modificacion ley notariado

Procede inscribir la transferencia de propiedad de un inmueble, en mérito a la ejecución del patrimonio en fideicomiso, si se cumplen con las disposiciones establecidas en el fideicomiso inscrito

ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando el Área de Catastro informe que está imposibilitada de determinar si el área del predio a independizar está en la partida que indica el usuario pero sí en otra partida, dicha conclusión no constituirá obstáculo para la inscripción rogada en la partida indicada por el usuario, sin perjuicio que el registrador informe sobre la duplicidad advertida,

LIBROS DE LAS PERSONAS JURÍDICAS La falta de concordancia entre los libros materia de inscripción de una persona jurídica y los que figuren inscritos en la respectiva partida registral no es causal de tacha sustantiva, puesto que se trata de un defecto formal que puede ser subsanado. CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS DE UNA SOCIEDAD ANÓNIMA A efectos de calificar la validez de la...

CONSTANCIA NOTARIAL ¿Al amparo de lo previsto por el artículo 59, literal i) de la Ley del Notariado, el notario está obligado a dejar constancia expresa en la escritura pública sobre el número de serie de las fojas de inicio y conclusión de las Escrituras Públicas.¿

MODIFICACIÓN DE ESTATUTO La escritura pública de modificación de estatuto deberá contener el acta de la junta general que disponga el acuerdo de modificación, con la indicación de los artículos que se modifican, derogan o sustituyen y el texto de los artículos sustitutorios o adicionales.

IDENTIDAD DE LA PERSONA "Conforme a lo establecido por el sexto precedente de observancia obligatoria aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, en caso de discrepancias en el nombre, podrá establecerse la identidad de la persona, siempre que los factores de conexión que existan entre los documentos presentados, permitan colegir con el carácter de indubitable que se trata de la misma...

SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

CALIFICACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

• Diario Oficial El Peruano

PRESENTACIÓN DE PARTE NOTARIAL POR PERSONA DISTINTA AL NOTARIO O A SUS DEPENDIENTES ACREDITADOS ¿Cuando el parte notarial sea presentado por persona distinta al notario o sus dependientes, el notario además de consignar la autorización respectiva en el parte, deberá ingresar al módulo Sistema Notario¿ los datos de la persona, conforme a lo dispuesto en la Sétima Disposición Complementaria,...

VALOR REAL EN EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA Es un requisito de validez que en el contrato de anticipo de legítima o donación, se señale el valor real del bien inmueble que se transfiere de conformidad con el artículo 1625 del Código Civil; por lo que, cuando la cantidad señalada en números con la fijada en letras en el instrumento público difieren entre sí y no se haya salvado el error en el mismo...

CALIFICACIÒN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificaciòn no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripciòn. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo pàrrafo del artìculo 2011 del Còdigo Civil, el registrador està autorizado para solicitar aclaraciòn o informaciòn adicional al juez, cuando advierte el caràcter no inscribible del...

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN DE SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA A efectos de cancelar una anotación preventiva de sucesión intestada tramitada en la vía notarial, en la que se presentó oposición y se derivó la documentación al Poder Judicial, bastará con presentar solicitud de cancelación suscrita por notario que dispuso la anotación.

Defectos no cuestionables en sede registral La infracción de las prohibiciones establecidas en el artículo 17 de la Ley del Notariado trae como consecuencia la responsabilidad disciplinaria del notario, pero no afecta la validez del título, por lo que no constituye un defecto insubsanable que genere su tacha sustantiva.

• El test de proporcionalidad en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional Peruano

ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros) sino la adecuación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. REGLAMENTO INTERNO El reglamento interno es el acto jurídico otorgado por los propietarios de una edificación para efectos...

La inscripción de la concesión forestal otorgada a un consorcio se efectúa a favor de las sociedades que lo conforman y no directamente a favor del consorcio, siempre que se acredite la representación de las sociedades consorciadas en el instrumento público. Los títulos en virtud de los cuales se solicita la inscripción de una Concesión Forestal con fines maderables, requerirán previo informe del

CANCELACiÓN DE ANOTACION DE SOLICITUD DE SUCESION INTESTADA A efectos de cancelar una anotación preventiva de sucesión intestada tramitada en la vía notarial, en la que se presentó oposición y se derivó la documentación al Poder Judicial, deberá presentarse mandato del juez correspondiente o solicitud de cancelación dirigida por notarío.

VERIFICACION DE IDENTIFICACION O JUSTIFICACION DE NO HABER SEGUIDO EL PROCEDIMIENTO. Es objeto de calificación que en los instrumentos protocolares el notario deje constancia de la verificación de identidad mediante los mecanismos señalados por el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado o de la justificación de no haber seguido dicho procedimiento.

Aspectos sujetos a calificación registral Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado.

OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO.- La omisión de datos en la escritura pública que fundamenta la inscripción puede ser suplida mediante documentos complementarios tales como copias legalizadas de documentos de identidad, partida de matrimonio, carné de extranjería, entre otros, sin requerirse escritura aclaratoria.

CRITERIO DE PARTICIPACIÓN. Es en el reglamento interno donde consta el criterio de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre las zonas comunes, no existiendo éste, se presume que las participaciones son iguales.

RENUNCIA DE REPRESENTANTE DE SOCIEDAD Para la inscripción de la renuncia del representante de una sociedad no basta con su propia declaración, sino que se requiere copia de la carta de renuncia con constancia notarial de haber sido entregada a la sociedad o, en su defecto, copia certificada del acta de la junta general de accionistas o del directorio, según sea el caso, que acepta o reconoce...