una demanda reivindicación

Sumilla: es fundada la demanda de reivindicación, dado que en la sentencia de vista recurrida ha quedado determinado que la parte demandante acreditó su derecho de propiedad y la parte demandada no probó la propiedad que alegaba respecto al inmueble reclamado.

En una demanda de reivindicación, resulta imprescindible acreditar la propiedad del bien. no necesariamente que el bien se encuentre inscrito supone que tal propiedad exista

Al haberse materializado el contrato de promesa de venta en un contrato definitivo, por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, los demandados han acreditado contar con título de propiedad que justifica su derecho de posesión respecto del predio materia de autos, no resultando así amparable la demanda de reivindicación.

Para amparar la demanda de reivindicación deben concurrir los siguientes requisitos: acreditación de la propiedad por parte del demandante, carencia de derecho sobre el bien del demandado, que el bien se encuentre en poder del demandado y que se haya identificado debidamente el bien litigioso.

Conforme a lo establecido en el artículo 2012 del código civil, se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones; por tanto, en el presente caso, no resulta oponible el título de los demandados frente al título del demandante, pues, este último adquirió el bien de quien en el registro aparecía como propietario, y acto seguido lo

La conexidad comporta la existencia de elementos comunes o por lo menos afines entre pretensiones distintas, tal como lo prescribe el artículo 84 de código adjetivo, y en el presente caso, resulta evidente que existe conexión entre ambas pretensiones, pues la pretensión propuesta por el demandado sobre prescripción adquisitiva de dominio contiene una estrecha relación con los hechos que sustentan

Constituye motivación insuficiente declarar improcedente la demanda de reivindicación, solo por haberse determinado que las construcciones habidas en el terreno sub litis le pertenecen a los codemandados, sin tener en cuenta que con dicho raciocinio no se resuelve la litis que motiva la presente. Artículo 139 inciso 5) de la constitución política del estado.

Para la procedencia de una demanda de reivindicación debe acreditarse el derecho de propiedad del accionante, pues esta persigue de manera inseparable el reconocimiento del dominio y la restitución de la cosa a su propietario por el tercero que la posee.

La demanda de reivindicación, dirigida contra la comunidad campesina de cachimayo resulta improcedente; pues, en primer lugar, el área a reivindicar no se encuentra determinada a cabalidad con sus linderos y colindancias dada la antigüedad de los documentos que la sustentan; y en segundo lugar, dicha área se encuentra conformada por otros predios de propiedad de terceras personas, contra quienes...

Sumilla. la sentencia de vista ha explicado y justificado las premisas jurídicas elegidas por el colegiado superior, arribando a declarar que la demanda de mejor derecho de propiedad y reivindicación contiene un petitorio jurídicamente imposible, debido a que las partes no han probado de manera indubitable que tengan algún derecho de propiedad respecto del inmueble sublitis.

No se incurre en motivación defectuosa o insuficiente, si los jueces de mérito exigen en el proceso de reivindicación la identificación plena del inmueble objeto de la demanda, sobre la base de sus límites, linderos, perímetros y demás características. se considera por la doctrina como un requisito de procedencia de la reivindicación.

Este supremo tribunal considera que, la sala superior ha incurrido en una motivación insuficiente al haber declarado improcedente la demanda de mejor derecho de propiedad y reivindicación, sin haber fundamentado en qué causales de improcedencia se encuentran incursas dichas pretensiones, y cómo se habrían verificado las mismas; por otra parte, considera que además, se ha incurrido en una...

A traves de un proceso de reivindicacion se puede dilucidar el concurso de derechos reales. A través de la demanda de reivindicación -que se tramita en la vía del proceso de conocimiento- puede dilucidarse el concurso de derechos reales cuando dos o más personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo inmueble y, en tal sentido, establecer si los recurrentes detentan o no el derecho a...

El derecho superficiario otorgado con posterioridad a la anotación de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción y levantado aquel a consecuencia de la adjudicación del bien sujeto a materia, vía remate, la pretensión de reivindicación del sobresuelo lleva ínsito un enfrentamiento entre el derecho superficiario que invoca el demandante y el de propiedad del adjudicatario, lo que no...

Constituye motivación insuficiente cuando las instancias de mérito estiman la demanda de reivindicación sobre la base de una inscripción registral, sin haber valorado el informe pericial que determinaría que el inmueble materia de reivindicación no estaría siendo ocupado por los demandados.

Habiéndose expuesto en la recurrida las razones por las cuales se ha declarado fundada la demanda de reivindicación y por qué no correspondía pronunciarse sobre el mejor derecho de propiedad, no se advierte que se haya vulnerado el derecho al debido proceso y a la motivación de las resoluciones judiciales que se encuentra previsto en el artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del...

En el presente caso no se cumple el primer requisito para amparar la demanda de reivindicación de acuerdo a lo establecido en la casación nº 3436-2000-lambayeque, así como en la casación nº 729-2006-lima, esto es, que la demandante acredite la propiedad del inmueble que se reclama.

: la reivindicación es la acción real por excelencia, por medio de la cual, el propietario de un bien solicita se le restituya la posesión que ostenta la parte demandada; se requiere para ser fundada la demanda que el accionante acredite fehacientemente su derecho de propiedad y además que la parte demandada no tenga ningún derecho a poseer el bien, lo cual no ocurre en el caso de autos, porque...

• Diario Oficial El Peruano

Prescripción versus reivindicación. que si bien la sentencia emitida en un proceso de prescripción tiene carácter declarativo, pues esta acción busca el reconocimiento de un derecho, a partir de una situación de hecho determinada que se configura con el tiempo del ejercicio de la posesión en cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 950 del código civil; sin embargo, para oponer...

Sumilla: se ha vulnerado el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, al señalar que se trata de una reivindicación de bienes hereditarios, cuando en los términos de la demanda también se demanda la reivindicación de un área que no fue materia de la compraventa del bien hereditario y que vendría siendo ocupada por la demandada

En esos términos, sin una plena identificación del bien inmueble objeto de la demanda, requisito indispensable en el proceso de reivindicación, la sentencia apelada ha sido confirmada por la de vista, objeto del recurso de casación, en el que inclusive no se responden adecuadamente los agravios, como el de la existencia de un procedimiento de mejor derecho de propiedad que sigue la demandante con

La sentencia de vista presenta motivación insuficiente en tanto no se ha expresado razonamiento respecto a los efectos de la sentencia que declara fundada la demanda de reivindicación promovido por el demandado, esto es, si dicha sentencia se puede oponer o no al demandante que pretende se le declare propietario del inmueble reivindicado mediante una demanda prescripción adquisitiva de dominio.

Debe precisarse que el respeto del principio de congruencia no implica una observancia literal y rígida, ni de exactitud matemática tratándose de áreas, dentro de un contexto de un proceso de reivindicación en donde el propietario no está poseyendo el área de terreno o inmueble que pretende se reivindique o se le entregue la posesión, mucho más si como en el presente caso el inmueble materia de...

"i tanto la parte demandante como la parte demandada en el proceso, cuentan con título de propiedad respecto al inmueble sub litis, no resulta amparable la demanda de reivindicación, si es que previamente no se dilucida el mejor derecho de propiedad, que en el caso de autos, no ha sido planteada por las partes; motivo por el cual esta sala suprema se encuentra impedida de pronunciarse sobre la...