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ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. Cuando se solicita la prescripción adquisitiva de un lote conformante de una habilitación inscrita que no obra independizado, y verificado el título archivado de la habilitación no obra plano, deberán presentarse planos del lote con los requisitos técnicos exigibles.

Sumilla: la prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la litis; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

PRESCRIPCIÒN ADQUISITVA DE DOMINIO "No es obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva de dominio que la totalidad o parte del àrea usucapida se encuentre afectada por anotaciones preventivas, puesto que se trata de asientos provisionales que tienen por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual caua de modificaciòn del acto o derecho inscrito, cuyos...

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición advertida por el Área de Catastro solo constituirá obstáculo para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva, cuando ésta es generada con la inscripción del acto rogado. INFORME TÉCNICO Es procedente la inscripción de anotación preventiva de prescripción de un predio aun cuando el Área de Catastro no pueda determinar con precisión la ubicación...

Es cierto que, de acuerdo a los hechos imputados, estos habrían sido cometidos con una finalidad común; sin embargo, esto no quiere decir que haya ocurrido un solo hecho, sino que, por el contrario, habrían ocurrido varios hechos que deben considerarse como varios delitos. por lo tanto, aunque el representante del ministerio público -en su acusación- haya señalado que se presentaba un concurso...

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL "Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de una demanda."

FALTA DE COMPETENCIA NOTARIAL EN CASO DE OPOSICIÓN.-Si de la patida registral notarial por haberse formulado oposición, ello implica que cualquier notario carece de competencia para instaurar un nuevo procedimiento de prescripción adquisitiva sobre ese mismo predio.

• Advocatus

En el presente artículo, el autor compartirá algunas reflexiones sobre la regulación de la forma contractual en el Código Civil Peruano de 1984, postulando que, en algunos aspectos muy puntuales, se justifica una precisión de los respectivos enunciados legislativos. Palabras clave: Derecho Civil, Código Civil, Contratos, Perfeccionamiento Contractual

La prescripción adquisitiva de dominio constituye un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión ejercida sobre dicho bien durante cinco o diez años, según sea de buena o mala fe, respectivamente. en el artículo 950 del código civil, se regulan los requisitos que hacen posible usucapir, los mismos que deben concurrir de forma copulativa; en este sentido, al no haberse...

VÍAS PÚBLICAS Las vías públicas consolidadas no pueden ser objeto de prescripción al constituir bienes de dominio público.

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA La inscripción de la aprobación de habilitación urbana acredita la condición de urbano de un inmueble; por lo tanto, resulta innecesaria la presentación del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios o de Zonificación y Vías. Asimismo, la constancia de zonificación y vías emitida por la Municipalidad competente constituye documento idóneo...

FACULTADES PARA CONSTITUCIÓN DEL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE Las facultades conferidas al apoderado para realizar actos de disposición en representación del poderdante conllevan la facultad para constituir el derecho real de servidumbre, ya que tratándose de un acto constitutivo constituye una especie de acto dispositivo. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE La procedencia de la anotación...

INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A INSTRUMENTOS ACLARATORIOS Y/O MODIFICATORIOS La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas.

Inexigibilidad de la obligación al no haber cumplido con acreditar su existenciano puede estar acreditada la referida obligación con la sola presentación del estado de saldo deudor tanto más cuando dicho documento es redactado de modo unilateral por la recurrente y no expresa manifestación de voluntad o reconocimiento de obligación de parte de los ejecutados; además acreditado que la recurrente,...

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• Ius et veritas

El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...

Se incurre en infracción del artículo 139 numerales 3 y 5 de la constitución política del estado, cuando se desvía el pronunciamiento del tema o asunto en debate.

La prescripción de la acción penal se erige en una institución de relevancia constitucional, cuyo sustento nos remite al fin mismo de todo estado constitucional y de derecho, por resultar contrario a la dignidad humana que el estado amenace, en cada caso concreto, con ejecutar su potestad punitiva sin limitación temporal alguna. se encuentra vinculada con el contenido del derecho a la definición...

“para que cada propietario haga uso de su derecho pleno de propiedad, se requiere que en el caso de co propiedad, se efectúe la división y partición a fin de convertir la cuota ideal en una parte localizada del bien, el cual es un acto traslativo, que permitirá que cuando se transfieran las cuotas se transfieran con su gravamen, hecho que no ha ocurrido en el presente caso”. palabras clave:...

1. Revocar la sentencia n° 312-2016, de fecha 05 de diciembre de 2016, en el extremo que resuelve declarar infundada la demanda; reformandola declararon fundada en parte la demanda sobre participación de utilidades y fundada en parte la compensación de créditos solicitada por la codemandada plus petrol corporation. 2. Ordenar que la demandada pague a los demandantes integrantes del sindicato único

• Diario Oficial El Peruano

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