modificacion ley notariado

• Comisiones del Congreso

Dictamen de la Comisión de Justicia y Derechos Humanos recaído en los Proyectos de Ley N° 2525/ 2001-CR; 2540/2001-CR; 4237/ 2002-CR; 4269/2001-CR; 4964/2001-CR; 5241/2001-CR; 5357/2001-CR; 5389/2002-CR; 5559/2002-CR, 5618/2002-CR; 5730/2002-CR; 6105/2002-CR; 6347/2002-CR; 6377/2002-CR; 7629/2002-CR; 8340/2002-CR; 11012/2003-CR; 11931/2004-CR; 12521/2004-CR; y 12541/2004-CR que propone modificar...

MEDIDAS CAUTELARES DE NO INNOVAR Las medidas cautelares de no innovar tienen como finalidad el conservar una determinada situación de hecho y/o derecho que se da a la fecha de interposición de la demanda, para lo cual no se podrán realizar actos que modifiquen o alteren dicha situación en cualquier sentido, la que deberá permanecer incólume. Si este tipo de medidas acceden al Registro, no podrán...

TÍTULO FORMAL.- La falta de formalidad e idoneidad del título en mérito del cual se solicita la inscripción no amerita su tacha sustantiva, sino su observación; siendo el acto material el que debe preexistir a la fecha del siento de presentación y no el título formal.

FORMALIDADES EN TESTAMENTOS POR ESCRITURA PÚBLICA De conformidad con el principio de legalidad recogido en el numeral V del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la calificación comprende la verificación del cumplimiento de las formalidades propias del título, por lo que tratándose de testamentos por escritura pública deberá verificarse que en su otorgamiento se haya

• Diario Oficial El Peruano

• Diario Oficial El Peruano

LEGALIZACIÓN DE APERTURA DE LIBROS La persona jurídica debe acreditar ante el notario y no ante el registro la conclusión o pérdida del libro anterior para que proceda la legalización de un segundo y subsiguientes libros. A efectos de verificar la concordancia entre el libro de la persona jurídica obrante en el título cuya inscripción se solicita y el antecedente registral, se debe tomar en...

PRESENTACIÓN CAUTIVA DE COPIAS CERTIFICADAS La presentación de copias certificadas al Registro deberá ser efectuada por el notario o sus dependientes acreditados ante la Sunarp, y de manera excepcional por persona distinta debidamente autorizada por el notario, debiendo constar en dicha autorización en la propia copia certificada y en el módulo Sistema Notario. COPIAS CERTIFICADAS Y CERTIFICACION

INSCRIPCIÓN DE PODER OTORGADO POR JUNTA DE PROPIETARIOS. No es un acto inscribible el otorgamiento de poder de parte de la junta de propietarios. TACHA ESPECIAL POR ACTO NO INSCRIBIBLE Corresponde formular tacha especial por contener acto no inscribible cuando este no se encuentre dentro del catálogo de actos inscribibles señalados por el legislador.

DERECHO DE SOBREELEVACIÓN ¿El derecho de sobreelevación reconocido en el reglamento interno, confiere la facultad de construir plantas adicionales a las ya existentes de una edificación o sobre el suelo de un terreno sin construir, teniendo en cuenta los límites establecidos por ley¿.

INDEPENDIZACIÓN La independización (independientemente de su naturaleza) constituye un acto de modificación del predio; por tanto, requiere del consentimiento expreso del titular o titulares. SUBDIVISIÓN CELEBRADA POR AUTORIZACIÓN DE PERSONA DECLARADA INTERDICTA CON ANTERIORIDAD A LA VIGENCIA DE DECRETO LEGISLATIVO N° 1384 Si bien la ley reconoce la capacidad de ejercicio plena de las personas...

RECTIFICACIÓN DE ACTA DE SUCESIÓN INTESTADA Procede la inscripción de la aclaración o rectificación de la declaración notarial de sucesión intestada por la que se incluya herederos siempre que dicha aclaración sea consecuencia de un error material u omisión de transcripción, no siendo obstáculo si dicha sucesión se encuentra inscrita o no.

IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO DE PARTIDA Las solicitudes de bloqueo o anotaciones preventivas que impiden temporalmente el desarrollo de la dinámica registral de ingreso y evaluación de títulos deben limitarse a los supuestos estrictamente previstos en la ley.

DELIMITACIÓN DE NOMBRAMIENTO DE APOYOS El término «apoyo» que se utiliza para designar a quien interviene facilitando el conocimiento de la voluntad de una persona con discapacidad, no debe ser evaluado aisladamente sino atendiendo a la finalidad del acto otorgado así como a los conceptos desarrollados en la legislación aplicable, de tal manera que se determine la naturaleza de su participación.

MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO De conformidad con el artículo 135 del Decreto Supremo Nº 035-2006-VIVIENDA, para los casos de modificación del porcentaje de participación, desafectación de los bienes comunes, venta, gravamen, cesión en uso o afectación permanente de zonas comunes, se requiere un acuerdo por mayoría calificada de 2/3 partes de las participaciones.

• Yachaq: Revista de Derecho

En el mercado legal peruano, los escribanos que ya habían extendido su participación, han adquirido nuevo protagonismo en tiempos de pandemia al ser catalogados como bien sustancial. Sin embargo, el negocio de la fe, al haberse construido sobre el principio de inmediación debe de adecuarse a los presentes tiempos disruptivos. Este artículo pasa revista a este hecho en el contexto de las...

PRESCRIPCIÒN ADQUISITVA DE DOMINIO "No es obstàculo para la inscripciòn de la prescripciòn adquisitiva de dominio que la totalidad o parte del àrea usucapida se encuentre afectada por anotaciones preventivas, puesto que se trata de asientos provisionales que tienen por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual caua de modificaciòn del acto o derecho inscrito, cuyos...

CALIFICACIÓN REGISTRAL Se encuentra dentro de los alcances de calificación registral, efectuar la verificación de las facultades de los representantes, a fin de determinar que estas se encontraban vigentes al momento de la suscripción del acto materia de calificación.

INDEPENDIZACIÓN COPROPIEDAD A efectos de determinar la intervención de la unanimidad de los copropietarios en la independización, resulta necesario que se inscriba la transferencia por sucesión a favor de los sucesores de los copropietarios fallecidos.

ESTATUTO DE PERSONA JURÍDICA Debe distinguirse las atribuciones imperativas de las facultativas establecidas en el estatuto para los órganos de gobierno de la asociación; pues en las primeras existe una obligatoriedad de su cumplimiento, mientras que en las segundas contemplan una posibilidad.

Aprobaron: la sentencia corregida contenida en la resolución número cuatro de fecha 23 de julio de 2023, obrante en autos a fojas 51-56, mediante la cual se resuelve: declarar fundada la demanda interpuesta por blanca lidia donayre miranda sobre designación de apoyo y salvaguardia; en consecuencia; se designa a blanca lidia donayre miranda como apoyo y salvaguarda de su hija milagros del rosario...

INSCRIPCIÓN DE DOCUMENTO PRIVADO OTORGADO EN EL EXTRANJERO Para inscribir un documento privado otorgado en el extranjero debe existir unidad en el título materia de calificación. Así, entre el instrumento que contiene el poder y el apostillado, deben existir elementos conectores que permitan afirmar que forman un único documento y que no ha sido modificado.

PLAZO DE CONVOCATORIA A ELECCIONES En el supuesto que el periodo de funciones del òrgano directivo se encuentre vencido, no cabe exigir el cumplimiento de la norma estatutaria que establece que la convocatoria a elecciones se realice un mes antes del tèrmino de dicho periodo.