modalidades contrato de compraventa

En el proceso de desalojo por ocupación precaria, el juez podrá pronunciarse en la parte considerativa de la sentencia sobre la nulidad de un acto jurídico, siempre que esté inmerso en el supuesto de nulidad manifiesta, y si previamente se ha promovido el contradictorio, comunicando a las partes la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta y concediéndoles un plazo para que se...

De conformidad con el segundo precedente del sexto pleno casatorio, tratándose de obligaciones determinables que se encuentran fuera del título de constitución de garantías, además de este, deberá adjuntarse el respectivo título valor debidamente protestado, salvo que contenga la cláusula &" u otra equivalente en el acto de su emisión o aceptación, siempre que cumpla con los demás requisitos

La suspensión del proceso es una facultad otorgada al juez, de ninguna manera puede ser considerado como una obligación, menos aún puede considerarse que su omisión constituya una afectación al debido proceso, sino que procede en los casos previstos legalmente o a criterio del juez cuando lo estime necesario.

INTERVENCION CONJUNTA DE REPRESENTANTES

En el caso concreto, al tratarse de una asociación irregular, se debe concordar el artículo 124 del código civil con el artículo 143 del mismo código, pues la asociación irregular se regula por los acuerdos de sus miembros, y respecto de estos acuerdos rige la libertad de forma, y esto tendría su sustento en que los acuerdos a los que arribe una asociación irregular no necesariamente serán...

Conforme al artículo 197 del código procesal civil, el juez está obligado a atender y analizar los medios probatorios que procuran acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, sea en la demanda, en la contestación o en el escrito donde se ofrecen nuevos medios probatorios, debiendo éstos medios cumplir los requisitos para que sean admitidos; constituyendo la omisión a estos preceptos una...

Al no evidenciarse que la conducta de los recurrentes se subsume en el precepto legal descrito en el artículo cuatrocientos veintisiete del código penal (en su primer y segundo párrafos, respectivamente); la sentencia de primera instancia y la de vista incurrieron en una errónea interpretación de la ley penal. El error en el análisis y subsunción de los hechos es evidente; sin embargo, no...

Si bien la impugnante sostiene que se afecta su derecho al no haberse valorado la copia certificada del recibo de pago ni la declaración notarial prestada por pedro sánchez zevallos, documentos con los cuales acredita su propiedad, dichas versiones sólo resultan ser alegaciones orientadas a cuestionar situaciones fácticas que ya han sido materia de apreciación, valoración y pronunciamiento por...

• Advocatus

En el presente trabajo, el autor analiza el artículo 1852 del Código Civil, el cual regula a los denominados pactos prohibidos en materia del contrato de compraventa; específicamente comparte con nosotros algunos comentarios respecto del pacto de mejor comprador, el cual a opinión del autor cuenta con una regulación defectuosa en su redacción, sino excesiva, que no resulta consistente con otras...

• Revista Ius Verum

El presente artículo brinda un análisis respecto del proceso de comercialización minera comenzando por su marco económico y jurídico, para luego describir el sistema de titularidad originaria que nuestro régimen constitucional establece respecto de la propiedad de los recursos minerales en el Perú. Seguidamente, los autores refieren la regulación para la comercialización propiamente dicha, así...

Prescripción de la acción penalsumilla. en el presente caso, el plazo extraordinario de prescripción es de quince años, y si se toma en cuenta la fecha de la presentación del documento público falsificado ante la entidad agraviada, no se ha extinguido la acción penal por prescripción en los ilícitos penales de uso de documento público falso y falsificación de documento público.

Se incurrió en la causal prevista en el inciso uno, del artículo doscientos noventa y ocho, del código de procedimientos penales. se infringió el debido proceso por falta de motivación en la sentencia, lo cual acarrea vicio de nulidad.

Se vulnera el derecho de defensa, la motivación y por tanto al debido proceso de las partes, cuando no se resuelven todos los extremos denunciados en el proceso. Artículo 139 inciso 3 de la constitución política del perú.

El recurso deviene en infundado porque se advierte de la recurrida que la fundamentación esgrimida por la sala de vista en la recurrida no contraviene el artículo 139° numeral 3 de la constitución política del estado, persiguiéndose únicamente cuestionar el criterio jurisdiccional adoptado por la sala revisora, sin que se haya demostrado una manifiesta arbitrariedad que ponga en evidencia la...

Es cierto que, de acuerdo a los hechos imputados, estos habrían sido cometidos con una finalidad común; sin embargo, esto no quiere decir que haya ocurrido un solo hecho, sino que, por el contrario, habrían ocurrido varios hechos que deben considerarse como varios delitos. por lo tanto, aunque el representante del ministerio público -en su acusación- haya señalado que se presentaba un concurso...

Los elementos aportados por los recurrentes no constituyen hechos o medios de prueba que solos o en conexión con las pruebas apreciadas por los tribunales de instancia, sean capaces de establecer la inocencia de los condenados, ya que no inciden a la razón de la decisión de las sentencias que cuestionan.

El artículo 219 inciso 4 del código civil establece que el acto jurídico es nulo cuanto su fin sea ilícito; es así que el fin debe entenderse como la causa que llevó a las partes a celebrar el acto jurídico, en ese sentido, debemos entender a la finalidad como el motivo determinante por el que la parte o partes han decidido celebrar el acto jurídico, de lo que se puede extraer que no existe fin...

La suspensión del proceso es una facultad otorgada al juez, de ninguna manera puede ser considerado como una obligación, menos aún puede considerarse que su omisión constituya una afectación al debido proceso, sino que procede en los casos previstos legalmente o a criterio del juez cuando lo estime necesario.

Si bien los demandantes alegan como fecha de inicio de la posesión el año mil novecientos noventa y dos, le corresponde al órgano jurisdiccional determinar si ello tiene sustento probatorio o no, a través de la revisión de los medios probatorios admitidos y actuados en el proceso válidamente, de manera que, si efectuado este análisis le ha causado convicción la posesión recién desde el año mil...

ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO.- De acuerdo con el artículo 166 del Código Civil, el acto jurídico que el representante concluya consigo mismo se encuentra eximido de anulabilidad si su contenido ha sido determinado de modo que excluya la posibilidad de un conflicto de intereses.

Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...