promesa de venta de terreno
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/02/2021 (Expediente: 004368-2018)
Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.
... de febrero del dos mil nueve es uno de "promesa ... de venta", conforme lo esgrimió en el ... propietarias del terreno mas no de la construcción, pues, no existe ... -
SENTENCIA.VIII PLENO CASATORIO CIVIL..................SEPARATA ESPECIAL PODER JUDICIAL CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VIII Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 3006-2015-Junín PRECEDENTES VINCULANTES Martes 22 de setiembre de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE L... -
... En el mencionado lote de terreno se ha edificado una casa de dos pisos con el ... La venta se hizo a favor de la conviviente de aquél, ... al otro cónyuge, todo se reconduce a la promesa de venta de bien ajeno (artículo 1537 del ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/05/2019 (Expediente: 003181-2017)
El colegiado superior menciona aspectos subjetivos que no deberían servir de sustento a una sentencia que resuelve revocar la apelada, con ello se advierte la vulneración al debido proceso, y el deber de motivación a que está obligado todo juzgador respecto de las resoluciones expedidas y en manifestar la razón jurídica en virtud de la cual acoge una determinada decisión.
... m2); nuestra vendedora adquirió el terreno de Segundo Cruz Ortiz Quispe y ... esposa el ... Respecto a los documentos privados de promesa de venta y ... compra presentados por el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 20/04/2017 (Expediente: 009112-2015)
Al haberse materializado el contrato de promesa de venta en un contrato definitivo, por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, los demandados han acreditado contar con título de propiedad que justifica su derecho de posesión respecto del predio materia de autos, no resultando así amparable la demanda de reivindicación.
... Promesa de venta en un Contrato definitivo, por existir ... del terreno ubicado en el Fundo “Virgen del Rosario”, ... -
Vigente
Ley Nº 30225, de contrataciones del estado
... por la naturaleza de la infracción, la promesa formal, el contrato de consorcio o el contrato ... contar con la disponibilidad física del terreno. Excepcionalmente dicha disponibilidad puede ser ... c) Los generados por la venta de publicaciones y prestación de servicios ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 10/11/2014 (Expediente: 003976-2014)
... y efectuó para que se perfeccione la venta a favor de doña Azucena ... integran arborea ... representan el precio del lote de terreno de su propiedad ubicado en el sector ... contrato denominado de promesa de venta de terreno, con anterioridad a ... dicho ...
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RESOLUCION, Nº 0736-2019-GRU-GR, GOBIERNOS REGIONALES, GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI - Disponen la inmatriculación de predio rústico ubicado en el Centro Poblado San Pablo de Tushmo - Yarinacocha-RESOLUCION-Nº 0736-2019-GRU-GR
... ”) suscribieron el CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA – VENTA DE TERRENO RURAL SECTOR SAN ...
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SENTENCIA.CASATORIA Nº 4442-2015-MOQUEGUA.Materia: Otorgamiento de Escritura Pública.Año XXVI / Nº 1033 AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO SEPARATA ESPECIAL Corte Suprema de Justicia de la República IX Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 4442-2015-Moquegua JURISPRUDENCIA Miércoles 18 de enero de 2017 Mi... -
... fueron propietarios del lote de terreno" urbano Nº 10 –Manzana “H” – PROMUVI II \xE2" ... partida registral del inmueble materia de venta aparecen como titulares el señor Ángel Gabriel ... ejemplo, en el contrato de opción, en la promesa del hecho ajeno, en la cesión de posición ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/04/2020 (Expediente: 004296-2019)
... actuado en el proceso, que acredita la venta ... definitiva del inmueble, descrito en el ato de Promesa de Venta, ... de fecha veintiséis de abril de ... para venderle un terreno de su propiedad ubicado en el Jr. José ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/01/2020 (Expediente: 005432-2018)
El recurso de casación deviene en infundado, por cuanto la sentencia de vista ha sido expedida conforme al mérito de lo actuado y del derecho. teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales, primero, que el demandante omitió presentar toda la información relacionada con la ubicación del inmueble; por lo que, mal puede alegar esta parte la inversión de la carga de la prueba a la demandada, máxime...
