comprendidas dentro de este supuesto las inscripciones correspondientes a gravàmenes que...

• Comentarios a la Legislación Registral

Registros Públicos - Disposiciones generales - El Registro de la Propiedad Inmueble - Registro de Personas Jurídicas - Registro Personal - El registro de Mandatos y Poderes - Registro de Testamentos - Registro de sucesiones intestadas - Registro de Bienes Muebles

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previstos en la Ley Nº 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que originó la inscripción de la compraventa, en aplicación del primer párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

EXTINCIÓN DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES Las inscripciones de los gravamenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se extinguen a los 10 af10s contados desde Ia fecha de vencimiento del crédito, siempre que este pueda determinarse del contenido del asiento o del tÍtulo.

CANCELACIÒN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÙ La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda del Perù en Liquidaciòn no està sujeta al plazo de caducidad previsto en el artìculo 3 de la Ley Nª 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero; salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de la Ley Nª26702