otorgamiento escritura pública

TITULARIDAD TRATÁNDOSE DE TÍTULOS OTORGADOS EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La adecuación del título a los antecedentes registrales involucra la verificación de la compatibilidad respecto de la titularidad del bien. Así, en aplicación del principio registral de tracto sucesivo, debe evaluarse que el juez intervenga en rebeldía del titular...

Conforme al numeral 74 y 76 del ix pleno casatorio civil, solo si la obligación de otorgar la escritura pública está sometida a condición suspensiva de cumplimento de pago y ésta aún no se ha verificado, la demanda será declarada improcedente. si no existe pacto entre las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio...

Para que prospere la pretensión de otorgamiento de escritura pública debe ser planteada por el adquiriente de un bien inmueble contra su inmediato transferente y sustentada en un documento privado; pues esta acción no tiene otro objeto que dar mayor seguridad a un acto jurídico o contrato que ya se ha se ha celebrado. en el caso sublitis el contradocumento al no contener una obligación de...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, corresponde analizar la concurrencia o no de los requisitos de validez del acto jurídico de compra venta. La valoración de las afirmaciones contenidas en los recursos presentados por el abogado sin la autorización de su cliente, no constituye infracción al derecho a un debido proceso.

Adecuación del título con la partida vinculada De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, en la calificación registral se debe confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral en la que se habrá de practicar la inscripción, y, complementariamente, con sus antecedentes registrales, sin perjuicio...

PARTE NOTARIAL OTORGADO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA "En la calificación de parte judicial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta inserta que motivó el ejercicio de la tutela jurisdiccional para su formalización, sino también de los actuados judiciales obrantes en

ESCRITURA PÙBLICA OTORGADA JUDICIALMENTE "La escritura pùblica otorgada en ejecuciòn de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pùblica no constituye tìtulo judicial, no resultando aplicables las limitaciònes a la calificaciòn contenidas en el segundo pàrrafo del artìculo 2011 del Còdigo Civil." TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL "A efectos de inscribir la transferencia de cuotas ideales,...

Habiéndose determinado que la presente demanda tiene por finalidad que la parte demandada cumpla con efectuar los trámites necesarios para lograr la independización de los aires del inmueble sub litis adquirido por el demandante mediante escritura pública de fecha veintiuno de diciembre de dos mil uno y no el otorgamiento de la escritura pública del contrato de compraventa, se concluye que la...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de alícuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere, debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje. ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA JUDICIALMENTE ¿La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura...

El pleno casatorio civil (casación número 4442-2015-moquegua), ha establecido como precedente judicial vinculante, que la condición suspensiva que -podría ser el cumplimiento del pago total del precio pactado-, puede determinar que el contrato no produzca ninguno de sus efectos, o solamente alguno de ellos -como podría ser la obligación de elevar a escritura pública el contrato-, por tanto, si el

COMPATIBILIDAD DE MANDATOS JUDICIALES "La anotaciòn de sentencia que ha sido inscrita y publicita que los demandantes han obtenido sentencia favorable en el proceso de otorgamiento de escritura pùblica respecto de la compraventa del 50% de alìcuotas de un predio, no impide la inscripciòn de la medida cautelar de no innovar que pretende evitar que el titular registral transfiera o grave a terceros

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil¿.

De acuerdo al artículo 875 del código civil, el acreedor de la herencia puede oponerse a su partición mientras no se le satisfaga su deuda o se le asegure el pago, de modo tal que estando garantizado el pago, la sola existencia de una deuda es insuficiente para impedir que dicha partición se realice.

ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE UNA ÁREA DETERMINADA En los supuestos de anotación de demanda sobre ejecución de acta de conciliación de otorgamiento de escritura pública de compraventa, que verse sobre una parte física de un predio inscrito, se requiere presentar los planos que consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de la litis se...

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de demanda¿.

FORMALIZACIIÓN DE TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL, POSTERIOR AL FALLECIMIENTO DEL TRANSFERENTE No resulta exigible que los sucesores precisen el porcentaje de cuota ideal que cada quien transfiere cuando su intervención en el otorgamiento de la escritura pública tiene como única finalidad el formalizar la transferencia de cuotas ideales celebrada por su causante.

ANOTACIÒN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE "El otorgamiento de escritura pùblica aclaratoria y/o ratificatoria para subsanar las observaciones formuladas a la transferencia de dominio otorgada por el ùnico propietario del predio no constituye un supuesto de falta de inscripciòn de acto previo que impida la anotaciòn preventiva del tìtulo al amparo del artìculo 65 literal d) del Reglamento...

REDUCCiÓN DE CAPITAL Tratándose de la reducción de capital por devolución de aportes forma parte de la calificación, verificar el cumplimiento del plazo previsto en el artículo 218 de la Ley General de Sociedades referido a los 30 días desde la última publicación del acuerdo de reducción a la fecha de otorgamiento de la escritura pública.

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que no son aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.

La nulidad de cosa juzgada fraudulenta es un remedio procesal, establecido en el artículo 178° del código procesal civil, consistente en la invalidación de un acto jurídico procesal que da por finalizada definitivamente una controversia que adquirió la calidad de cosa juzgada.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. REGLAMENTO INTERNO El...

FECHA CIERTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, no será la fecha que las partes han indicado en la minuta o en la escritura pública sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta, o el documento donde conste el contrato, tenga

1.FECHA CIERTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, no será la fecha que las partes han indicado sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta. 2.FECHA CIERTA DE LA...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en...