... apellido Hurtado, cedió el terreno a favor de un grupo de trujillanos, ... para que ... Hurtado; finalmente, la celebración de la venta entre ... Manuel Hurtado y el Club Libertad de ... , Manuel Hurtado, en cumplimiento de su promesa, vendió, cedió ... y traspasó de modo perpetuo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/05/2019 (Expediente: 001472-2017)
Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.
... cuadrados (191.28 m2), siendo dicho terreno del Estado.----------------- ... - En el año dos ... encontramos a la figura de rescisión de venta de bien ajeno y no ante ... una acción de ... que se transfería era un bien ajeno o la promesa de venta de bien ... ajeno; si dada la naturaleza ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 12/03/2018 (Expediente: 002070-2016)
Sumilla: de la revisión de autos, se aprecia el contrato de compra venta y promesa de venta (fojas 15, 15 vuelta,16, 16 vuelta, 17,17 vuelta, 18 y 18 vuelta) del cual se aprecia que el bien inmueble, cuyo certificado de posesión es cuestionado por la recurrente, se trata de un bien de propiedad privada; por lo que la ley n° 28687 - ley de desarrollo y complementaria de formalización de la...
... Compra venta y Promesa de Venta (fojas 15, 15 vuelta,16, 16 ... se precisa el área del terreno, los colindantes y ... asimismo, da cuenta que se ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 1° sala civil - sede central de 04/12/2023 (Expediente: 00605-2023-0-0201-JR-CI-02)
Sumilla: al no haberse acreditado la existencia de uncontrato de compraventa con todos sus elementosqueda develado solo la existencia de un compromiso decontratar (promesa de venta), la misma que no puededar lugar al otorgamiento de la escritura pública decompraventa.
... contratar (Promesa de venta), la misma que no puede ... dar lugar al ... pública de de compra venta del lote de terreno ... denominado “Shaurama”, ubicado en el río ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 30/05/2019 (Expediente: 024554-2017)
Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...
... “Contrato Preparatorio de Compra Venta de un Bien Inmueble” de fecha ... veintiséis ... ón o independización del área del terreno que integra ... el lote, otorgándose el plazo de ... que la celebración de la promesa de compra venta es ad corpus; y, c) se ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/11/2020 (Expediente: 002312-2018)
El juicio fáctico, que evidentemente se sustenta y deriva de los medios de prueba que se actúan en el proceso, no ha sido correctamente fijado, pues como se aprecia, el cómputo del plazo prescriptorio no se inicia en el año dos mil seis ( pues no se había entregado físicamente el terreno conforme a la carta notarial antes mencionada) sino en todo caso en fecha posterior, lo cual, deberá ser...
... físicamente el terreno conforme a la carta notarial ... antes ... oportunamente cancelado el precio de la venta se requirió ... verbalmente a los vendedores ... una promesa de venta del inmueble antes referido, con la que ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 28/11/2017 (Expediente: 001837-2017)
Sumilla: &so de autos, la nulidad de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad no puede sustentarse en la necesidad de que participe una tercera persona, en este caso, el titular del derecho de propiedad, para que la compraventa celebrada pueda considerarse válida. en efecto, la titularidad de la propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una cuestión que la...
... propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una ... cuestión que la doctrina ... imperfecta de compraventa del lote de terreno con ... plantaciones de eucalipto, ubicado en el ... una promesa del hecho de un tercero, sino directamente un ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 30/11/2015 (Expediente: 001841-2015)
... recurrente ha construido de mala fe en terreno ajeno, pese a que de autos se ... advierte ... terreno, en mérito al contrato verbal de promesa de ... venta que tuvo con el señor Carmelo ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 30/04/2018 (Expediente: 003273-2016)
&uot;n la esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, cuya transgresión la constituye el llamado "partes han formulado sus pretensione"amp;os términos en&cial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, pudiendo clasificarse en incongruencia omisiva o ex silentio - cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas...
