otorgamiento escritura pública

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "En la calificación de parte judicial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta inserta que motivó el ejercicio de la tutela jurisdiccional para su formalización,

Sumilla: la motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; así tenemos que se incurre en motivación defectuosa, específicamente en motivación insuficiente, cuando se precisan las conclusiones sin sustentar el razonamiento que lleva a las mismas; lo que además implica afectación al debido proceso.

La observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional.- se ha obrado con ritualismo manifiesto, privilegiando la formalidad excesiva al fondo del asunto, sin tener en cuenta que si bien las formalidades procesales son de carácter imperativo, el juez debe adecuar sus exigencias a los fines del proceso (artículo ix del título preliminar del código procesal civil), los cuales son resolver un...

• Diario Oficial El Peruano

Cuando exista en un contrato de compraventa una cláusula con reserva de propiedad, el comprador recién adquiere la propiedad del bien cuando se ha pagado el precio pactado o parte determinada de él, esto es, cuando ha cumplido con la prestación que las partes establecieron en torno a ese pacto. que el negocio jurídico se encuentre en minuta o en escritura pública es indiferente en torno a la...

Cuando exista en un contrato de compraventa una cláusula con reserva de propiedad, el comprador recién adquiere la propiedad del bien cuando se ha pagado el precio pactado o parte determinada de él, esto es, cuando ha cumplido con la prestación que las partes establecieron en torno a ese pacto. que el negocio jurídico se encuentre en minuta o en escritura pública es indiferente en torno a la...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que no son aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que no son aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN...

No constituye materia de debate -via casación- el saneamiento del bien, al haberse establecido en autos que la pretensión de otorgamiento de escritura pública debe ser atendida al no haberse invalidado el acto jurídico de compra venta celebrado por los recurrentes

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de la parte demandada en su recurso de apelación y desviado la decisión del marco del debate judicial.

No se puede aducir que al no indicar el porcentaje de cuotas alícuotas en una compra venta, no se sabe cuál es el porcentaje que tiene cada copropietario, dejándose de lado el artículo 970 del código civil, afectándose así el derecho al debido proceso y la debida motivación.

Sumilla.- la sala superior sólo analiza lo relativo al acto de disposición del bien común bajo la regla del artículo 971, inciso 1, del código civil, pero queda claro que, desde una perspectiva sistemática de interpretación normativa, que permita justificar externamente la decisión, las normas a aplicarse a este caso concreto y la interpretación y aplicación que fluya de las mismas, serán las que

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Publicación del acuerdo de fusión de sociedades De conformidad al artículo 357 de la Ley General de Sociedades, la escritura pública de fusión se otorga una vez vencido el plazo de treinta días, contado a partir de la fecha de la publicación del último aviso a que se refiere el artículo 355 de dicha ley. Sin embargo, resulta válida la publicación del acuerdo de fusión efectuada de manera...

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS Resulta exigible que los sucesores precisen el porcentaje de cuota ideal que cada quien transfiere cuando su intervención en el otorgamiento de la escritura pública tiene como única finalidad sólo transferir parte de sus acciones y derechos, y no la de formalizar la transferencia de cuotas ideales celebrada por su causante. INADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL...

ACTO NO INSCRIBIBLE Constituye acto no inscribible el laudo arbitral sobre otorgamiento de escritura pùblica que ha sido declarado judicialmente inejecutable.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que no son aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. TRANSFERENCIA DE ÁREA...

ANTIGÜEDAD DEL TÍTULO NECESARIO PARA LA INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- Cuando la antigüedad del título se funde en la fecha de la minuta formalizada luego de un proceso de otorgamiento de escritura pública, la valoración por parte del juez de la fecha de dicha minuta debe ser expresa. OBSTÁCULO PARA LA INMATRICULACIÓN.- Si el área de Catastro informa que el predio materia de inmatriculación se...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD "Para la inscripción de la transferencia de parte de un predio, se requiere su previa independización, aún cuando la escritura pública de compraventa provenga de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública". ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la...

Emitir pronunciamiento en consulta, respecto de fallos que no están contemplados en el artículo 408 del código procesal civil constituye afectación al debido proceso; que ocasiona nulidad de lo actuado e insubsistencia de la elevación.

La fecha de la minuta formalizada luego de un proceso de otorgamiento de escritura pública es fecha cierta sólo si el juez la valoró expresamente. Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se requiere que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble, o en su

CALIFICACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La calificación registral de dichos instrumentos comprenderá, entre otros aspectos, la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción conforme a lo establecido en el primer párrafo del artículo 2011 del Código Civil. En tal sentido si uno de los...

IMPROCEDENCIA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Resulta improcedente el levantamiento de hipoteca cuando no se adjunta documentación donde se verifique que existe declaración o pronunciamiento expreso y formal del acreedor que cancela la hipoteca. Asimismo conforme lo prescrito por el artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la cancelación de una hipoteca se requiere...

FECHA DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE INMUEBLES La transferencia de propiedad de inmuebles no se produce en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de transferencia sino en la fecha en que las partes se obligan a transferir la propiedad. En el caso de transferencia forzosa, opera con el auto de adjudicación. INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO En caso sea necesario interpretar el...

El artículo 93 del código procesal civil regula la figura del litisconsorte necesario, la misma que se presenta cuando existe entre diversos sujetos una única relación de derecho sustancial que exige, de un lado, integrar a todos en el proceso y, de otro, pronunciamiento único, pues lo que se decida afectará a todos ellos.