procesos no contenciosos

ACLARACIÓN DE INSTRUMENTO PÚBLICO La aclaración de un instrumento público se realiza mediante otro instrumento público conforme lo dispone el decreto legislativo del notariado. TACHA SUSTANTIVA No constituye causal de tacha sustantiva la falta de preexistencia del instrumento que da mérito a la inscripción donde dicho acto o derecho consta, así como tampoco la aclaración que se efectúe con...

APLICACIÓN, INAPLICACIÓN E INTERPRETACIÓN DE DISPOSICIONES LEGALES POR EL NOTARIO La aplicación, inaplicación e interpretación de disposiciones legales dentro de un procedimiento notarial no contencioso forma parte de la motivación de las actuaciones o declaraciones del notario, y constituye un asunto propio de la validez de tales actos. Por ende, no es un aspecto calificable en sede registral.

APLICACIÓN, INAPLICACIÓN E INTERPRETACIÓN DE DISPOSICIONES LEGALES POR EL NOTARIO. "La aplicación, inaplicación e interpretación de disposiciones legales dentro de un procedimiento notarial o contencioso forma parte de la motivación de las actuaciones o declaraciones del notario, y constituye un asunto propio de la validez de tales actos. Por ende, no es un aspecto calificable en sede registral. "

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

ALCANCES DE LA CALlFICACIÓN REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHICULOS Los actos procedimentales, así como el fondo y las motivaciones de la declaración notarial en un proceso de prescripción adquisitiva tramitada ante Notario son aspectos que no deben ser materia de calificación por el Registro. En ese sentido no debe ser motivo de cuestionamiento la falta...

CANCELACIÓN DEL ASIENTO DE POSESIÓN EXTENDIDO AL AMPARO DEL D.LEG 667 "La sentencia de nulidad de acto jurídico y cancelación de asiento registral de la declaración de propiedad en el proceso de prescripción adquisitiva tramitada al amparo del Decreto Legislativo N° 667 no acarrea la cancelación de la anotación de posesión, salvo que el mandado judicial se haya pronunciado expresamente en dicho...

ARBITRAJE "En los procedimientos registrales que se rigen por el anterior Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado mediante Resolución N° 248-2008-SUNARP/SN, no cabe exigir copia certificada del convenio arbitral para verificar el sometimiento de las partes a la vía arbitral, convenio que sí debe exigirse en los títulos que se rigen por el nuevo Reglamento de Inscripciones...

ANOTACIÓN DE DEMANDA El título que da mérito a la anotación de demanda no está constituido por el pedido formulado por los interesados, sino por el parte que emita la autoridad judicial.

FORMALIDAD DEL DOCUMENTO QUE ACREDITA LA REPRESENTACIÓN QUE EJERCE EL ADMINISTRADOR JUDICIAL DE BIENES EN COPROPIEDAD La representación que ejerce el administrador judicial de bienes en copropiedad se acredita mediante copias certificadas por secretario del juzgado (auxiliar jurisdiccional) de los actuados judiciales pertinentes.

CALIFICACIÓN DE PARTES JUDICIALES Se encuentra dentro del ámbito de la calificación registral la verificación de los requisitos formales de la resolución judicial, como es que haya sido firmada por el Juez y Secretario. En tal sentido, constituye defecto del título que no conste que la resolución judicial que ordena una anotación de demanda haya sido firmada en el original por el Secretario,...

CALIFICACION DE RESOLUCIONES JUDICIALES "El Registrador no debe calificar el fundamento o adecuación a la ley del contenido de la resolución judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el Registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al Juez, cuando advierte el carácter no inscribible del acto que se solicita...

FECHA DE CERTIFICACIÓN DE ACTUADOS JUDICIALES La intervención del especialista legal tanto en el oficio que el juez remite al Registro como en la certificacion de las piezas procesales que se adjuntan al mismo, permiten acreditar con certeza que dichas copias forman parte del oficio cuando la ceritifcación se haya efectuado en fecha distinta a la oficio.

• Diario Oficial El Peruano

De conformidad con el segundo párrafo del artículo 2108 del código civil, las sentencias extranjeras sobre declaratoria de herederos, por tratarse de asuntos no contenciosos de jurisdicción facultativa, no requiere de exequatur.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE BIENES DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO No corresponde a las instancias regístrales, por ser de exclusiva responsabilidad del notario, evaluar la aplicación o inaplicación de la Ley 29618 hecha por el citado profesional dentro de un procedimiento no contencioso de prescripción adquisitiva de propiedad. ACREDITACIÓN DE LA CONDICIÓN DEL BIEN Si de la partida...

NATURALEZA DEL PROCESO O PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACIÓN DE CARACTERÍSTICAS FISICAS DE UN PREDIO La rectificación de características físicas de un predio es un instrumento para eliminar una inexactitud registral, pues la finca (cuyas características físicas no han variado y por tanto no ha crecido, o se ha modificado o reducido) aparece descrita erróneamente en el Registro. IMPROCEDENCIA DE LA...

SUSPENSION DEL PROCEDIMIENTO POR EXISTIR UNA CUESTION CONTROVERTIDA QUE DEBE DILUCIDARSE PREVIAMENTE EN EL PODER JUDICIAL...

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE DEL CAUSANTE EN EL REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS No procede rectificar el nombre del causante inscrito en el Registro de Sucesiones Intestadas, cuando existe discrepancia entre la partida de defunción y el certificado expedido por el Reniec, pues para ello, previamente deben tramitarse las rectificaciones ante la autoridad administrativa, notarial o judicial competente.

AVISO DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS El aviso de convocatoria de la junta general obligatoria anual y de las demás juntas previstas en el estatuto debe ser publicado con una anticipación no menor de diez días al de la fecha fijada para su celebración. En los demás casos, salvo aquellos en que la ley o el estatuto fijen plazos mayores, la anticipación de la publicación será no...

• Revista Foro Jurídico

ANOTACIÓN PREVENTIVA Para efectos de conversión del derecho anotado preventivamente en uno definitivo, deberá el registrador: a) Verificar que trate del mismo derecho o acto anotado preventivamente, y, b) Que se hayan aportado al Registro los documentos que subsanen los efectos advertidos o se haya cumplido el requisito que en su momento hubiese impedido la inscripción definitiva; es decir, que...

IMPROCEDENCIA DE TRANSCRIPCIÓN DEL CONTENIDO DE NORMAS LEGALES No procede transcribir el contenido de normas legales en los asientos registrales, ya que la publicidad legal basta para garantizar su publicidad.

PARTES JUDICIALES El parte judicial está conformado por el oficio dirigido por el Juez al funcionario público y las copias certifcadas de los actuados judiciales pertinentes. CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES El Registrador no debe calificar el fundamento o adecuación a la ley del contenido de la resolución judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código

ANOTACIÓN DE DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA Para la anotación de la demanda contencioso administrativa interpuesta contra una resolución del Tribunal Registral, se requiere la presentación de los partes judiciales conforme al art. 673 del Código Procesal Civil.

CALIFICACIÓN DE PARTES JUDICIALES En la calificación del parte judicial el Registrador no puede evaluar el fundamento ni la adecuación del contenido de la resolución judicial, limitándose la calificación a la formalidad del instrumento, a la naturaleza de inscribible del acto y a su adecuación con la partida registral. Si las piezas procesales no contienen fecha de certificación, se estará a la...