... se estaba promocionando la construcción y venta de ... 448 tiendas, por lo que a fines del mes de ... terreno del colegio, mas no de las construcciones ... realidad se trata de una promesa de la obligación o del hecho de un tercero ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/06/2019 (Expediente: 002195-2018)
El recurso de casación deviene en infundado por cuanto la sala de mérito ha cumplido con fundamentar su decisión con base en el mérito de lo actuado y del derecho, pues el demandante no pudo acreditar que se encuentra en el supuesto del inciso 2, del artículo 1599, del código civil. ello por cuanto, de la evaluación de los medios probatorios, las instancias de mérito determinaron que el...
... venta de las acciones y derechos del referido inmueble, ... en la venta (ver fojas dos a cinco) y promesa de venta ... (ver fojas diez a doce), se ... derecho a retraer a su favor el terreno vendido, con la finalidad de ... unificar dos ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/04/2018 (Expediente: 004568-2017)
Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de
... Administradora acordó por unanimidad la venta ... del local del Colegio, debido a que este ... de otro terreno para la construcción del nuevo local del ... de promesa de transferencia de propiedad de bien y de obra a ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 01/07/2020 (Expediente: 005453-2017)
La sentencia de vista ha cumplido con la exigencia de logicidad en la justificación interna, al derivarse la conclusión respecto a que los actos jurídicos materia de nulidad han incurrido en fin ilícito, de acuerdo a las premisas jurídicas y fácticas desarrolladas en su razonamiento.
... Villasol Sociedad Anónima sobre la venta de terreno y ... construcción del centro ... el caso de la promesa unilateral, o en el caso de las declaraciones ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/07/2018 (Expediente: 004053-2017)
Habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada la sentencia expedida en el proceso de otorgamiento de escritura pública, y estando a que aun no se ha determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis constituirían los metros cuadrados que fueron objeto de otorgamiento de escritura pública, en consecuencia, la parte demandada cuenta con título suficiente para poseerlo.
... que se solicita la restitución del terreno, solo ... de treinta y nueve punto treinta metros ... Promesa de ... Compraventa de Lote de Terreno", a lo que ... un contrato de compra y venta de fecha veintisiete de setiembre de mil ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/05/2014 (Expediente: 004563-2012)
Otorgamiento de escriturapública:a través del otorgamiento deescritura pública se viabiliza laformalización de un actojurídico cuyos efectos frente aterceros dependerán de lafuerza jurídica que emane delmismo acto y no de la escriturapública; por consiguiente, todocuestionamiento a la validezdel acto jurídico debeplantearse en vía acción y noen el presente proceso. Código civil. art. 1412.
... y seis, suscribió un contrato de compra venta con la ... Asociación Mercado Abierto de Abastos ... la intervención de los propietarios del terreno, Hernán ... Vela Corrales y Emma Lazo de Vela, ... promesa de venta a la Asociación demandada un área de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/11/2020 (Expediente: 002467-2018)
En el proceso de reivindicación corresponde determinar si el demandante es propietario del bien y si la parte demandada posee el bien sin título; una vez determinada dicha circunstancia, no cabe pronunciarse sobre la validez de los actos jurídicos que no fueron cuestionados por las partes, salvo que resulte manifiesta, acorde a lo establecido en el art. 220 del código civil.
... de traslación de dominio de un terreno definido con área y linderos, terreno que ... Atachagua un contrato de compra venta, por el cual adquirió un terreno ... que tiene ... promesa de pagarle del referido terreno, ... lo cual ... -
DECRETO LEGISLATIVO, Nº 1243, PODER EJECUTIVO, DECRETOS LEGISLATIVOS - Decreto Legislativo que modifica el Código Penal y el Código de Ejecución Penal a fin de establecer y ampliar el plazo de duración de la pena de inhabilitación principal, e incorporar la inhabilitación perpetua para los delitos cometidos contra la Administración Pública, y crea el registro único de condenados inhabilitados-DECRETO LEGISLATIVO-Nº 1243
... decidió efectuar el alquiler de un terreno ubicado el jirón Comercio Nº 1568”, conforme ... , la construcción de quioscos y puestos de venta a favor de los miembros del referido sindicato ...